Больш за ўсё ўсе любяць раннія святочныя падарункі. І для нейкага інвестыцыйнага фонда ў нерухомасць (ЗАВАРАЦЦА) інвестары, гэты ранні падарунак прыйшоў у выглядзе павелічэння дывідэндаў за апошнія два тыдні.
Вядома, павелічэнне дывідэндаў - гэта выдатна, таму што яно змяшчае больш даходу ў кішэні інвестараў і павялічвае прыбытковасць ад іх пакупной цаны, але што больш важна, павелічэнне дывідэндаў таксама сігналізуе рынкам аб тым, што кампанія чакае добрых паказчыкаў, магчыма, прыносячы павелічэнне даходаў і сродкаў ад аперацый (FFO) у найбліжэйшай будучыні.
Павелічэнне дывідэндаў таксама можа дабратворна паўплываць на кошт акцый REIT, асабліва калі павышэнне вялікае або адбываецца часта.
Паглядзіце на тры разнастайныя тыпы REITs, якія ўзнагародзілі акцыянераў, абвясціўшы аб павелічэнні дывідэндаў за апошнія два тыдні:
Кампанія Realty Income Corp. (NYSE: O) - REIT, якая базуецца ў Сан-Дыега і валодае і кіруе гандлёвымі аб'ектамі па доўгатэрміновых кантрактах чыстай арэнды. Арандатарамі Realty Income з'яўляюцца буйныя вядомыя кампаніі, такія як Walgreens Co., 7-Eleven Inc., CVS Pharmacy Inc., Lowe's Cos. Inc., Dollar General Corp., FedEx Corp. і Walmart Inc. У агульнай складанасці яна валодае і кіруе больш чым 11,700 XNUMX аб'ектамі нерухомасці ў ЗША, Вялікабрытаніі і Іспаніі.
«Кампанія штомесячных дывідэндаў», як яна сябе называе, з'яўляецца членам індэкса S&P 500 Dividend Aristocrats, які абвясціў 630 паслядоўных штомесячных дывідэндаў па акцыях на працягу 53 гадоў і павялічыў свае дывідэнды ў 118 разоў з моманту першаснага публічнага размяшчэння акцый (IPO) у 1994 годзе. Гэта паслужны спіс, да якога набліжаюцца вельмі нешматлікія REITs.
13 снежня кампанія Realty Income абвясціла аб павелічэнні штомесячных дывідэндаў з $0.248 да $0.2485. Дата экс-дывідэндаў - 30 снежня, а дывідэнды будуць выплачаны 1 студзеня. 52-тыднёвы дыяпазон складае ад $55.50 да $75.40.
Нягледзячы на тое, што гэтае апошняе павышэнне можа здацца невялікім, варта адзначыць, што кампанія Realty Income павялічыла свае дывідэнды такімі невялікімі крокамі 14 разоў за апошнія пяць гадоў, павялічыўшы агульны дывідэнд на 20.4%. Цяперашняя дывідэнтных даходнасць складае 4.5%.
Кампанія Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: МАА) - гэта жылы REIT у Германтаўне, штат Тэнэсі, які спецыялізуецца на куплі і арэндзе жылых комплексаў. Яму належыць больш за 101,000 296 адзінак у 16 населеных пунктах у 52 штатах і Вашынгтоне, акруга Калумбія. Большасць аб'ектаў жылых суполак Сярэдняй Амерыкі знаходзіцца на паўднёвым усходзе, паўднёвым захадзе і ў штатах Сярэдняй Атлантыкі. 141.13-тыднёвы дыяпазон складае ад 231.63 да 155.31 даляра, а апошняя цана акцый пры закрыцці склала XNUMX даляра.
13 снежня кампанія Mid-America Apartment Communities павялічыла квартальныя дывідэнды на 12% з $1.25 да $1.40 на акцыю. Дата экс-дывідэндаў - 12 студзеня, а дывідэнды будуць выплачаны 31 студзеня. Цяперашняя прыбытковасць складае 3.6%.
Кампанія Mid-America Apartment Communities павялічыла свае дывідэнды ў пяць разоў з 2017 года, у цэлым павялічыўшыся на 35.4%. Гэта падарунак, які працягваюць дарыць!
Гатэлі і курорты Braemar (NYSE: BHR) - REIT, якая базуецца ў Даласе і інвесціруе ў раскошныя гатэлі і курорты ад Каліфорніі да Пенсільваніі і ў Пуэрта-Рыка. Прамыя інвестыцыі гатэляў Braemar Hotels & Resorts ўключаюць 16 аб'ектаў з агульнай колькасцю 4,181 нумароў. 52-тыднёвы дыяпазон складае ад 3.41 да 6.64 долара.
8 снежня кампанія Braemar Hotels & Resorts абвясціла аб велізарным павелічэнні штоквартальных дывідэндаў на 400% з $0.01 да $0.05. Аднак варта адзначыць, што тры гады таму Braemar Hotels & Resorts выплаціла квартальныя дывідэнды ў памеры 0.16 даляра, але потым адмяніла дывідэнды да сакавіка 2022 года, калі яны былі адноўлены на ўзроўні пені на акцыю.
З гэтым апошнім павелічэннем прыбытковасць цяпер складае 5%. Гэта таксама сведчыць аб тым, што Braemar Hotels & Resorts можа назіраць паляпшэнне ў сваім бізнэсе пасля таго, як пандэмія COVID-19 скараціла яго даход і прыбытак у перыяд з 2020 па 2021 год.
Штотыднёвая справаздача REIT: REITs з'яўляюцца адным з найбольш няправільна зразуметых варыянтаў інвестыцый, таму інвестарам цяжка выявіць неверагодныя магчымасці, пакуль не позна. Унутраная група даследаванняў нерухомасці Benzinga ўпарта працавала над выяўленнем найвялікшых магчымасцей на сучасным рынку, да якіх вы можаце атрымаць бясплатны доступ, зарэгістраваўшыся на Штотыднёвая справаздача Benzinga аб REIT.
Больш падрабязна аб нерухомасці ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-just-increased-dividends-162845384.html