Адной з асноўных прычын інвеставання ў інвестыцыйныя фонды нерухомасці (REIT) з'яўляюцца дывідэнды, якія многія плацяць. У той час як казначэйскія аблігацыі толькі пачынаюць даганяць інфляцыю, некаторыя REITs прапануюць лепшую прыбытковасць, калі інвестары гатовыя прыняць рызыкі, звязаныя з іх валоданнем.
Вось сем REITs з дывідэнтнымі прыбытковасцямі вышэйшымі за сярэднія, якія цяжка ігнараваць:
Кампанія AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) плаціць 11.36% па цане $12.57. Кампанія з Бэтэсды, штат Мэрыленд, спецыялізуецца на жылых іпатэчных крэдытах REIT, якія падтрымліваюцца Федэральнай нацыянальнай іпатэчнай асацыяцыяй і падобнымі дзяржаўнымі ўстановамі. AGNC таксама інвесціруе ў іншыя віды іпатэкі або каштоўныя паперы, звязаныя з іпатэкай. У чэрвені Бос Джордж, аналітык REIT кампаніі Keefe, Brunette & Woods Inc., павысіў рэйтынг AGNC з «прадукцыйнасці на рынку» да «пераўзыдзець».
Іпатэчны фонд Claros (NYSE: CMTG) выплачвае 7.97% дывідэндаў пры бягучай цане 18.60 даляра. Ён сканцэнтраваны ў асноўным на крэдытах камерцыйнай нерухомасці на асноўных рынках ЗША. Гэты REIT мае рэйтынгі "пераўзыходзяць" некаторыя з вядучых інвестыцыйных кампаній, у тым ліку Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) і JMP Securities. З іншага боку, аналітыкі JP Morgan нядаўна знізілі яго рэйтынг з «залішняй вагі» да «нейтральнага».
Кампанія KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: КРЭФ) прапануе інвестарам прыбытковасць 8.76% пры сённяшняй цане $19.56. Ён стварае і купляе старэйшыя іпатэчныя крэдыты пад заклад розных тыпаў камерцыйнай нерухомасці. Канцэпцыя заключаецца ў захаванні капіталу, прапаноўваючы значныя дывідэнды акцыянерам. Raymond James Financial Inc..'s (NYSE: RJF) Аналітык REIT даў KKR рэйтынг "перасягнуць рынак", а аналітык JP Morgan мае KKR у катэгорыі "залішняя вага". Наяўныя звычайныя акцыі кампаніі прыносяць дывідэнтную прыбытковасць 1.34%.
Кампанія Annaly Capital Management Inc. (NYSE: НЛЯ) з'яўляецца адным з самых высокааплатных фондаў інвестыцый у нерухомасць з дывідэнтнай прыбытковасцю 13.08%. Гэты іпатэчны REIT у асноўным займаецца агенцкімі каштоўнымі паперамі, камерцыйнымі іпатэчнымі крэдытамі і іпатэчнымі каштоўнымі паперамі. Annaly зарабляе грошы на аснове спрэду паміж працэнтамі, атрыманымі ад таго, што яна валодае, і выплатамі працэнтаў ад таго, што яна пазычыла. Пайпер Сэндлер Кос.(NYSE: ПІПР) аналітык дае яму «нейтральны» рэйтынг, у той час як Keefe, Bruyette & Woods нядаўна павысілі рэйтынг REIT з «прадукцыйнасці на рынку» да «пераўзыдзець».
Кампанія Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: АБР) выплачвае 9.94% дывідэнтных даходаў. Кампанія ўдзельнічае ў шматкватэрных і камерцыйных актывах, выкарыстоўваючы дыверсіфікаваны партфель структураваных фінансавых актываў. REIT часам купляе актывы нерухомасці і інвесціруе ў банкноты, звязаныя з нерухомасцю. Пайпер Сэндлер мае рэйтынг «залішняя вага» на Arbor, а Рэйманд Джэймс ацэньвае яго як «пераўзыходзіў».
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) прыносіць прыбытковасць 7.18% пры цяперашняй цане 28.81 даляра. Гэты REIT інвесціруе ў нерухомасць на буйных рынках, уключаючы Нью-Ёрк, Чыкага і Сан-Францыска. Нягледзячы на тое, што Mizuho падтрымлівае "недастатковыя паказчыкі" Vornado, аналітыкі Truist Securities лічаць кампанію "купляй".
Кампанія Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) з'яўляецца інвестыцыйным фондам нерухомасці, які выплачвае дывідэнтную прыбытковасць 9.52%. REIT у асноўным інвесціруе ў жылыя і камерцыйныя іпатэчныя каштоўныя паперы. Аналітыкам Keefe, Bruyette & Woods падабаецца Dynex: яны нядаўна перавялі яго з «рыначнай эфектыўнасці» на «пераўзыдзець». Аналітыкі JonesTrading Institutional Services LLC маюць рэйтынг «купляць» у REIT.
Не прапусціце: Гэты высокадаходны фонд нерухомасці разлічвае на гадавую прыбытковасць 12-18%
Інвестары, якія купляюць інвестыцыйныя фонды нерухомасці, павінны ўважліва сачыць за працэнтнымі стаўкамі. Інвестары на гэтым рынку павінны верыць у здольнасць нерухомасці і звязаных з ёй актываў працягваць добра працаваць.
Шукаеце спосабы павысіць прыбытак? Праверце матэрыялы Benzinga аб альтэрнатыўных інвестыцыях у нерухомасць:
Або праглядзіце бягучыя варыянты інвестыцый у залежнасці ад вашых крытэрыяў Скрыначка прапаноў Бензінга.
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html