ЗАВАРАЦЦА акцыі абваліліся ў 2022 годзе з-за ўсплёску асцярог з нагоды высокіх працэнтных ставак. Schwab US REIT ETF упаў больш чым на 32% ад самага высокага ўзроўню ў гэтым годзе і гандлюецца на самым нізкім узроўні з лістапада 2022 года. Вось лепшыя акцыі REIT з блакітнымі фішкамі для пакупкі ў 2022 годзе.
Даходы ад нерухомасці
Даходы ад нерухомасці (NYSE: О) з'яўляецца адной з найбуйнейшых REIT-кампаній у свеце з рынкавай капіталізацыяй больш за 35 мільярдаў долараў. Гэта штомесячная акцыя REIT, якая таксама з'яўляецца дывідэндным арыстакратам, паколькі яна павялічыла свае дывідэнды за апошнія 29 гадоў запар.
Шукаеце хуткія навіны, гарачыя парады і аналіз рынку? Падпішыцеся на рассылку Invezz сёння.
Realty Income валодае нерухомасцю па ўсёй тэрыторыі Злучаных Штатаў. У яго больш за 11,400 100 камерцыйных аб'ектаў па доўгатэрміновых дагаворах чыстай арэнды. Паводле яго вэб-сайта, яго запаўняльнасць складае амаль 7%. Некаторыя з яго кліентаў - XNUMX-Eleven, Lowe's і Chipotle.
Сёлета кошт акцый Realty Income быў цяжкім. Пасля ўзлёту да максімуму ў 75 долараў у жніўні ён абваліўся больш чым на 22% ад свайго гістарычнага максімуму.
Я лічу, што Realty Income - гэта добрая акцыя з-за таннай ацэнкі і якасці бізнесу. Ён гандлюецца з FFO каля 14.5x, што значна ніжэй, чым яго гістарычны сярэдні паказчык у 17.6x. Самае галоўнае, што Realty Income мае форвардную дывідэнтную даходнасць 5.13%.
Давер да лічбавай нерухомасці
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) яшчэ адна блакітная фішка ЗАВАРАЦЦА купіць у 2022 г. Кошт акцый кампаніі абваліўся больш чым на 37% за апошнія 12 месяцаў, у выніку чаго яе рынкавая капіталізацыя перавысіла 25 мільярдаў долараў. Гэта зніжэнне адбылося з-за агульных паказчыкаў тэхналагічнага сектара. Аналітыкі мяркуюць, што кампанія пацерпіць, калі кампаніі скароцяць выдаткі на ІТ.
Тым не менш, лічбавая нерухомасць - гэта добрая акцыя для інвеставання з-за яе значна ніжэйшай ацэнкі. Акрамя таго, амаль 90% запазычанасці - гэта фіксаваная стаўка, што азначае, што ўплыў высокіх ставак будзе мінімальным. У бліжэйшыя месяцы яго бізнес таксама будзе развівацца добра.
Суполкі AvalonBay
Store Capital (NYSE: AVB) - гэта REIT-кампанія з агульнай рынкавай капіталізацыяй больш за 23 мільярды долараў. Гэта блакітная фішка REIT кампанія, якая валодае 299 шматкватэрнымі суполкамі з больш чым 89 тысячамі шматкватэрных дамоў. Ён працуе ў 12 штатах і акрузе Калумбія.
Кошт акцый AvalonBay абваліўся больш чым на 25% у 2022 годзе і больш чым на 32% ад самай высокай адзнакі ў гэтым годзе. Тым не менш, AvalonBay - гэта добрая кампанія, якая мае разумную ацэнку і мае дывідэнтную прыбытковасць 4.3% і цану AFFO 16.3x.
Укладвайце грошы ў крыпта, акцыі, ETF і іншае за лічаныя хвіліны з нашым пераважным брокерам, Etoro.
10/10
68% рознічных рахункаў CFD губляюць грошы