Лепшыя краіны для пакупкі нерухомасці з крыпта

Шырокае распаўсюджванне крыптавалют вызваліла велізарны патэнцыял у індустрыі фінтэх, і некаторыя магчымасці перакінуліся на рынак нерухомасці. У выніку індустрыя нерухомасці прыстасоўваецца да новага пакалення інвестараў, якія аддаюць перавагу рабіць плацяжы ў крыптавалюце.

Пасля выбуху на рынку, у выніку якога ў 60,000 годзе біткойн пераадолеў адзнаку ў 2021 XNUMX долараў, тэндэнцыя інвеставання ў нерухомасць з дапамогай криптовалюты набыла моц. З-за іх пераўтваральнага ўздзеяння шматлікія юрысдыкцыі ўнеслі папраўкі ў свае законы аб нерухомасці, каб дазволіць куплю крыпта-маёмасці.

Па словах Аляксандра Ткачэнкі, генеральнага дырэктара і заснавальніка платформы для здабычы ліквіднасці VNX, увесь патэнцыял крыптавалюты ў сферы нерухомасці застаецца нявыкарыстаным.

«Ва ўсім свеце па-ранейшаму існуе велізарны попыт на альтэрнатыўныя фінансавыя і плацежныя інструменты», — сказаў ён, дадаўшы, што спрыяльнае рэгуляванне будзе мець вялікае значэнне для стварэння больш спрыяльнага асяроддзя для абедзвюх галін: «Распрацоўка рэгулявання, якое створыць дакладныя правілы для гульцоў галіны і абараняць інвестараў».

Скот Шэрэр, генеральны дырэктар Owners Unity, кампаніі, якая дазваляе ўладальнікам дамоў атрымліваць пасіўны прыбытак ад сваіх актываў з дапамогай мадэлі дэцэнтралізаванага фінансавання (DeFi), пагадзіўся з Ткачэнка, сказаўшы: «Інвестары і ўрады прыйшлі да прызнання таго, што крыпта тут, каб застацца».

Далей ён сказаў, што, паколькі крыптасеткі больш эфектыўныя, чым традыцыйныя банкі, інвестары ўсё часцей выкарыстоўваюць іх для здзяйснення транзакцый.

«Прагноз, што токенізацыя дапаможа зрабіць нерухомасць больш ліквіднай, не далёкі ад ісціны», — сказала Анастасія Кор, галоўны дырэктар па маркетынгу і член праўлення інавацыйнай экасістэмы MetaFi Choise.com. Такенізацыя возьме элітную нерухомасць, якая ў цяперашні час абмежавана ў пэўным рэгіёне, і зробіць яе глабальнай і даступнай для зацікаўленых пакупнікоў і інвестараў па ўсім свеце».

Такім чынам, якія краіны ў цяперашні час дазваляюць купляць нерухомасць за криптовалюту?

Тайланд

Тайланд быў адной з першых азіяцкіх краін, якая легалізавала выкарыстанне крыптавалюты. Зараз у краіне пакупнікам нерухомасці дазволена расплачвацца криптовалютой. Інвестары, якія хочуць выкарыстоўваць гэты спосаб аплаты, павінны шукаць мясцовыя акрэдытаваныя агенцтвы па нерухомасці, якія прымаюць віртуальныя валюты.

У той час як раней у краіне быў забаронены гандаль криптовалютой, забарона была знята ў лютым 2014 года. Сёння асноўныя крыптавалюты, такія як біткойн і XRP, могуць гандлявацца ў адпаведнасці з правіламі Камісіі па каштоўных паперах і біржам Тайланда (SEC).

У той час як прыватным асобам дазволена гандляваць крыптавалютамі, рэгуляваным фінансавым установам, якія працуюць у краіне, у тым ліку банкам, гэта не дазволена. У выніку пакупнікі, якія хочуць набыць нерухомасць у Тайландзе з выкарыстаннем криптовалюты, хутчэй за ўсё, будуць выкарыстоўваць альтэрнатыўныя сістэмы грашовых пераводаў для ўрэгулявання транзакцый.

ААЭ (Аб'яднаныя Арабскія Эміраты)

ААЭ з'яўляюцца галоўным напрамкам для бізнесу і становяцца буйным крыпта-цэнтрам, і многія міжнародныя крыпта-арганізацыі адкрываюць свае крамы ў краіне, каб атрымаць выгаду з расце статусу краіны. Крыптавалютны рынак краіны вырас у разы за апошнія два гады і, як чакаецца, вырасце ў дзесяць разоў у бліжэйшыя гады, калі ўсе астатнія ўмовы застануцца нязменнымі.

На працягу доўгага часу краіна з'яўлялася ўзорам выключных архітэктурных цудаў, умацоўваючы сваю пазіцыю вядучага цэнтра нерухомасці на Блізкім Усходзе і ў Паўночнай Афрыцы. Некаторыя радыкальныя структуры ў краіне з'явіліся ў выніку ініцыятыў урада, накіраваных на павышэнне цікавасці да мясцовага рынку нерухомасці.

Збліжэнне сектараў крыптаграфіі і нерухомасці падштурхнула істэблішмент да таго, каб гэтыя дзве галіны супрацоўнічалі, каб адкрыць сектар нерухомасці для сусветных інвестараў і паскорыць развіццё ненафтавай эканомікі.

У цяперашні час карыстальнікі крыпта ў ААЭ могуць выкарыстоўваць лічбавыя валюты для пакупкі дамоў, віл, кватэр і будынкаў праз упаўнаважаныя агенцтвы.

