Асабняк Грынвіч на продаж возьме ў якасці аплаты криптовалюту биткоин

Залаты бераг Канэктыкута неўзабаве можа стаць крыпта-берагам, калі гэты спіс нерухомасці будзе нейкім прыкметай.

Уладальнік маёнтка ў Грынвічы гатовы прыняць крыптавалюту ў якасці аплаты за запытаную цану ў 6.5 мільёна долараў, што, па словах агента, з'яўляецца першае падобнае размяшчэнне ў багатым горадзе.

Быццё невядомага ўладальніка тлумачыць незвычайную прапанову і ўзровень камфорту пры атрыманні Bitcoin or Эфириума крыпта для комплексу фермерскіх дамоў плошчай 4.3 акра на Бедфард-роўд, які датуецца пачаткам 1800-х гадоў.

«Гэта не трук», — сказаў у інтэрв'ю CNBC агент па лістынгу нерухомасці Кевін Снеддон з Compass.

«Мая кліентка не толькі трымае шмат крыптавалюты, - сказаў Снеддон, - яна актыўна гандлюе значнай колькасцю яе штодня». 

Цэны на біткойны і эфірыум вельмі валацільныя і з пачатку 19 года знізіліся больш чым на 2022% за штуку.

Калі пакупнік маёмасці выкарыстоўвае крыптавалюту для аплаты маёмасці, а не наяўнымі - што застаецца варыянтам аплаты - прадавец прыме рызыку далейшага значнага зніжэння цаны, калі ён неадкладна не прадасць крыпту за наяўныя .

Прызнаючы гэтую рызыку, шэраг папярэдніх спісаў нерухомасці, якія прадугледжвалі криптовалюту, патрабавалі ад пакупніка канвертаваць крыпту ў наяўныя да завяршэння продажу.

Але ў спісе гэтага маёмасці ў канцы апісання маёнтка вельмі выразна напісана толькі вялікімі літарамі: «ПРАДАВЕЦ ПРЫМЕЕ КРЫПТАВАЛЮТУ».

Снеддон сказаў, што прадавец мае намер затрымаць аплату ў криптовалюте.

"Яна не збіраецца пераварочваць яго і пераўтвараць у што-небудзь яшчэ", - сказаў Снэдан. «Яна збіраецца дадаць яго ў свой крыптапартфель».

Снеддон разлічвае на сучасныя выгоды ва ўласнасці, каб прыцягнуць пакупніка, і ён спадзяецца, што гатоўнасць яго прадаўца прыняць аплату ў лічбавай валюце прыцягне ўвагу новаспечаных крыптамільянераў да яго спісу.

"Яны захочуць падысці і разгледзець гэты дом, таму што мы прымаем іх валюту", - сказаў ён.

«Хтосьці ўжо пытаўся ў мяне, якую крыптаграфію яна б узяла», - адзначыў Снеддон.

Той факт, што прадавец нерухомасці ў Грынвічы прыме крыптаграфію пры закрыцці, прыцягнуў больш увагі да старога дома ў выглядзе прэсы і запытаў ад заінтрыгаваных патэнцыяльных пакупнікоў. 

Але Снэдан сказаў, што яго «прыватны» прадавец не зацікаўлены ў тым, каб лішняя ўвага засяроджвалася на ёй.  

"Яны не хацелі б, каб іх імёны былі там", - сказаў ён пра пакупніка.

Публічныя запісы не праліваюць святло на асобу домаўладальніка.

Апошні раз маёмасць перайшла з рук у рукі ў 2009 годзе за 5.68 мільёна долараў, паведамляе Multiple Listings Network.

Запісы паказалі, што яго набыла карпарацыя з абмежаванай адказнасцю Bedford Road Holdings. ТАА часта ствараюцца, каб схаваць сапраўдных уладальнікаў нерухомасці.

Тады прадаўцом маёмасці быў Энсан МакКук Бірд-малодшы, пенсіянер з Уол-стрыт, які з'яўляецца братам нябожчыка фатографа і мастака Пітэра Бірда.

Барада шмат гадоў правёў у Morgan Stanley. Як паведамляецца на вэб-сайце інвестыцыйнага банка, ён быў наняты ў 1977 годзе для запуску аддзела абслугоўвання прыватных кліентаў.

Комплекс, які выстаўлены на продаж, знаходзіцца ў самай паўночна-заходняй частцы Грынвіча, усяго каля 200 футаў ад мяжы штата Канэктыкут са штатам Нью-Ёрк.

Снэдан апісаў гэтую мясцовасць як сельскую мясцовасць для коннага спорту, раён горада, дзе суседзі, як правіла, маюць свой трэці, чацвёрты ці нават пяты дом, адведзены для адпачынку ў выхадныя. 

Рэзідэнцыя на Бедфард-роўд, 241, была пабудавана ў 1835 годзе і з'яўляецца славутасцю Грынвіча, вядомай як Ірландскі дом Леві, сказаў агент.

Галоўны дом займае больш за 4,200 квадратных футаў з пяццю спальнямі, трыма ваннымі і туалетнай пакоем.

У іншым месцы маёмасці знаходзіцца карэтны дом, які можа пахваліцца трыма спальнямі, аднапакаёвым катэджам для гасцей і старым хлявом. 

Гэты «партыйны хлеў», як ён названы ў спісе, падключаны да электрычнасці, але ў астатнім ён мае недабудаваны інтэр'ер. 

Нягледзячы на ​​тое, што гэта выдатная прастора для спаборніцтваў, Снэдан сказаў, што новы ўладальнік можа захацець перарабіць яе ў стайні для коней. 

«Не многія 187-гадовыя сялянскія дамы насычаны такімі сучаснымі выгодамі, як ірландскі дом Леві», — сказаў Снэдан.

Іншымі словамі, шмат што змянілася ў маёнтку з таго часу, як Эндру Джэксан быў прэзідэнтам.

«У яго ёсць асвятленне Lutron, і вы націскаеце кнопку, і ў яго ёсць аўтаматычныя шторы, і ўбудаванае асвятленне Porsche з кропкавымі адтулінамі».

Снэдан сказаў, што яго кліентка сказала яму, што свяцільні, распрацаваныя нямецкім вытворцам аўтамабіляў, каштуюць ёй 2,800 долараў за святло і што многія з яе высокіх тэхналогій былі натхнёныя ўспышкай Covid-19.

Да пандэміі яго кліентка, якая займалася крыптагандлем, і яе сям'я праводзілі большую частку часу на Манхэтэне, але калі Нью-Ёрк быў закрыты, яны сышлі ў свой маёнтак у Грынвічы. 

Калі тыдні ператварыліся ў месяцы, яго кліентка вырашыла ператварыць дом, які ў асноўным выкарыстоўваўся як адпачынак на выходных, у рэзідэнцыю на ўвесь тыдзень, дзе яна і яе сям'я маглі жыць і працаваць дома.  

Снэдан сказала, што для ўладальніка важна мець магчымасць гандляваць крыпта ў рэжыме рэальнага часу з любой кропкі маёмасці, уключаючы шэзлонгі ля басейна, таму яна абсталявала рэзідэнцыю верхняй сістэмай Wi-Fi, якая забяспечвае высакахуткасны Інтэрнэт кожны куток шырокага маёнтка.

Уладальнік дома таксама ўсталяваў сістэму ацяплення і астуджэння, натхнёную Covid, якая ўключае інфрачырвоны ачышчальнік паветра, які знішчае вірусы.