Bank of America Corp. выклікае неадназначную рэакцыю ў сацыяльных сетках на іпатэчную праграму з нулявым першапачатковым узносам, накіраваную на тое, каб упершыню набыць жыллё большай колькасці афраамерыканскіх і іспанамоўных сем'яў.
Чытачы ў каментарыях да новага грамадскага даступнага крэдытнага рашэння Банка Амерыкі часта параўноўвалі праграму з іпатэчнымі крэдытамі, якія абваліліся ў выніку агульнага абвалу нерухомасці, што ў сваю чаргу прывяло да фінансавага крызісу 2008 года.
Іншыя апладзіравалі гэтаму кроку як спосабу ліквідацыі падзення ўзроўню ўласнасці чарнаскурых амерыканцаў у перыяд з 2010 па 2020 год.
Банкаўскі гігант
BAC,
+ 0.24%
прадставіла новы крэдытны прадукт раней на гэтым тыдні. Гэта апісваецца як крэдытная праграма спецыяльнага прызначэння, якая выпрабоўваецца на некаторых рынках, уключаючы Шарлот, Далас, Дэтройт, Лос-Анджэлес і Маямі.
Разам з адсутнасцю першапачатковых плацяжоў, праграма не прапануе ніякіх выдаткаў на закрыццё для тых, хто ўпершыню купляе жыллё, не патрабуе іпатэчнага страхавання або мінімальнага крэдытнага бала.
«Гэта іпатэка з рэгуляванай стаўкай? Таму што чорныя раёны ўжо спустошаны драпежніцкімі крэдытамі», — сказаў @mcdpeach у Twitter у адказ на артыкул NBCNews аб іпатэчнай праграме банка. «Я давяраю BoA, наколькі магу».
@Armanwalker сказаў, што ўзровень уласнасці чарнаскурых дамоў застаецца амаль на самым нізкім узроўні і што разрыў у нерухомасці павялічваецца. "Гэта не грабежніцкія пазыкі", - сказаў @Armanwalker.
Карыстальнік Twitter пад назвай @Benhem612 задаў пытанне аб тым, ці будзе праграма Банка Амерыкі спалучацца з сродкамі абароны, каб прадухіліць продаж дамоў за «капейкі за долар».
Карыстальнік Twitter @CamTsn параўнаў праграму з пазыкамі Ninja, якія прадастаўляюцца практычна без спробы даследаваць магчымасць пагашэння. «Якая выдатная ідэя, прапанаваць пазыкі Ninja 2.0 на вяршыні жыллёвай бурбалкі», — сказаў @CamTsn. «Я абсалютна ўпэўнены, што гэта не паўплывае негатыўна на меншасці і іх супольнасці».
У апісанні сваёй новай іпатэчнай праграмы Bank of America заявіў, што прыдатнасць да іпатэчнага крэдыту ацэньваецца на аснове своечасовай аплаты арэнды, камунальных плацяжоў, тэлефоннай і аўтамабільнай страхоўкі, пры гэтым пакупнікі жылля павінны прайсці сертыфікацыю ў зацверджаных партнёраў па жыллёвым кансультаванні перад падачай заяўкі.
Іпатэчныя намаганні банка адбываюцца ў той час, як Федэральная рэзервовая сістэма ЗША і іншыя банкаўскія рэгулятары працуюць над гэтым абнавіць Закон аб рэінвеставанні ў супольнасці (CRA) з мэтай павелічэння ўзроўню ўласнасці на дом у раёнах з нізкім узроўнем даходу. Адной з задач абноўленага КРА з'яўляецца прасоўванне мэтавых крэдытных праграм, накіраваных на актывізацыю крэдытавання.
У той час як агульны ўзровень валодання домам у ЗША падскочыў на 1.3% да 65.5% у 2020 годзе, паказчык для чарнаскурых амерыканцаў упаў да 43.4% у 2020 годзе з 44.2% у 2010 годзе. па дадзеных Нацыянальнай асацыяцыі рыэлтараў. Узровень валодання домам сярод афраамерыканцаў амаль на 30 працэнтных пунктаў адстае ад узроўню валодання домам сярод белых амерыканцаў, які складае 72.1%.
Bank of America заявіў, што рашэнне па даступным пазыцы для супольнасці дапаўняе яго абавязацельствы па выдзяленні іпатэчных крэдытаў на суму 15 мільярдаў долараў да 2025 года з мэтай дапамагчы 60,000 XNUMX асобам і сем'ям набыць дамы.
Банк у Шарлоце, штат Паўночная Караліна, таксама выдзеліў дадатковыя 15 мільярдаў долараў да мая 2027 года Амерыканскай карпарацыі дапамогі суседству (NACA) для прадастаўлення іпатэчных крэдытаў пакупнікам жылля з нізкім і сярэднім узроўнем даходу.
Таксама чытайце: Стаўкі па іпатэчных крэдытах выраслі да 5.66%, самага высокага ўзроўню з чэрвеня, што, верагодна, запаволіць рост коштаў.
Акцыі Банка Амерыкі, якія ўпалі на 1.7% на ранішніх таргах у чацвер, упалі на 10.5% за апошнія тры месяцы, у той час як біржавы фонд SPDR Financial Select Sector
XLF,
+ 0.30%
страціў 6.6% і індэкс S&P 500
SPX,
+ 0.30%
знізіўся на 4.7%.
