Новы год часта прыносіць новыя надзеі для фондавага рынку, і пасля жудасных паказчыкаў інвестыцыйных фондаў у нерухомасць (REITs) у 2022 годзе прыемна бачыць аналітыкаў, якія выходзяць з палепшанымі прагнозамі для тых жа REITs, рэйтынг якіх быў так моцна паніжаны ў мінулым годзе.
Ахова здароўя - адна з сфер агульнага рынку, якую часта называюць устойлівай да рэцэсіі, і з-за асцярогі рэцэсіі ў 2023 годзе ахапіць рынак, некаторыя аналітыкі звяртаюць сваю ўвагу на гэты сектар пазітыўна.
Зірніце на тры медыцынскія REITs, якія атрымалі аналітычныя мадэрнізацыі на працягу апошняга месяца, паказалі даволі добрыя вынікі з пачатку года і могуць быць гатовы да значна лепшага 2023 года:
Кампанія Welltower Inc. (NYSE: ДОБРА) з'яўляецца медыцынскім REIT, які базуецца ў Таледа, штат Агаё, і валодае 1,687 установамі, якія забяспечваюць жыллё для пажылых людзей, медыцынскую дапамогу пасля неадкладных захворванняў і амбулаторныя сістэмы аховы здароўя ў ЗША, Канадзе і Вялікабрытаніі.
У лістападзе Welltower абвясціла, што ініцыявала генеральную арэнду з Integra Health для 147 памяшканняў для кваліфікаваных медсясцёр, якія Integra Health здасць у субарэнду 15 рэгіянальным аператарам.
9 студзеня аналітык Рэйманда Джэймса Джонатан Х'юз павысіў рэйтынг Welltower з Outperperform да Strong Buy, адначасова падвысіўшы мэтавую цану з $72 да $82. Ад апошняй цаны закрыцця ў 72.10 даляра гэта азначае патэнцыйнае павелічэнне на 13.7%.
Штоквартальны дывідэнд складае 0.61 даляра на акцыю, або 2.44 даляра ў год, што складае 3.3%. Welltower вырас на 7.69% з пачатку Новага года.
Кампанія Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) з'яўляецца REIT, якая базуецца ў Дэнверы, якая валодае і кіруе прыватнымі платнымі ўстановамі, такімі як біялагічныя цэнтры, медыцынскія кабінеты і жыллё для састарэлых. Кампанія была дададзена ў S&P 500 у 2008 годзе.
Healthpeak Properties валодае 464 аб'ектамі ў Каларада, Тэнэсі і Каліфорніі, якія ацэньваюцца больш чым у 20 мільярдаў долараў. Многія з арандатараў навук аб жыцці Healthpeak Properties з'яўляюцца буйнымі вядомымі фармацэўтычнымі кампаніямі, такімі як Amgen Inc., Pfizer Incі Bristol Myers Squibb Co..
Healthpeak Properties выплачвае штогадовыя дывідэнды ў памеры $1.20 на акцыю, што складае 4.3%. Каэфіцыент выплаты сродкаў ад аперацый (FFO) складае камфортныя 69%.
FFO за трэці квартал у памеры 0.43 даляра на 19.4% перавышае значэнне FFO у 0.36 даляра, дасягнутае ў трэцім квартале 2021 года. Даход у 520.41 мільёна долараў павялічыўся на 8.1% у параўнанні з трэцім кварталам 2021 года.
3 студзеня аналітык Jefferies Джонатан Петэрсан павысіў рэйтынг Healthpeak Properties з "Утрымліваць" на "Купляць". Ён таксама значна павысіў мэтавую цану з 23 да 29 долараў. Пры апошняй цане закрыцця ў 27.32 даляра гэта азначае патэнцыйную прыбытковасць у 6.1%.
У 27 годзе Healthpeak Properties мела адмоўную агульную прыбытковасць больш за 2022%, але з 1 студзеня акцыі выраслі на 7.39%.
Медыкі Realst Trust (NYSE: DOC) валодае і кіруе разнастайнай групай з 290 аб'ектаў аховы здароўя ў 32 штатах. Большасць з іх - медыцынскія будынкі, якія арандуюць лекары.
14 снежня аналітык Keybanc Capital Markets Inc. Тод Томас павысіў рэйтынг Physicians Realty Trust з Sector Weight на Overweight. Ён абвясціў мэтавую цану ў 17 долараў. Пры нядаўняй цане закрыцця ў $15.24 гэта азначае патэнцыйны прырост у 11.5%.
22 снежня Physicians Realty Trust абвясціла, што яго апякунскі савет абвясціў штоквартальныя дывідэнды ў памеры 0.23 даляра на акцыю, што стала 38-м квартальным дывідэндам запар.
У сваіх аперацыйных выніках за трэці квартал Physicians Realty Trust паведаміла аб даходах у памеры 131.5 мільёна долараў, павялічыўшыся на 14.1% у параўнанні з трэцім кварталам 2021 года, а нармалізаваныя сродкі ад аперацый склалі 0.26 долара, што адпавядае вынікам за трэці квартал 2021 года. продаж трох аб'ектаў нерухомасці ў Грэйт-Фолс, штат Мантана, за 116.3 мільёна долараў прынёс чысты прыбытак у 53.9 мільёна долараў.
У 7.28 годзе Physicians Realty Trust вырас на 2023%.
Майце на ўвазе, што, нягледзячы на гэтыя мадэрнізацыі, аналітыкі не заўсёды маюць рацыю, і інвестары павінны правесці ўласнае даследаванне, перш чым набываць якія-небудзь акцыі.
Даведайцеся больш аб нерухомасці ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2023 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html