Піянеры лічбавага банкінгу Rebel выкарыстоўваюць крыпта для крэдытаў на жыллё

Стаўкі па іпатэчным крэдытах у Злучаных Штатах хутка растуць, але стартап з Маямі імчыцца сек'юрытызаваць жыллёвыя пазыкі з дапамогай криптовалюты. Першапачатковы ўзнос не патрабуецца.

Milo, лічбавы банк у Фларыдзе, цяпер выкарыстоўвае лічбавыя манеты для забеспячэння цвёрдых актываў. Больш шырокі план заключаецца ў аб'яднанні крэдытаў на жыллё з крыпта-забяспечанасцю і прапанове іх у якасці аблігацый кіраўнікам актывамі і страхавым кампаніям.

Стратэгія рызыкоўная. Інвестары ў фінансавыя акцыі павінны быць асцярожныя.

Усё гэта павінна здацца знаёмым. Рэцэптам Вялікай рэцэсіі 2009 года стала аб'яднанне крэдытаў на рызыкоўнае жыллё, а затым іх продаж нічога не падазравалым кіраўнікам актывамі. Пакуль цэны на жыллё працягвалі расці, пакупнікі жылля маглі рэфінансаваць і ўсе атрымлівалі грошы, у тым ліку трымальнікі аблігацый. Аднак, калі цэны на жыллё абрынуліся, мільёны пазычальнікаў з нізкім крэдытным рэйтынгам аб'явілі дэфолт. Астатняе - гісторыя.

Многія эканамісты бачаць паралелі.

Інфляцыя дасягнула самага высокага ўзроўню за апошнія 40 гадоў. Некалькі гадоў палітыкі танных грошай у Федэральнай рэзервовай сістэме дапамаглі занадта вялікай колькасці пакупнікоў жылля шукаць занадта мала новых дамоў. Цэны ў многіх частках краіны растуць невыноснымі тэмпамі.

Чакаецца, што на пасяджэнні Федэральнага камітэта па адкрытым рынку на гэтым тыдні кіраўнікі ФРС падымуць кароткатэрміновыя стаўкі на 50 базісных пунктаў і будуць сігналізаваць аб тым, што неўзабаве яшчэ большы рост. Нягледзячы на ​​​​позні час, змены ў палітыцы ФРС пасылаюць жахлівае паведамленне.

,en Wall Street Journal паведамляецца што ўнутраныя іпатэчныя стаўкі растуць самымі хуткімі тэмпамі за апошнія 35 гадоў. Пры 5.5% сярэдняя стаўка па 30-гадовай фіксаванай іпатэцы вырасла на 71% са студзеня. Больш высокія стаўкі могуць павялічыць штомесячныя выдаткі пазычальніка на сотні долараў. У канчатковым выніку гэта павелічэнне павінна прывесці да зніжэння колькасці пакупнікоў і зніжэння коштаў на жыллё.

Вось чаму планы ў Milo багатыя папераджальнымі знакамі. Bloomberg ноты што Milo нядаўна сабраў 17 мільёнаў долараў у рамках фінансавання серыі A і што кампанія выдала лісты папярэдняга зацвярджэння новых іпатэчных крэдытаў на 340 мільёнаў долараў на працягу апошняга месяца. Больш за тое, Ёсіп Рупена, выканаўчы дырэктар, сцвярджае, што ў кампаніі ёсць спіс чакання з 8,000 пакупнікоў жылля ў Тэхасе, Каліфорніі і Нью-Ёрку.

Гэтыя пакупнікі змогуць атрымаць іпатэчныя крэдыты, не турбуючыся аб першапачатковым унёску. Заяўнікі проста закладваюць свае лічбавыя манеты ў якасці закладу. Гэта азначае, што яны таксама пазбегнуць падаткаў на прырост капіталу або альтэрнатыўных выдаткаў, звязаных з ростам коштаў на крыптаграфію.

Прадукт, здаецца, бяспройгрышны, калі выказаць здагадку, што цэны на нерухомасць і крыптаграфію працягваюць расці. За выключэннем таго, што ёсць прыкметы таго, што абедзве стаўкі наўрад ці будуць выйгрышнымі ў бліжэйшай перспектыве. Біткойн
BTC
знізіўся на 40% з таго часу, як у лістападзе 66,000 года ён дасягнуў 2021 XNUMX долараў ЗША. Цяпер цэны на нерухомасць у ЗША сутыкаюцца са сустрэчным ветрам з-за змены палітыкі ФРС і росту ставак па іпатэцы.

Як ні дзіўна, але ў 2022 годзе буйныя банкі грашовых цэнтраў нарошчвалі ўздзеянне крыптавалют.

Reuters адзначыў, У красавіку мноства буйных банкаў пачалі прапаноўваць крыптаграфію сваім самым забяспечаным кліентам. Morgan Stanley
MS
(СПАДАРЫНЯ) дае кліентам, якія маюць не менш за 2 мільёны долараў, доступ да трох новых крыптафондаў. Wells Fargo
WFC
(WFC), Citigroup
C
(C), Goldman Sachs (GS) і Bank of America
BAC
(LAC) пачалі прапаноўваць спецыяльныя крыптапрадукты ў мінулым годзе.

Фінансавыя акцыі рэзка ўпалі ў 2022 годзе, нягледзячы на ​​​​рост ставак. Традыцыйна фінансавым кампаніям дапамаглі больш шырокія спрэды паміж стаўкамі па крэдытах і выдаткамі на пазыкі. Сёлета банкі рэзка пайшлі ўніз. Больш недахопаў, здаецца, рэкамендавана.

Пры цане $305.49 Goldman гандлюе з 7.4-кратным прыбыткам і 1.8-кратным аб'ёмам продажаў. Гэта не вельмі дорага, але і гістарычна нятанна. Акцыі павінны гандлявацца істотна ніжэй, калі стаўкі працягнуць расці, а крыпта застанецца пад ціскам.

Мае даследаванні паказваюць, што зніжэнне да мінімуму ў снежні 2020 года ў 240 долараў магчыма, калі цэны на нерухомасць і крыптаграфію будуць працягваць змяншацца.

Агрэсіўным інвестарам варта разглядаць новыя кароткія пазіцыі ў сілу.

Каб даведацца, як значна палепшыць свае вынікі на рынку, купляючы апцыёны на такія акцыі, як Ford і Tesla, прайдзіце двухтыднёвую пробную версію ў маёй спецыяльнай службе, Тактычныя варыянты: Клікніце тут. Члены зрабілі больш за У 5 разоў больш грошай у гэтым годзе.