Бяспечнае кіраванне інфармацыяй аб нерухомасці з дапамогай Blockchain

З экспанентным ростам колькасці кібератак было б памылкай ігнараваць патэнцыйныя рызыкі, якія ўяўляюць кіберзлачынцы для індустрыі нерухомасці. Такія сайты https://thecryptogenius.software/ carter свой інтэрфейс і стратэгіі як для дасведчаных, так і для новых біткойн-трэйдараў. Пры распрацоўцы карыстацкага інтэрфейсу платформа надала надзвычайную ўвагу дэталям. Стратэгія, заснаваная на блокчейне, можа зрабіць гэтыя транзакцыі больш бяспечнымі і надзейнымі, гарантуючы, што ўсе бакі выконваюць аднолькавыя правілы ў дачыненні да канфідэнцыйнай інфармацыі. 

Бяспечнае кіраванне інфармацыяй аб нерухомасці з дапамогай блокчейна

Індустрыі нерухомасці не чужыя глабальныя транзакцыі. Сама велічыня міжнародных транзакцый робіць іх асабліва ўразлівымі для кібератак. Любая асобная транзакцыя можа ўключаць мноства брокераў, агентаў і фінансавых устаноў з розных краін і кантынентаў. Затрымкі або памылкі могуць каштаваць сотні тысяч долараў да таго, як будуць выяўленыя і выпраўленыя любыя доказы правапарушэнняў — калі гэта ўвогуле можа быць выпраўлена ўрадам.

 Больш не абмежаваная геаграфічнымі або культурнымі межамі, тэхналогія блокчейн можа дапамагчы ўзаемаадносінам дадзеных у сферы нерухомасці і іпатэчнага крэдытавання стаць больш бяспечнымі і надзейнымі. Гэтая тэхналогія забяспечвае неабвержны аўдытарскі след, гарантуючы, што ўсе бакі выконваюць аднолькавыя правілы ў дачыненні да канфідэнцыйнай інфармацыі. 

Індустрыя нерухомасці ацэньваецца ў 162 трыльёны долараў і 29 трыльёнаў долараў у жылой і камерцыйнай нерухомасці адпаведна. Індустрыя моцна фрагментаваная, толькі ў Злучаных Штатах больш за 6 мільёнаў брокераў і агентаў. 

Напрыклад, фонд інвестыцый у нерухомасць (REIT) можа выпускаць асобныя даўгавыя абавязацельствы і аблігацыі для збору сродкаў для розных міжнародных праектаў. Кожная шматнацыянальная кампанія, якая ўдзельнічае ў гэтых транзакцыях, мае ўласныя пункты збору даных, якія патрабуюць абароны ад кіберзлачынцаў; блокчейн можа дапамагчы кампаніям абараніць гэтыя пункты з дапамогай адной агульнай структуры.

Выкарыстанне блокчейна ў сферы нерухомасці:

Блокчейны ў індустрыі нерухомасці могуць гуляць некалькі роляў.

Па-першае, яны могуць быць выкарыстаны для бяспечнага кіравання агульнай інфармацыяй удзельнікаў у кнізе. Гэта абавязкова пры перамовах з некалькімі бакамі. Маючы гэтую інфармацыю, бакі могуць верыць, што яны прытрымліваюцца аднолькавых правілаў і працэдур і, такім чынам, ведаюць, калі чакаць адказаў сваіх калегаў. 

Па-другое, блокчейны прадастаўляюць кандыдатам адзіную сістэму запісу для іх здзелак з нерухомасцю і паведамленняў аб іх транзакцыях. Гэта можа дапамагчы паменшыць колькасць памылак або затрымак у транзакцыях або іншых зносінах паміж кампаніямі і даць кліентам больш камфорту, таму што кожны з бакоў знаходзіцца ў курсе падчас зносін аб транзакцыях.