Bank of America неадназначна ацэньвае іпатэчныя крэдыты з нулявым першапачатковым узносам, накіраваныя на павышэнне валодання домам чарнаскурых і лацінаамерыканцаў
Bank of America Corp. выклікае неадназначную рэакцыю ў сацыяльных сетках на іпатэчную праграму з нулявым першапачатковым узносам, накіраваную на тое, каб упершыню набыць жыллё большай колькасці афраамерыканскіх і іспанамоўных сем'яў.
Чытачы ў каментарыях да новага грамадскага даступнага крэдытнага рашэння Банка Амерыкі часта параўноўвалі праграму з іпатэчнымі крэдытамі, якія абваліліся ў выніку агульнага абвалу нерухомасці, што ў сваю чаргу прывяло да фінансавага крызісу 2008 года.
Іншыя апладзіравалі гэтаму кроку як спосабу ліквідацыі падзення ўзроўню ўласнасці чарнаскурых амерыканцаў у перыяд з 2010 па 2020 год.
Банкаўскі гігант
+ 0.24%
BAC,
прадставіла новы крэдытны прадукт раней на гэтым тыдні. Гэта апісваецца як крэдытная праграма спецыяльнага прызначэння, якая выпрабоўваецца на некаторых рынках, уключаючы Шарлот, Далас, Дэтройт, Лос-Анджэлес і Маямі.
Разам з адсутнасцю першапачатковых плацяжоў, праграма не прапануе ніякіх выдаткаў на закрыццё для тых, хто ўпершыню купляе жыллё, не патрабуе іпатэчнага страхавання або мінімальнага крэдытнага бала.
«Гэта іпатэка з рэгуляванай стаўкай? Таму што чорныя раёны ўжо спустошаны драпежніцкімі крэдытамі», — сказаў @mcdpeach у Twitter у адказ на артыкул NBCNews аб іпатэчнай праграме банка. «Я давяраю BoA, наколькі магу».
@Armanwalker сказаў, што ўзровень уласнасці чарнаскурых дамоў застаецца амаль на самым нізкім узроўні і што разрыў у нерухомасці павялічваецца. "Гэта не грабежніцкія пазыкі", - сказаў @Armanwalker.
Карыстальнік Twitter пад назвай @Benhem612 задаў пытанне аб тым, ці будзе праграма Банка Амерыкі спалучацца з сродкамі абароны, каб прадухіліць продаж дамоў за «капейкі за долар».
Карыстальнік Twitter @CamTsn параўнаў праграму з пазыкамі Ninja, якія прадастаўляюцца практычна без спробы даследаваць магчымасць пагашэння. «Якая выдатная ідэя, прапанаваць пазыкі Ninja 2.0 на вяршыні жыллёвай бурбалкі», — сказаў @CamTsn. «Я абсалютна ўпэўнены, што гэта не паўплывае негатыўна на меншасці і іх супольнасці».
У апісанні сваёй новай іпатэчнай праграмы Bank of America заявіў, што прыдатнасць да іпатэчнага крэдыту ацэньваецца на аснове своечасовай аплаты арэнды, камунальных плацяжоў, тэлефоннай і аўтамабільнай страхоўкі, пры гэтым пакупнікі жылля павінны прайсці сертыфікацыю ў зацверджаных партнёраў па жыллёвым кансультаванні перад падачай заяўкі.
Іпатэчныя намаганні банка адбываюцца ў той час, як Федэральная рэзервовая сістэма ЗША і іншыя банкаўскія рэгулятары працуюць над гэтым абнавіць Закон аб рэінвеставанні ў супольнасці (CRA) з мэтай павелічэння ўзроўню ўласнасці на дом у раёнах з нізкім узроўнем даходу. Адной з задач абноўленага КРА з'яўляецца прасоўванне мэтавых крэдытных праграм, накіраваных на актывізацыю крэдытавання.
У той час як агульны ўзровень валодання домам у ЗША падскочыў на 1.3% да 65.5% у 2020 годзе, паказчык для чарнаскурых амерыканцаў упаў да 43.4% у 2020 годзе з 44.2% у 2010 годзе. па дадзеных Нацыянальнай асацыяцыі рыэлтараў. Узровень валодання домам сярод афраамерыканцаў амаль на 30 працэнтных пунктаў адстае ад узроўню валодання домам сярод белых амерыканцаў, які складае 72.1%.
Bank of America заявіў, што рашэнне па даступным пазыцы для супольнасці дапаўняе яго абавязацельствы па выдзяленні іпатэчных крэдытаў на суму 15 мільярдаў долараў да 2025 года з мэтай дапамагчы 60,000 XNUMX асобам і сем'ям набыць дамы.
Банк у Шарлоце, штат Паўночная Караліна, таксама выдзеліў дадатковыя 15 мільярдаў долараў да мая 2027 года Амерыканскай карпарацыі дапамогі суседству (NACA) для прадастаўлення іпатэчных крэдытаў пакупнікам жылля з нізкім і сярэднім узроўнем даходу.
Таксама чытайце: Стаўкі па іпатэчных крэдытах выраслі да 5.66%, самага высокага ўзроўню з чэрвеня, што, верагодна, запаволіць рост коштаў.
Акцыі Банка Амерыкі, якія ўпалі на 1.7% на ранішніх таргах у чацвер, упалі на 10.5% за апошнія тры месяцы, у той час як біржавы фонд SPDR Financial Select Sector
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
страціў 6.6% і індэкс S&P 500
SPX,
знізіўся на 4.7%.
Крыніца: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo