У красавіку Forbes выпусціў артыкул, у якім выклаў галіны, якія далі больш за ўсё мільярдэраў.
У спіс увайшлі некаторыя з самых вялікіх імёнаў у свеце: Уорэн Бафет (фінансы і інвестыцыі), Джэф Безос (тэхналогія) і Майкл Блумбэрг (СМІ і забавы). Хоць кожны з гэтых мільярдэраў зрабіў сур'ёзныя інвестыцыйныя крокі, можна з упэўненасцю сказаць, што гэтыя мегабагатыя кіраўнікі ведаюць, як дыверсіфікаваць свае партфелі. Амаль напэўна ў іх партфелі ёсць нерухомасць.
Пра гэта могуць сведчыць некаторыя крокі Безоса. Прыехаў дамоў з'яўляецца падтрымцы Джэфа Безоса нерухомасць інвестыцыйная кампанія, якая расказвае, як рознічныя інвестары могуць набыць жыллё для адной сям'і ў арэнду ўсяго за 100 долараў. Кампанія працуе аналагічна Майстэрскія работы, які дазваляе карыстальнікам набываць дробавыя долі твораў мастацтва ў іншым выпадку неверагодна дарагую інвестыцыю, кошт якой з часам вырасце. Калі справа даходзіць да інвестыцый, няма нічога больш бяспечнага ў цяжкія часы, чым мастацтва і нерухомасць.
Магчыма, таму гэтыя пяць мільярдэраў нарабілі свае багацці, набываючы нерухомасць, дамы і зямлю. Нерухомасць спарадзіла 193 мільярдэра, што складае 7% ад усяго спісу. Пяць самых цікавых мільярдэраў, якія займаюцца нерухомасцю:
Стэн Кроенке: Уладальнік Kroenke Sports and Entertainment (холдынгавая кампанія Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Nuggets, Arsenal FC і іншых), муж Эн Уолтан Кронке, дачка сузаснавальніка Walmart Inc Джэймс «Бад» Уолтан, Kroenkey - легенда нерухомасці. Група Kroenke была заснавана ў 1983 годзе і зарабіла на будаўніцтве гандлёвых цэнтраў і жылых комплексаў. Магчыма, нядзіўна, што многія з яго плошчаў былі распрацаваны побач з крамамі Walmart. Кроенке таксама з'яўляецца старшынёй кампаніі THF Realty са штаб-кватэрай у Сэнт-Луісе, якая спецыялізуецца на развіцці прыгарадаў.
Кроенке таксама купляе зямлю для выкарыстання, акрамя жылля і пакупак. У 2006 годзе ён набыў вінны завод Screaming Eagle у даліне Напа. Ён таксама ўкладвае значныя сродкі ў ранча, валодаючы амаль 1 мільёнам акраў. У 2015 годзе часопіс The Land Report прызначыў яго дзевятым па велічыні землеўладальнікам ЗША. Такім чынам, пакуль ён не зусім на сваім Біл Гейтс ўзровень зямельныя ўкладанні, відавочна, што Кронке бачыць каштоўнасць сельскагаспадарчых угоддзяў.
У Яцзюнь: Адзіная жанчына ў гэтым спісе, Яцзюнь была ў свой час самай багатай жанчынай у свеце, якая зрабіла сябе самастойна. Пачынаючы як журналіст і рэдактар, яна не заўсёды была заможнай і не ўкладвалася ў свет нерухомасці. Падчас напісання газета Яцзюнь знаходзілася пад кантролем Будаўнічага бюро муніцыпальнага ўрада Чунцына, што адкрыла шлях для адносін, якія пазней саслужылі ёй добрую карысць у сферы нерухомасці. Кампанія, якая цяпер вядомая як Longfor Properties, Яджун з'яўляецца сузаснавальніцай, старшынёй і былым генеральным дырэктарам кампаніі, якая цяпер вядомая як Longfor Properties.
Кампанія Longfor Properties выйшла на Ганконгскую фондавую біржу (SEHK) у 2009 годзе.
