Адной з прывабнасцей інвестыцыйных фондаў у нерухомасць (REIT) з'яўляецца тое, што некаторыя з іх плацяць выключна высокія дывідэнды. Як доўга гэта можа працягвацца - калі ФРС збіраецца павысіць працэнтныя стаўкі - гэта іншае пытанне, але на дадзены момант лёгка знайсці REITs, якія плацяць 6%+ дывідэндаў.
Вось восем з дастатковым сярэднесутачным аб'ёмам, каб кваліфікавацца як дастаткова ліквідныя для ўваходу буйных устаноў:
Кампанія Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) выплачвае 7.03% дывідэндаў. Фірма, якая базуецца ў Індыянапалісе, з'яўляецца арыентаванай на рознічны гандаль з нерухомасцю ў Паўночнай Амерыцы, Еўропе і Азіі. Simon Property Group з'яўляецца членам Standard & Poor's 100. У чэрвені 2022 года аналітыкі Jeffries перавялі REIT з "купляць" на "трымаць" з мэтавай цаной 100 долараў.
Медыцынскія ўласцівасці Trust Inc. (NYSE: MPW) выплачвае 8.47% дывідэндаў. REIT медыцынскіх устаноў толькі што дасягнуў новага мінімуму ў 2022 годзе - адна з прычын, чаму прыбытковасць выглядае такой высокай. Кампанія Medical Properties Trust са штаб-кватэрай у Бірмінгеме, штат Алабама, займаецца медыцынскімі ўстановамі з 2003 года і выйшла на IPO на NYSE у 2005 годзе.
Інвестары Omega Healthcare Inc. (NYSE: Ага) выплачвае 8.80% дывідэндаў. Размешчаны ў Хант-Вэлі, штат Мэрыленд, REIT кіруе цэнтрамі догляду за пажылымі людзьмі, кваліфікаванымі медсястрынскімі ўстановамі і ўстановамі састарэлых у Злучаных Штатах і Вялікабрытаніі.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) выплачвае 8.06% дывідэндаў. REIT валодае, кіруе і развівае офісныя і гандлёвыя актывы, у асноўным у Нью-Ёрку. У маі 2022 года Пайпер Сэндлер панізіла рэйтынг кампаніі з «нейтральнай» да «недастатковай» са зніжэннем мэтавай цаны з 44 да 35 долараў.
Кампанія Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) выплачвае 8.83% дывідэндаў. Яе штаб-кватэра знаходзіцца ў Ірвіне, штат Каліфорнія, і кіруе кваліфікаванымі медсястрамі, жыллём для састарэлых і спецыялізаванымі бальніцамі па ўсёй тэрыторыі Злучаных Штатаў. У канцы чэрвеня 2022 года Джэфрыс знізіў рэйтынг «купляць» да «трымаць» і знізіў мэтавую цану з 15 да 14 долараў.
Кампанія SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) выплачвае дывідэнды ў памеры 8.14%. Кампанія кажа гэта найбуйнейшы ўладальнік офіснай нерухомасці ў Нью-Ёрку, уключаючы аб'екты на One Madison Avenue, 100 Church Street і 100 Park Avenue. У верасні 2022 года аналітыкі Truist павысілі свой рэйтынг REIT з «трымаць» да «купляць» з мэтавай цаной у 59 долараў.
Кампанія Uniti Group Inc. (NASDAQ: БЛОК) выплачвае 6.94% дывідэндаў. Гэты REIT дасягнуў мінімуму за 2022 год. Кампанія, якая базуецца ў Літл-Року, штат Арканзас, з'яўляецца прадпрыемствам камунікацыйнай інфраструктуры, якое забяспечвае кліентаў оптавалаконнымі і іншымі бесправаднымі рашэннямі.
Кампанія Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: ГЭС) выплачвае дывідэнды ў памеры 6.76%. Гэты REIT дасягнуў мінімуму за год. Кампанія валодае і кіруе офісамі і студыямі ў ЗША і Канадзе. У пачатку верасня 2022 года Morgan Stanley павысіла рэйтынг Hudson Pacific Properties з «недастатковай» да «роўнай вагі» з мэтавай цаной у 13 долараў.
Майце на ўвазе, што REIT можа павялічваць або памяншаць выплаты дывідэндаў кожны раз, калі кіраўніцтва палічыць гэта неабходным - няма гарантыі, што цяперашні ўзровень выплат захаваецца. Калі кошт асноўных уласцівасцяў падае з-за антыінфляцыйных крокаў ФРС, скарачэнне дывідэндаў становіцца больш верагодным.
Гатовы далей: Гэты малавядомы REIT даў двухзначны гадавы даход за апошнія пяць гадоў
Шукаеце высокую дывідэнтную прыбытковасць без валацільнасць коштаў?
Нерухомасць з'яўляецца адной з самых надзейных крыніц перыядычнага пасіўнага даходу, але REITs, якія гандлююцца на біржы, - толькі адзін з варыянтаў атрымання доступу да гэтага класа актываў, якія прыносяць даход. Выезд Асвятленне Benzinga прыватнага рынку нерухомасці і знайдзіце больш спосабаў павялічыць грашовы паток у свой партфель, не адсочваючы рынак і не становячыся ахвярай рэзкіх ваганняў коштаў.
Не інвестыцыйныя парады. Толькі ў адукацыйных мэтах.
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html