Адна з лепшых рэчаў інвестыцыйных фондаў у нерухомасць (REITs) - гэта разнастайнасць тыпаў уласнасці, што дазваляе інвестарам выбіраць падгаліны, а таксама магчымасць выбіраць інвестыцыі на падставе даходу ад дывідэндаў або нядаўняй дынамікі.
Некаторыя даходныя інвестары купляюць REIT выключна дзеля высокапрыбытковых дывідэндаў. Іншыя інвестары REIT чакаюць пастаяннага росту. Але час ад часу можна атрымаць абодва.
Паглядзіце на тры розныя REITs з дывідэнтных прыбытковасцю вышэй за 8%. У 2022 годзе кожны з іх быў менш эфектыўным, але нядаўна быў адным з лепшых паказчыкаў REIT за адзін- і чатырохтыднёвы перыяд.
Кампанія Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: WMC) з'яўляецца дыверсіфікаваным іпатэчным фінансаваннем REIT (mREIT) у Солт-Лэйк-Сіці з упорам на набыццё недаацэненых іпатэчных актываў. Western Asset Mortgage Capital знаходзіцца пад знешнім кіраваннем Western Asset Management Company LLC, якая інвесціруе ў каштоўныя паперы, забяспечаныя іпатэкай жылля (RMBSes), каштоўныя паперы, забяспечаныя іпатэкай неагенцтва (MBSes) і каштоўныя паперы, забяспечаныя актывамі (ABSes).
Кампанія Western Asset Mortgage Capital перажыла жудасны 2022 год, страціўшы 54.5% са студзеня да сярэдзіны снежня. З таго часу ён павялічыўся за чатыры тыдні на 19.95% і вырас на 8.05% за апошнія пяць гандлёвых дзён.
У красавіку 0.60 года дывідэнд у памеры 0.40 даляра на акцыю быў зніжаны да 2022 даляра на акцыю, але з таго часу застаецца стабільным. Гадавы дывідэнд у памеры $1.60 на акцыю дае 15.4%.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE) з'яўляецца REIT аховы здароўя ў Бэтэсдзе, штат Мэрыленд, якая валодае спецыялізаванымі памяшканнямі, якія здае ў арэнду сістэмам аховы здароўя і групам лекараў. Кампанія Global Medical REIT валодае і кіруе 189 будынкамі з больш чым 4.8 мільёна квадратных футаў чыстай арэнды ў ЗША. Сярэдняя эскалацыя арэнднай платы складае 2.1%.
Global Medical REIT выплачвае штоквартальныя дывідэнды ў памеры 0.21 даляра, або 0.84 даляра ў год, што цяпер складае 8.01%. У 2022 годзе агульны даход Global Medical REIT склаў адмоўныя 42.35%.
Але за апошнія пяць дзён Global Medical REIT вырас на 5.22% і за чатыры тыдні павялічыўся на 13.41%.
Даходны фонд Office Properties (NASDAQ: OPI) - гэта кампанія па нерухомасці ў Ньютане, штат Масачусэтс, якая валодае, арандуе і кіруе офіснымі памяшканнямі. Яго 162 аб'екты нерухомасці ў 31 штаце маюць салідную базу арандатараў, уключаючы высокі працэнт дзяржаўных устаноў.
Нягледзячы на гэта, Office Properties Income Trust за апошнія тры гады знізіўся даход і зменлівы прыбытак на акцыю (EPS). Узровень яго запаўняльнасці ў 90.7% усё яшчэ трохі нізкі, але ўяўляе сабой нядаўні рост з 89.4%.
Office Properties Income Trust выплачвае штоквартальныя дывідэнды ў памеры 0.55 даляра на акцыю, або 2.20 даляра ў год, што цяпер складае 12.9%. У 40 годзе прыбытак Office Properties Income Trust знізіўся прыкладна на 2022%, дасягнуўшы ў сярэдзіне кастрычніка 52-тыднёвага мінімуму ў 12.21 даляра, але з тых часоў ён вярнуўся да больш чым 17 долараў за акцыю.
Што тычыцца прадукцыйнасці за больш кароткія тэрміны, Office Properties Trust за апошнія пяць дзён вырас на 4.41%. Прырост за чатыры тыдні ў 24.71% яшчэ больш уражвае.
Пры вельмі высокай дывідэнтнай прыбытковасці заўсёды варта зрабіць папярэджанне, паколькі некаторыя кампаніі маюць высокую прыбытковасць з-за нізкай прадукцыйнасці і могуць быць схільныя рызыцы скарачэння дывідэндаў. Інвестары павінны заўсёды праводзіць адпаведныя даследаванні і належную абачлівасць, перш чым інвеставаць у любыя акцыі, асабліва ў тыя, якія маюць вельмі высокую дывідэнтных даходнасць.
Даведайцеся больш аб нерухомасці ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2023 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html