Аднарангавы рынак нерухомасці:

Найбольш эфектыўным выкарыстаннем блокчейна ў сферы нерухомасці з'яўляецца яго здольнасць забяспечваць аднарангавую сістэму запісу. Гэта вельмі важна ў здзелках з нерухомасцю, якія патрабуюць некалькіх бакоў, такіх як REITs, якія могуць запатрабаваць ад сотняў ці тысяч акцыянераў падпісання адпаведных дакументаў і запісаў перад закрыццём. Дакладная аднарангавая сістэма можа зрабіць гэты працэс больш эфектыўным, дазваляючы кожнаму акцыянеру атрымліваць доступ толькі да той часткі бухгалтарскай кнігі, якая яму патрэбна, а не да ўсёй інфармацыі аб акцыянерах. Акрамя таго, гэтая функцыя ліквідуе павольны тэмп, з якім інвестары павінны цярпець, чакаючы зацвярджэння сваіх дакументаў.

Краўдфандынг праектаў нерухомасці:

Адна з самых яркіх праблем галіны звязана з праектамі нерухомасці, якія не дасягаюць мэтаў фінансавання. Аднак на працягу многіх гадоў краўдфандынгавыя платформы паспяхова фінансавалі шмат такіх праектаў. Блокчейн можа дапамагчы зрабіць гэтыя платформы яшчэ больш надзейнымі, чым яны ёсць сёння, забяспечваючы адзіны шлях для ўсіх зацікаўленых бакоў для ўкладу ў праект. 

Замест таго, каб укладваць сродкі ў прыватны капітал, як гэта звычайна бывае ў краўдфандынгу (краўдфандынгу для кампаній, якія жадаюць сабраць грошы), інвестары маглі б больш непасрэдна ўкладваць сродкі ў прадпрыемствы па нерухомасці на гэтых жа платформах. Гэтая стратэгія магла б зрабіць рэвалюцыю ў працэсе збору сродкаў для прадпрыемстваў у сферы нерухомасці і адкрыць новы свет варыянтаў інвестыцый для звычайных людзей.

Даверныя адносіны паміж пакупнікамі і прадаўцамі:

Працэс перамоваў можа быць стрэсам для многіх пакупнікоў і прадаўцоў нерухомасці. Блокчейн можа дапамагчы зняць гэты стрэс, забяспечваючы агульную сістэму запісу паміж пакупнікамі, прадаўцамі і іх агентамі. Акрамя таго, гэта выключае магчымасць таго, што адзін з бакоў можа змяніць або выдаліць інфармацыю ў сярэдзіне перамоваў.

Кіраванне правам уласнасці і выкананне дагавораў у сферы нерухомасці:

Смарт-кантракты з'яўляюцца відавочным прымяненнем у індустрыі нерухомасці, паколькі блокчейн-бухгалтарская кніга можа кіраваць дакументамі і тытуламі для здзелак з нерухомасцю. Гэта павысіла б эфектыўнасць пошуку загалоўкаў, дакументаабароту і выканання кантрактаў. 

Махлярства па змаўчанні іпатэкі:

Паводле ацэнак, штогод толькі ў Злучаных Штатах махлярства з дэфолтам па іпатэцы складае 1 мільярд долараў. Дзякуючы неабвержнай публічнай кнізе, сістэма блокчейн ідэальна падыходзіць для прадухілення іпатэчнага махлярства. Іпатэчныя пазыкі могуць быць выдадзены ў гэтай агульнай кнізе, якая будзе фіксаваць прагрэс кожнай пазыкі ў працэсе стварэння іпатэкі і сек'юрытызацыі. Гэта дапаможа знізіць рызыку для ўсіх удзельнікаў за кошт павышэння празрыстасці і даверу паміж бакамі.

Адмова ад адказнасці: Гэта гасцявое паведамленне. Coinpedia не падтрымлівае і не нясе адказнасці за любы змест, дакладнасць, якасць, рэкламу, прадукты ці іншыя матэрыялы на гэтай старонцы. Чытачы павінны правесці ўласнае даследаванне, перш чым рабіць якія-небудзь дзеянні, звязаныя з кампаніяй.