Гэтая гісторыя з'яўляецца часткай асвятлення Forbes "Найбагацейшага ў Кітаі 2022 года". Глядзіце поўны спіс тут.

малюнак

Былая самая багатая жанчына Азіі, Ян Huiyan, страціла больш за 80% свайго калісьці стану ў 29.6 мільярда долараў (на піку ў 2021 годзе), як Холдынг загараднага саду паддаецца нарастаючаму крызісу нерухомасці ў Кітаі. Спад быў выкліканы распаўсюджваннем байкоту іпатэчных крэдытаў і дэфіцытам ліквіднасці, які практычна не паказвае прыкмет паслаблення.

Забудоўшчык жылой нерухомасці з Гуандуна, які калісьці лічыўся больш здаровым, чым загружаныя даўгамі аднагодкі, такія як Група Shimao, Sunac China Holdings і Кітайская група Evergrande, пацярпеў ад урадавых мер, прынятых у 2020 годзе для стрымлівання цэн на жыллё і скарачэння ашаламляльнай запазычанасці сярод забудоўшчыкаў. Яе чысты прыбытак у першым паўгоддзі ўпаў на 96% да 612 мільёнаў долараў (86 мільёнаў долараў), што стала самым вялікім падзеннем з моманту лістынга ў Ганконгу ў 2007 годзе, у той час як даход знізіўся на траціну.

Акцыі рэзка ўпалі на 84% за апошні год, скараціўшы багацце Ян да 4.91 мільярда долараў з улікам яе 57% акцый, у асноўным перададзеных ёй яе бацькам Енг Квок Кеунгам у 2007 годзе. Яны з'яўляюцца сустаршынямі кампаніі, а малодшая сястра Ян Цзыян, таксама сядзіць у дошцы.

У чэрвені кампанія паведаміла дзяржаўнаму выданню Securities Daily, што рашэнне крэдытна-рэйтынгавага агенцтва Moody's панізіць рэйтынг яе доўгу да смецця не паўплывае на яго магчымасці абслугоўвання доўгу і фінансавання. Каб падмацаваць свой баланс, у ліпені Country Garden прадаў акцыі са зніжкай 13% да рынкавай цаны на агульную суму 2.83 мільярда ганконскіх долараў (361 мільён долараў). Праз два месяцы ён выпусціў гарантаваныя дзяржавай банкноты на 1.5 мільярда юаняў, праграму, якую кітайскія рэгулятары заявілі аб сваім намеры пашырыць. Па стане на чэрвень на працягу наступных 1.3 месяцаў яна сутыкнулася з плацяжамі па запазычанасці ў памеры 12 трыльёна юаняў, што значна перавышае яго грашовыя сродкі і іх эквіваленты ў 123.5 мільярда юаняў.