Заклапочанасць наконт таго, ці можа Федэральная рэзервовая сістэма запаволіць тэмп павышэння працэнтных ставак, адбіваецца на некалькіх фондах інвестыцый у нерухомасць (REITs). Гэтыя чатыры адчувальных да працэнтаў REIT ўпалі да новых 52-тыднёвых мінімумаў, паколькі сектар працягвае пакутаваць ад праблемы больш прадаўцоў, чым пакупнікоў.
Кампанія Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI) купляе, развівае і кіруе офіснай і шматкватэрнай нерухомасцю ў Лос-Анджэлесе і Ганалулу. Пры рынкавай капіталізацыі ў 2.7 мільярда долараў акцыі гандлююцца з суадносінамі кошт-прыбытак (P/E) 30.87. Кампанія выплачвае дывідэнды ў памеры 6.98% у параўнанні з рынкам у цэлым.
Тыднёвы графік коштаў на Дугласа Эмета, які паказвае новыя мінімумы, знаходзіцца тут:
Кампанія Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) кіруе партфелем даўгавых інвестыцый у камерцыйную нерухомасць. Рынкавая капіталізацыя складае 99 мільёнаў долараў, што адносна мала ў параўнанні з буйнымі фондамі інвестыцый у нерухомасць. Lument выплачвае дывідэнды ў памеры 12.31%, што значна вышэй, чым прапануе большасць REITs, што ставіць пытанне: як доўга ён можа падтрымліваць такую высокую выплату?
Штотыднёвы графік коштаў Lument Finance Trust выглядае так:
Кампанія Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) з'яўляецца яшчэ адным адносна невялікім фондам інвестыцый у нерухомасць з рынкавай капіталізацыяй у 1.2 мільярда долараў. Кампанія ўдзельнічае ў набыцці і развіцці офіснай нерухомасці ў Нью-Ёрку, Вашынгтоне, акруга Калумбія, і Сан-Францыска. Paramount выплачвае дывідэнды ў памеры 5.31%.
Вось штотыднёвы графік коштаў Paramount Group:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: ДПМ) займаецца камерцыйнай нерухомасцю па ўсёй тэрыторыі Злучаных Штатаў і ў асноўным валодае офіснымі будынкамі на буйных рынках. Рынкавая капіталізацыя складае 1.1 мільярда долараў, а суадносіны цаны і прыбытку складае 29. П'емонт выплачвае 8.86% дывідэндаў.
Штотыднёвы графік коштаў Piedmont Office Realty Trust выглядае так:
Калі снежаньскі індэкс спажывецкіх цэн (CPI) пакажа большую інфляцыю або меншую інфляцыю, паўплывае на гэтыя REITs, паколькі інвестары разглядаюць, як ФРС рэагуе на гэтыя лічбы. Дадзеныя ІСЦ будуць апублікаваныя 13 снежня.
Штотыднёвая справаздача REIT: REITs з'яўляюцца адным з найбольш няправільна зразуметых варыянтаў інвестыцый, таму інвестарам цяжка выявіць неверагодныя магчымасці, пакуль не позна. Унутраная група даследаванняў нерухомасці Benzinga ўпарта працавала над выяўленнем найвялікшых магчымасцей на сучасным рынку, да якіх вы можаце атрымаць бясплатны доступ, зарэгістраваўшыся на Штотыднёвая справаздача Benzinga аб REIT.
Апошняе аб нерухомасці ад Benzinga
Не інвестыцыйныя парады. Толькі ў адукацыйных мэтах.
Дыяграмы ласкава прадастаўлены Stock
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html