Дэн Гілберт: Паводле справаздачы Forbes за сакавік 23 г., Гілберт, які займае 2022-е месца сярод самых багатых людзей у свеце, з'яўляецца ўладальнікам Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC і клуба NBA Cleveland Cavaliers. Гілберт атрымаў ступень юрыста ў Універсітэце штата Мічыган і з'яўляецца членам калегіі адвакатаў штата Мічыган.
Але гэта было пабочнае прадпрыемства ў каледжы, якое прывяло Гілберта да таго месца, дзе ён знаходзіцца сёння. Ён атрымаў ліцэнзію на нерухомасць падчас вучобы ў каледжы і падпрацоўваў у бацькоўскім агенцтве Century 21.
Rock Financial быў заснаваны ў 1985 годзе разам з некалькімі іншымі, у тым ліку з братам Гэры Гілберт. Кампанія выжыла ў 1980-х і 1990-х гадах і павярнула паварот у эпоху Інтэрнэту, калі прыняла стратэгію, якая ў канчатковым выніку дапамагла ім атрымаць званне найбуйнейшага рознічнага іпатэчнага крэдытора па аб'ёмах у Злучаных Штатах.
Гілберт з'яўляецца філантропам і вядзе пастаянныя намаганні па амаладжэнню ў Дэтройце. Многія з яго кампаній паходзяць з горада, размешчаны і квітнеюць у горадзе.
Пітэр Ву: Ву - бізнесмен з Ганконга, чый багацце нядаўна ацэньвалася ў 14 мільярдаў долараў.
Выпускнік Універсітэта Цынцынаці, Ву атрымаў ступень MBA ў Калумбійскім універсітэце і пачаў працаваць у Нью-Ёрку ў банку Chase Manhattan Bank, дзе сустрэў сваю жонку Бэсі. Сямейны бізнес яго жонкі быў засяроджаны на нерухомасці, а яе бацька валодаў дэвелаперскай кампаніяй Wheelock & Co. Ву далучыўся да Wheelock & Co., у канчатковым выніку пераняўшы кампанію.
Пад яго кіраўніцтвам кампанія вырасла ў памерах і ахопе і стварыла велізарную прысутнасць у Ганконгу. Цяпер кампанія развівае і інвесціруе ў гандлёвыя, жыллёвыя і офісныя памяшканні.
Лі Ка-шын: Адзін з самых уплывовых бізнесменаў Азіі Ка-Шынг апраўдвае сваю мянушку Супермэн. Нягледзячы на страту каля 14 мільярдаў долараў у перыяд з 2018 па 2020 год, Ka-shing аднавіўся і сёння каштуе 34.8 мільярда долараў.
На працягу 1950-х гадоў Ка-Шын зразумеў, як выкарыстоўваць новыя тэндэнцыі. Ён западозрыў рост коштаў на арэнду і змог купіць і пабудаваць уласны будынак. Пазней, калі людзі масава беглі з Ганконга, Ка-шын зноў пайшоў на азартную гульню і скарыстаўся рэзкім падзеннем коштаў.
У выніку з'явілася новая дэвелаперская кампанія — Cheung Kong. Cheung Kong кампаніі Ka-shing хутка расла і была публічна зарэгістраваная ў 1972 годзе. Цяпер Ka-shing валодае самым вялікім у свеце капіталам у сферы нерухомасці. Для перспектывы, Cheung Kong склаў 4% ад сукупнай рынкавай капіталізацыі Ганконгскай фондавай біржы ў 2012 годзе.
Прыкметныя транзакцыі Ka-shing ўключаюць The Center, які з'яўляецца пятым па вышыні хмарачосам у Ганконгу. Пры кошце ў ЗША 5.15 мільярда долараў гэтая здзелка стала найбуйнейшым продажам офісных памяшканняў у Азіяцка-Ціхаакіянскім рэгіёне. Ka-shing таксама прадала комплекс Century Link у Шанхаі за 2.95 мільярда долараў, што стала другой па велічыні здзелкай для аднаго будынка.
Шукаеце спосабы павысіць прыбытак? Праверце матэрыялы Benzinga аб альтэрнатыўных інвестыцыях у нерухомасць:
Або праглядзіце бягучыя варыянты інвестыцый у залежнасці ад вашых крытэрыяў Скрыначка прапаноў Бензінга.
Фота Франсуа Ру на Shutterstock
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html