Былая самая багатая жанчына Азіі перайшла на пасаду бацькі на фоне працяглага падзення нерухомасці ў Кітаі

Ян Huiyan, якая з 2018 года з'яўляецца сустаршынёй забудоўшчыка Country Garden разам са сваім бацькам Ён Квок Кеунгам, у сераду стала адзіным старшынёй кампаніі пасля таго, як старэйшы Ён абвясціў аб сваёй адстаўцы.

Ён вырашыў сысці з пасады па прычынах, звязаных з узростам, заявілі на фондавай біржы забудоўшчык, які знаходзіцца на біржы ў Ганконгу падача. Магнат працягне ўдзельнічаць у аперацыях у якасці спецыяльнага дарадцы. Ён нарадзіўся ў 1955 годзе ў беднай сям'і ў паўднёвай кітайскай правінцыі Гуандун, перш чым знайшоў працу ў будаўнічай індустрыі, што ў выніку прывяло яго да заснавання кампаніі Country Garden у Фошані ў 1992 годзе, паказваюць мясцовыя СМІ.

«Гэтая пераемнасць адлюстроўвае поўны давер і прызнанне спадарыні Ян з боку спадара Ёна, і кампанія дасягне лепшага развіцця пад кіраўніцтвам савета дырэктараў і кіраўніцтва», — гаворыцца ў заяве Country Garden.

41-гадовага Янга даўно рыхтавалі да таго, каб узяць на сябе кіраўніцтва кампаніяй, хаця гэта адбылося, калі кітайскі рынак нерухомасці апынуўся ў працяглым спаде. Ян упершыню далучыўся да Country Garden у 2005 годзе, перш чым больш чым праз дзесяць гадоў атрымаў пасаду сустаршыні. У цяперашні час яе капітал ацэньваецца ў 9 мільярдаў долараў, што ў значнай ступені заснавана на 57% акцый, перададзеных Еунг ёй у 2007 годзе. Калісьці гэты холдынг зрабіў яе самай багатай жанчынай у Азіі.

Але пасля збору а пік фартуны з 29.6 мільярда долараў у 2021 годзе Country Garden рэзка пагоршыўся. Хоць лічыцца, што забудоўшчык знаходзіцца ў лепшым фінансавым становішчы, чым загружаныя даўгамі аналагі, напрыклад Хуэй Ка ЯнEvergrande, Country Garden па-ранейшаму адчувае цяжкасці на фоне больш шырокіх рэпрэсій Кітая на рынку нерухомасці.

Згодна з прамежкавай справаздачай за 2022 год, чысты прыбытак за першае паўгоддзе мінулага года ўпаў на 96% да 612 мільёнаў долараў, а даходы ўпалі на траціну. У спробе падмацаваць падзенне эканомікі краіны кітайскія ўлады нядаўна палегчылі доступ да фінансавання для многіх кампаній па нерухомасці і знятыя абмежаванні на пакупкі у буйных гарадах.

Country Garden, са свайго боку, змог выпусціць аблігацыі і задзейнічаць крэдытныя лініі, прапанаваныя дзяржаўнымі банкамі, але ён сутыкаецца з працяглай слабасцю ў сектары нерухомасці. Прамысловасць скараціўся на 5.1% у 2022 годзе, стаўшы адным з самых вялікіх тармазоў для эканомікі ў цэлым. Згодна са студзеньскай аналітычнай запіскай Moody's Investors Service, у 2023 годзе агульнанацыянальныя продажы, хутчэй за ўсё, зноў знізяцца з-за пастаяннага нізкага попыту, хаця тэмпы зніжэння могуць быць больш павольнымі, чым у мінулым годзе, з-за больш спрыяльнай пазіцыі ўрада.