Нерухомасць лідзіруе ў сек'юрытызаваных блокчейн-активах у 2022 годзе — Справаздача

Нерухомасць - гэта клас актываў, які саспеў для інтэграцыі з тэхналогіяй блокчейн. Токены бяспекі ахопліваюць мноства катэгорый, але ў іх пераважае нерухомасць. Даследчы тэрмінал Cointelegraph размяшчае 33-старонкавы справаздачу Security Token Market, кампаніі па апрацоўцы дадзеных і сродкаў масавай інфармацыі, якая асвятляе бягучы стан токенаў бяспекі нерухомасці і патэнцыял для далейшага прыняцця. 

Калі вы прадстаўляеце рыэлтарскую фірму або маеце партфоліо, якое ахоплівае нерухомасць, у гэтай справаздачы ёсць інфармацыя, якую вам трэба ведаць аб гэтым зруху ў галіны.

Націсніце тут, каб набыць поўную справаздачу з дыяграмамі і інфаграфікай.

Блокчейн змяняе індустрыю нерухомасці

Незаменныя токены (NFT) растуць у папулярнасці за апошнія некалькі гадоў і сапраўды ўзляцелі да новых вышынь у 2021 годзе. Частка негатыўнага прэсы на NFT заключаецца ў тым, што яны выкарыстоўваюцца толькі для піксельных малюнкаў JPEG і не маюць прыкладанняў у «рэальным свеце». . Тыя, хто знаёмы з блокчейном і крыптапрасторай, ведаюць, што выкарыстанне NFT выходзіць далёка за рамкі піксельных малпаў і мемаў Shiba Inu.

Справаздача паглыбляецца ў выкарыстанне блокчейн-праектаў, якія ў цяперашні час токенизируют нерухомасць. Справаздача дае агульны агляд бягучага стану першаснага токенизированного рынку нерухомасці, 14 актыўных праектаў, якія працуюць у гэтай прасторы, і таго, як гэтыя токены нерухомасці гандлююцца на другасных рынках.

Ідэальнае прымяненне тэхналогіі блокчейн

Выкарыстанне токенаў бяспекі ахоплівае шырокі спектр галін, ад выяўленчага мастацтва, віна і страхавання, але ні адна не расце так хутка, як сектар нерухомасці, на долю якога прыпадае 89% усіх токенаў бяспекі. Разбіваючы гэтыя 89% далей, жылая нерухомасць складае 87%, у той час як камерцыйная займае толькі 2% таго, што было перададзена ў якасці токена бяспекі. Сусветны рынак нерухомасці ў 2021 годзе быў вакол $ 3.38 трлн, і з ростам колькасці розных прыкладанняў, якія выкарыстоўваюць тэхналогію блокчейн, нядзіўна, што крыптарэвалюцыя знойдзе свой шлях да нерухомасці.

Права ўласнасці на права ўласнасці і маёмасць добра падыходзіць для прыкладанняў блокчейна, паколькі ўлік па трох кнігах (хто прадаў, хто купіў і подпісы) убудаваны непасрэдна ў сістэмы, якія складаюць працэс абмену. Магчымасць праверкі і ненадзейнасць гэтай тэхналогіі робяць яе ідэальнай для ліквідацыі розных бар'ераў для транзакцый, якія перашкаджаюць традыцыйнай прасторы нерухомасці.

Прыкладам з'яўляюцца асобы, якія шукаюць права ўласнасці, і працэс іх страхавання. Іпатэчным крэдыторам і пакупнікам патрабуецца як час, так і грошы, каб прайсці пошук уласнасці на маёмасць, каб пераканацца, што прадавец мае юрыдычную магчымасць перадаць правы ўласнасці пакупніку. З токенізаваным актывам уласнасці гэта становіцца простай задачай правядзення пошуку ў блокчейне. Гэта толькі вяршыня айсберга нерухомасці. Купіце справаздачу, каб даведацца больш.

Зараджаецца і з'яўляецца, але расце

У 2019 годзе першая ўласнасць была адчаканена ў выглядзе токена ERC-20 на блокчейне Ethereum. Пакуль можа здаецца павольным пачаткам усынаўлення, варта адзначыць, што індустрыя нерухомасці жорстка рэгулюецца. Сумясціце гэты фактар ​​з расце дэцэнтралізаванай блокчейн-індустрыяй, і вы атрымаеце рэцэпт павольнага росту — прынамсі, на пачатковым этапе.

У справаздачы тлумачыцца, што аб'ём токенаў нерухомасці, якімі актыўна гандлююць, павялічыўся на 107% у 2021 годзе ў параўнанні з папярэднім годам. Актыўныя праекты ўключаюць у сябе мноства розных аспектаў, у тым ліку камерцыйныя гасцініцы, прыватныя маёнткі, раздзел 8 і даступнае жыллё, пакупкі працэнтаў праз уліковы запіс IRA на блокчейне і страхаванне. Як відаць на дыяграме ніжэй, большая частка дзейнасці прыпадае ў асноўным на жылы бок, а не на камерцыйны.

Працэс токенізацыі дадае элемент ліквіднасці рынку нерухомасці, што гістарычна было вядомай праблемай для сектара. Інвестары таксама могуць атрымаць выгаду з гэтага, імкнучыся атрымаць прыбытковасць з рознай фракцыяналізацыяй уласнасці ў блокчейне, ухіляючы складаныя і дарагія бар'еры ўваходу.