Landshare прыносіць першы Tokenized House Flip у Blockchain

Нягледзячы на ​​эканамічную нявызначанасць, рынак нерухомасці працягвае прадстаўляць шырокія магчымасці для інвестараў. Па дадзеных Zillow, кошт жылля ў ЗША вырас на 18.2% за год. Параўнайце гэта з індэксамі S&P 500 і NASDAQ Composite, якія ўпалі на 16.7% і 25% адпаведна, і стане відавочным, што нерухомасць трымаецца значна лепш, чым большасць іншых актываў.

Інвестары звярнулі ўвагу на гэта, і попыт на нерухомасць ніколі не быў такім высокім, асабліва на фіксаваную нерухомасць. Фактычна, дамы пераварочваюцца з больш высокай хуткасцю, чым калі-небудзь за апошнія 20 гадоў. І з паважнай прычынай - па дадзеных ATTOM, сярэдняе перакідванне дома вяртае валавы прыбытак у памеры 67,000 26 долараў ЗША і рэнтабельнасць інвестыцый у XNUMX%.

Landshare, токенізаваная платформа нерухомасці на Binance Smart Chain, ужо прадала токенізаваную нерухомасць інвестарам з больш чым 30 краін свету праз першую ў гісторыі прапанову нерухомасці на Binance Smart Chain. Цяпер яны маюць намер данесці хатні пераварот да мас з дапамогай сваёй новай функцыі Tokenized House Flipping.

Што такое House Flipping?

Пераварочванне дома - гэта калі інвестар купляе нерухомасць, праводзіць рамонт, а затым перапрадае яе з прыбыткам. Пры правільным выкананні рамонт дадае дому большую каштоўнасць, чым ён каштуе - напрыклад, свежая фарба і новая падлога каштуюць нядорага, але могуць зрабіць зношанае памяшканне зусім новым.

Пераварот дамоў з'яўляецца ідэальным рашэннем для кароткатэрміновых інвестараў, паколькі забяспечвае аднаразовы прыбытак у адносна кароткія тэрміны. Працэс звычайна займае ад некалькіх месяцаў да года, у залежнасці ад аб'ёму праекта.

Традыцыйныя бар'еры для ўваходу

Нягледзячы на ​​​​вялікую прыбытковасць, звычайнаму чалавеку можа быць складана або немагчыма ўвязацца ў гэтую справу. У дадатак да высокіх выдаткаў на куплю нерухомасці, патэнцыйным ластам таксама трэба будзе арыентавацца ў складаным працэсе выбару нерухомасці, скласці бюджэт на рамонт і выканаць рэканструкцыю эканамічна эфектыўным чынам.

Найм падрадчыкаў і кіраванне імі - гэта не толькі клопаты, але і значнае скарачэнне прыбытку і можа прывесці да адмоўнай рэнтабельнасці інвестыцый. Інвестары, якія вырашылі выканаць усю працу самастойна, зэканомяць грошы, але рамонт дома патрабуе спецыяльных навыкаў і вялікіх выдаткаў часу. Прасцей кажучы, гэты працэс дарагі і складаны, і пры няправільным выкананні можа прывесці да страт.

Landshare пераносіць House Flipping у Blockchain

Выкарыстоўваючы магутнасць тэхналогіі блокчэйн, найноўшая функцыя Landshare прапануе магчымасці выпраўлення і перавароту без традыцыйных клопатаў і бар'ераў. Замест таго, каб купляць цэлую нерухомасць і рабіць рамонт самастойна, Tokenized House Flipping дазваляе любому інвеставаць часткова з іншымі інвестарамі па ўсім свеце, у той час як каманда Landshare займаецца працэсам рэканструкцыі і продажу.

Тэхналогія, якая ляжыць у аснове гэтай новай функцыі, называецца токенізацыяй, якая адносіцца да стварэння токенаў у блокчейне, якія прадстаўляюць права ўласнасці на рэальныя актывы. Landshare раней выкарыстоўваў гэты працэс, каб прапанаваць дробавыя інвестыцыі ў арэнду нерухомасці. Цяпер яны прымяняюць гэты правераны метад да першага ў гісторыі токенізаванага выпраўлення і перавароту.

Для кароткага рэзюмэ таго, як будзе працаваць працэс Tokenized House Flipping, вось крок за крокам:

1. Landshare стварае новую юрыдычную асобу, якая адказвае за валоданне, рэканструкцыю і продаж маёмасці. Адзінкі ўласнасці гэтай арганізацыі пераўтвораны ў токены.
2. Абмежаваная колькасць токенаў прадаецца інвестарам, правераным KYC, каб дапамагчы пакрыць выдаткі на рэканструкцыю маёмасці.
3. Пасля завяршэння рамонту каманда Landshare выстаўляе маёмасць на продаж на адкрытым рынку.
4. Калі маёмасць прадаецца, уладальнікі токенаў могуць выкупіць свае токены House Flipping Tokens за сваю долю выручкі ад продажу.

заключэнне

Tokenized House Flipping - гэта апошняя функцыя, якая з'явілася ў экасістэме Landshare, якая таксама ўключае магчымасці для інвестыцый у арэнду нерухомасці, NFT для нерухомасці і поўны набор функцый DeFi. Гэтая новая функцыя пашырае спіс Landshare, уводзячы магчымасці кароткатэрміновых інвестыцый у нерухомасць, упершыню для Binance Smart Chain і блокчейн-сектара ў цэлым.

адмова: Токены House Flipping Tokens не былі і не будуць зарэгістраваны ў адпаведнасці з Законам аб каштоўных паперах 1933 г. Адпаведна, Каштоўныя паперы прадаюцца і прадаюцца толькі нерэзідэнтам ЗША ў адпаведнасці з Канчатковым правілам афшорных прапаноў і продажаў SEC (Палажэнне S). Могуць прымяняцца дадатковыя абмежаванні, для атрымання дадатковай інфармацыі глядзіце вэб-сайт.