Што тычыцца рэгулявання, цэнтральны банк яшчэ не прызначыў крыптавалюты ў якасці законнага плацежнага сродку, таму існуюць некаторыя абмежаванні, такія як адсутнасць у банкаў прадастаўлення крыпта-паслуг. Крыпта-транзакцыі паміж фізічнымі асобамі і некаторымі рэгуляванымі агенцтвамі нерухомасці, з іншага боку, дазволены.

Турцыя

Выкарыстанне крыптавалюты шырока распаўсюджана ў Турцыі, больш за восем мільёнаў туркаў валодаюць лічбавымі валютамі. Прыняцце падштурхоўваецца рознымі фактарамі, у тым ліку шалёнай інфляцыяй, якая прывяла да абясцэньвання турэцкай ліры. За апошнія два гады нацыянальная валюта страціла больш за палову свайго кошту ў адносінах да долара ЗША.

Агенцтвы нерухомасці ў краіне пачынаюць прымаць плацяжы ў крыптавалюце, паколькі ўсё больш людзей выкарыстоўваюць криптовалюту для здзелак.

Праз рэгуляваныя агенцтвы нерухомасці інвестары могуць набываць нерухомасць у транскантынентальнай краіне. Людзі, якія ўклалі не менш за 250,000 XNUMX долараў у фіят або эквівалент у крыптавалюце ў нерухомасць, маюць магчымасць атрымаць прамое грамадзянства праз праграму турэцкай залатой візы.

Партугалія

Партугалія з'яўляецца адной з самых крыптадружалюбных краін Еўрапейскага саюза. У выніку нядзіўна, што ўрад дазволіў інвестарам набываць нерухомасць з выкарыстаннем крыптавалют. Раней купля нерухомасці за крыптавалюту была дазволена, але сродкі павінны былі быць канвертаваны ў фіят, перш чым перадача маёмасці можа быць завершана. Гэта змянілася ў красавіку, калі было прынята новае адпаведнае заканадаўства.

Цяпер натарыусы могуць ратыфікаваць здзелкі з нерухомасцю з выкарыстаннем криптовалюты ў адпаведнасці з новым заканадаўствам.

Акрамя таго, лічбавыя валюты не трэба канвертаваць у фіят, каб перадача права ўласнасці была сапраўднай. Новае правіла адносіць гэтыя здзелкі да бартэрных.

Чарнагорыя

Чарнагорыя з'яўляецца адной з самых фінансава ліберальных балканскіх краін, і ў краіне няма асаблівых патрабаванняў да транзакцый з крыптавалютай, уключаючы пакупкі крыпта-нерухомасці. Характэрна, што ў апошнія гады краіна прыклала ўзгодненыя намаганні, каб стаць буйным крыптацэнтрам дзякуючы патэнцыйным макраэканамічным выгодам.

Ён даў сузаснавальніку Ethereum Віталіку Бутерину грамадзянства ў красавіку ў рамках кампаніі па прыцягненні крыптаінвестараў у краіну.

Інвестары ў нерухомасць, якія выкарыстоўваюць крыптавалюты для пакупкі нерухомасці ў Чарнагорыі, сутыкаюцца з невялікімі ўскладненнямі, пакуль здзелка санкцыянаваная завераным натарыусам.

Грузія

У Грузіі ёсць што прапанаваць інвестарам і шмат законаў, якія спрыяюць замежным інвестыцыям. Напрыклад, інвестары, якія жадаюць інвеставаць у краіну, не плацяць падаткаў на прырост капіталу, у тым ліку на прыбытак ад інвестыцый у крыптавалюту. Лімітаў на валютныя аперацыі таксама няма.

Нягледзячы на ​​тое, што можна купляць нерухомасць у Грузіі з выкарыстаннем крыптавалюты, важна адзначыць, што крыптавалюты ў краіне не рэгулююцца, таму канчатковыя лічбы пакупкі, унесеныя ў рэестр уласнасці, павінны быць у дэкрэтнай форме.

Купля нерухомасці з выкарыстаннем криптовалюты можа быць зроблена толькі праз ліцэнзаваныя агенцтва нерухомасці, якія прадастаўляюць гэтую паслугу.

Канада

Згодна са справаздачай Finder's Crypto Adoption за кастрычнік 2022 г., больш за 2.5 мільёна канадцаў валодаюць крыптавалютай. У выніку гэтай дынамікі ўсё больш фірмаў нерухомасці ў краіне прымаюць плацяжы ў криптовалюте.

Для інвестараў у криптовалюту, якія жадаюць набыць нерухомасць у Канадзе, упаўнаважаныя кампаніі па нерухомасці, якія прымаюць плацяжы ў криптовалюте, могуць дапамагчы забяспечыць выкананне патрабаванняў.

Некаторыя брокеры па нерухомасці таксама прапануюць паслугі па пераўтварэнні крыптавалюты ў фіят, каб дапамагчы ў працэсе, паколькі продаж нерухомасці ў афіцыйным рэестры павінен быць у канадскіх доларах.

Карыстальнікі крыптаграфіі, якія жадаюць набыць нерухомасць за лічбавыя манеты, павінны спачатку пракансультавацца з падатковымі кансультантамі, каб пазбегнуць падатковых ускладненняў, паколькі канадскія правілы сур'ёзна ставяцца да падаткаў на прырост капіталу ў крыптавалютах.

Крыптавалюты могуць парушыць заведама неліквідны рынак нерухомасці. Дазвол пакупкі крыпта-нерухомасці не толькі дыверсіфікуе варыянты аплаты, але і палягчае міжнародным інвестарам, якія займаюцца крыптатэхнікай, набываць актывы нерухомасці ва ўсім свеце.

роднасны

Dash 2 Trade – высокі патэнцыял перадпродажу

• Актыўны перадпродаж у прамым эфіры - dash2trade.com
• Родны токен экасістэмы Crypto Signals
• Праверана і праверана KYC