Меркаванні аналітыкаў вельмі важныя, калі справа даходзіць да коштаў на акцыі. Павышэнне або паніжэнне рэйтынгу можа хутка зрушыць цану акцый і падняць або знізіць мэтавую цану аналітыка. Мэтавая цана можа таксама арыентавацца на інвестараў адносна патэнцыйнага доўгатэрміновага павышэння або абясцэньвання акцый.
Але лепшыя аналітыкі маюць рацыю толькі ў 50% выпадкаў. І што рабіць інвестару, калі адзін і той жа аналітык з'яўляецца найбольш аптымістычным або песімістычным сярод калег-аналітыкаў адносна некалькіх акцый у пэўным сектары?
Зірніце на тое, як адзін аналітык назваў тры акцыі інвестыцыйнага фонду жылой нерухомасці (REIT) з самым высокім патэнцыялам росту і як некаторыя яго калегі глядзяць на гэтыя ж акцыі.
Камдэн нерухомасці (NYSE: CPT) з'яўляецца жылой REIT, якая базуецца ў Х'юстане, якая валодае і кіруе больш чым 240,000 XNUMX квадратных футаў жылых комплексаў у буйных гарадах ЗША. Некаторыя з яе жылых комплексаў таксама ўтрымліваюць гандлёвыя плошчы на першых паверхах, офісы або памяшканні змешанага прызначэння.
Camden Property Trust выплачвае дывідэнды ў памеры $3.76, што вырасла на 25% за апошнія пяць гадоў без скарачэння або выключэння. У цяперашні час ён дае каля 3.1%.
Аналітык Barclay's Энтані Паўэл нядаўна захаваў залішнюю вагу ў Camden Property Trust, адначасова знізіўшы мэтавую цану са 174 да 169 долараў. Зыходзячы з нядаўняй цаны, гэта азначае патэнцыйны рост у 43%, самы высокі паказчык сярод жылых REIT.
Аналітык Evercore ISI Group Стыў Саква быў не такім аптымістычным, знізіўшы мэтавую цану двойчы на працягу двух тыдняў са 158 да 147 долараў. Але гэта ўсё яшчэ плюс на 25% ад нядаўняй цаны Camden Property Trust.
Не прапусціце: Стартап, які падтрымліваецца Безасам, дазваляе купляць акцыі гэтага дома з 3 спальнямі ўсяго за 100 долараў
Кампанія Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: МАА) - яшчэ адзін жылы REIT, які валодае і кіруе больш чым 101,000 300 адзінак у амаль 16 населеных пунктах у XNUMX штатах.
Кампанія REIT у Германтаўне, штат Тэнэсі, выплачвае штогадовыя дывідэнды ў памеры 5 долараў на акцыю, што ў цяперашні час складае каля 3.3%. Дывідэнды выраслі на 43% за апошнія пяць гадоў, без скарачэння або ліквідацыі.
Кампанія Barclay's Powell таксама нядаўна захавала лідзіруючую пазіцыю ў кватэрных суполках Сярэдняй Амерыкі і павысіла мэтавую цану з 211 да 215 долараў. Гэта ўяўляе патэнцыйны патэнцыял росту ў 41% ад нядаўняй цаны.
Тым не менш, аналітык Гендэль Сэнт-Юст з Mizuho Bank быў значна менш аптымістычны, захаваўшы нейтральную пазіцыю і знізіўшы мэтавую цану са 178 да 177 долараў.
сродкі Жылое (NYSE: EQR) - гэта чыкагская REIT, якая можа пахваліцца больш чым 300 шматкватэрнымі дамамі, размешчанымі ў буйных гарадскіх раёнах, такіх як Бостан, Нью-Ёрк, Вашынгтон, акруга Калумбія, Сіэтл, Сан-Францыска і Дэнвер.
Equity Residential выплачвае штогадовыя дывідэнды ў памеры $2.50, што ў цяперашні час складае каля 3.8%. Дывідэнды выраслі на 24% за апошнія пяць гадоў без скарачэння і ліквідацыі за гэты час.
Barclay's Powell таксама захавала пазіцыю з роўнай стаўкай па Equity Residential, адначасова павысіўшы мэтавую цану з 83 да 88 долараў. Гэта павелічэнне цяпер прадстаўляе Equity Residential з патэнцыйным патэнцыялам росту ў 35%.
Але мэтавая цана Паўэла была значна вышэйшай, чым некалькі іншых аналітыкаў, якія пісалі пра Equity Residential. Саква з Evercore ISI Group бачыць 81 долар як больш рэалістычную мэтавую цану, а Джон Кім з BMO Capital Markets нават панізіў рэйтынг Equity Residential з апераджальнай да рынкавай, адначасова знізіўшы мэтавую цану з 88 да 74 долараў. Гэта складае толькі 13% патэнцыялу росту ад нядаўняй цаны.
Дык што гэта пакідае інвестараў? Самая разумная парада - разглядаць меркаванні аналітыкаў у якасці арыентыру на патэнцыйную ацэнку, але пры гэтым ацэньваць акцыі па іх фундаментальных і/або тэхнічных паказчыках, перш чым рабіць якія-небудзь пакупкі.
Чытаць далей: Гэты малавядомы REIT дае двухзначны прыбытак на мядзведжым рынку: як?
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html