Амерыканцы цяпер плацяць на 15% больш за выплаты па іпатэцы ў параўнанні з мінулым месяцам, калі стаўкі растуць

Topline

Зараз амерыканцы плацяць на 15% больш за выплаты па іпатэцы, чым шэсць тыдняў таму, у адпаведнасці да даных, апублікаваных у чацвер брокерскай кампаніяй па нерухомасці Redfin, паколькі рынак працягвае слабець для патэнцыйных пакупнікоў жылля на фоне ўсплёску ставак па іпатэцы.

Key Facts

Тыповы штомесячны плацёж па іпатэцы па сярэдняй запытанай цане дома складае 2,547 долараў, што з'яўляецца самым высокім узроўнем з таго часу, як Redfin пачаў адсочваць гэты паказчык у 2015 годзе.

Гэта павелічэнне на 15% у параўнанні з 14 жніўня і скачок на 50% у параўнанні з тым часам у 2021 годзе, калі тыповы плацёж па сярэдняй запытанай цане дома складаў 1,698 долараў.

Рост у значнай ступені звязаны з ростам ставак па іпатэцы, калі Федэральная рэзервовая сістэма павышае працэнтныя стаўкі: 30-гадовая фіксаваная стаўка па іпатэцы ўдар 6.7% у чацвер, максімум за 16 гадоў, у параўнанні з 4.99% у першы тыдзень жніўня і 3.01% у той жа час мінулага года.

Асноўная інфармацыя

Рынак жылля ўжо адчувае боль ад агрэсіўных дзеянняў ФРС па зніжэнні інфляцыі, паколькі попыт на новыя іпатэчныя крэдыты ўдар самы нізкі ўзровень з 2000 года ў мінулым месяцы і продажы новых дамоў вагацца каля самага нізкага ўзроўню з пачатку 2020 г. Продажы новых дамоў нечакана падскочыў у жніўні, што многія аналітыкі адхілілі як анамалію. Па дадзеных Redfin, сярэдняя цана продажу дома за чатыры тыдні, якія скончыліся 25 верасня, склала 369,250 7 долараў, павялічыўшыся на 20% у параўнанні з мінулым годам і амаль на 2020% у параўнанні з XNUMX годам, паколькі цэны на жыллё рэзка ўзляцелі падчас пандэміі.

Вызначальная цытата

Крыс Майер, прафесар нерухомасці ў Калумбійскай бізнес-школе, кажа: «Гэта найгоршы час для пакупкі дома за вельмі доўгі час». сказаў Рынак на мінулым тыдні.

датычна

Фондавы рынак голуб У чацвер прамысловы індэкс Dow Jones Industrial Average упаў больш чым на 450 пунктаў, або на 1.5%, у асноўным з-за заклапочанасці інвестараў з нагоды выкарыстання ФРС эканамічных даных для далейшага павышэння ставак.

Далейшае чытанне

Dow падае на 500 пунктаў, рынкі тануць пасля шквалу трывожных эканамічных даных (Forbes)

Валацільнасць рынку жылля паказвае «раннія прыкметы» рэцэсіі, калі продажы новых дамоў нечакана ўсплёскваюць (Forbes)