Мільянер, які зрабіў сябе самастойна, дзеліцца 8 грашовымі сакрэтамі. Багатыя людзі ведаюць, што «большасць з нас гэтага не ведае»

Мне спатрэбілася 20 гадоў спроб і памылак, перш чым я дасягнуў шматмільённага капіталу. Цяпер, у 64 гады, Я атрымліваю прыбытак ад 18 кампаній, якія я заснаваў, і ад 12,000 XNUMX кватэр, якімі я валодаю.

Але хацелася б, каб я раней даведаўся, як вельмі заможныя людзі думаюць пра грошы. За сваю інвестыцыйную кар'еру я наладзіў адносіны з многімі мільянерамі і шмат гадоў назіраў за іх звычкамі.

Вось восем сакрэтаў грошай, якія яны ведаюць, але большасць з нас не ведае:

Як правіла, гэта добрая практыка - дыверсіфікаваць свой партфель шляхам інвеставання ў розныя акцыі, фонды і іншыя інвестыцыі.

Але калі самыя багатыя людзі нарошчваюць сваю чыстую багацце, яны часта ідуць ва-банк на ўласныя праекты, а потым дыверсіфікуюць іх, калі пачынаюць зарабляць больш.

Напрыклад, Ілон Маск зрабіў стаўку на 22 мільёны долараў, якія ён зарабіў на продажы сваёй першай кампаніі, інтэрнэт-бізнес-каталога пад назвай Zip2, цалкам па сваёй наступнай справе, інтэрнэт-банкаўскі сэрвіс пад назвай X.com.

Пасля зліцця X.com з PayPal ён зарабіў 180 мільёнаў долараў на продажы PayPal eBay. Гэта дало яму грошы для інвестыцый у Tesla, SpaceX і іншыя прадпрыемствы.

Нарошчваючы свой уласны капітал, я не назапашваў даўгоў на неістотныя пакупкі, такія як дызайнерскае адзенне або шыкоўныя дамы.

Нават калі б я мог дазволіць сабе рахункі, я не хацеў марнаваць грошы на выплату працэнтаў. Замест гэтага я хацеў накіраваць усё, што зарабляў, на тое, каб зарабляць больш грошай. Для мяне гэта ўкладанне даходу ў мой бізнес.

Я таксама плаціў наяўнымі за свае дамы, і я ніколі не назапашваў працэнты па крэдытнай карце.

У некаторых выпадках, калі вы спрабуеце пабудаваць бізнес, запазычанасць можа дапамагчы вам зарабіць грошы, даючы вам доступ да актываў, якія прыносяць даход раней, чым пазней.

Вы можаце падумаць, што набыццё асноўнага жылля - гэта амерыканская мара, але багатыя багацеі рэдка звяртаюцца да гэтага ў першую чаргу.

На мой погляд, домаўладанне не заўсёды дае такую ​​ж аддачу ад інвестыцый, як іншыя месцы, куды можна ўкласці грошы. У мяне ёсць тры дамы, але я не купляў іх, пакуль не змог купіць іх наяўнымі.

З іншага боку, нерухомасць з грашовым патокам - камерцыйная нерухомасць, дзе вы штомесяц атрымліваеце прыбытак ад арэнды пасля выплаты іпатэкі, падаткаў на маёмасць і тэхнічнага абслугоўвання - гэта выдатны спосаб павялічыць вашыя грошы.

Вы можаце атрымліваць пасіўны прыбытак ад уласнасці на гэтую нерухомасць, і часта прасцей прадаць іх, чым асноўнае месца жыхарства. Калі вы прадаеце асноўнае жыллё, вы павінны знайсці пакупніка, які можа ўявіць сябе там жыць. Калі вы прадаеце рэнтабельную нерухомасць, вам трэба толькі знайсці пакупніка, які хоча атрымліваць прыбытак.

Багатыя гатовыя марнаваць больш на кожную пакупку, каб атрымаць лепшую цану за адзінку і зэканоміць час, затрачаны на паўтарэнне бескарысных дзеянняў. 

Гэта можа адносіцца да бізнесу - багатыя могуць заключыць кантракт на куплю оптам паставак або абсталявання - або да вашага асабістага жыцця. Калі ёсць магчымасць, купляю ўсё без тэрміну прыдатнасці оптам.

У мяне ніколі не было таго, каб хтосьці інвеставаў у мяне, хто мяне не ведаў. І большая частка нерухомасці, якой я сёння валодаю, была набыта ў прадаўцоў, якія выбралі мяне перад іншымі кваліфікаванымі пакупнікамі, таму што ў нас былі адносіны, і яны былі ўпэўненыя ў маёй здольнасці закрыць справу.

Чым больш хтосьці пазнае вас, тым больш яны будуць давяраць вам і верыць у вашы таленты і навыкі. Гэта дае лепшыя магчымасці, больш хуткае прыняцце рашэнняў і больш высокую маржу.

Так што ўкладвайце час і рэсурсы ў стварэнне і падтрыманне правільных сувязяў.  

Адзін з маіх сяброў, серыйны генеральны дырэктар, працаваў з некаторымі з самых багатых людзей у свеце.

Аднойчы я спытаў яго, што ў іх агульнага, і ён сказаў: «Ніхто з іх ніколі не быў задаволены тым, што меў ўжо выканана, але замест гэтага засяроджаны на наступным можа быць здзейснены».

Багатыя ніколі не бываюць задаволеныя сваімі папярэднімі дасягненнямі. Яны вераць, што заўсёды могуць дасягнуць большага. Гэта дапамагае ім маштабна думаць пра будучыя бізнес-ідэі, вынаходкі, інвестыцыі і іншыя фактары, якія павялічваюць багацце.

Багатыя ведаюць, што час - адзіны сапраўды дэфіцытны рэсурс. Вы не можаце купіць яго больш.

Такім чынам, яны максімізуюць свой час, адмаўляючыся ад неабходнасці кантраляваць кожную дробязь свайго бізнесу або партфоліо, і вучацца эфектыўна перадаваць на аўтсорсінг і дэлегаваць добрым, разумным людзям, якія будуць мяняць свой час на грошы.

грант Кардон з'яўляецца генеральным дырэктарам Cardone Capital, аўтар бэстсэлера «Правіла 10х» і заснавальнік The 10X Movement і The 10X Growth Conference. Ён валодае і кіруе сямю прыватнымі кампаніямі і партфелем шматкватэрных праектаў коштам больш за 4 мільярды долараў. Сачыце за ім у Twitter @GrantCardone.

Не прапусціце: