Caesars Palace на Таймс-сквер? Не стаўце на гэта.

Нью-ёркскія забудоўшчыкі кажуць, што казіно на Манхэтэне - гэта далёкая магчымасць. Квінз і Бронкс з'яўляюцца фаварытамі, магчыма, нават Коні-Айлэнд.

Jохн Кацыматыдзіс, нью-ёркскі мільярдэр, найбольш вядомы тым, што валодае сеткай супермаркетаў Gristedes, шукае правільную здзелку, каб адкрыць у горадзе казіно.

«Калі гэта правільнае месца і правільная здзелка, мы гатовыя ўкласці грошы і прыняць удзел», — кажа Кацыматыдзіс са свайго офіса ў Нью-Ёрку. «Калі мы кантралюем здзелку, абмежаванняў няма».

Ён кажа, што калі ў яго ёсць партнёры, ён быў бы гатовы ўкласці больш за 200 мільёнаў долараў, каб перанесці азартныя гульні ў Нью-Ёрк. Але ёсць адно месца, якое 74-гадовы Кацыматыдзіс лічыць горшым месцам для размяшчэння казіно: Манхэтэн. «Куды вы збіраецеся яго пакласці?» - пытаецца ён.

Гульнявая камісія штата Нью-Ёрк, якая запусціла афіцыйны працэс, каб ліцэнзаваць да трох казіно у пяці раёнах горада і вакол іх, уключаючы Лонг-Айлэнд і Вестчэстэр, чакаецца, што запыт прапаноў будзе апублікаваны не пазней за 6 студзеня 2023 г.

Але планы нью-ёркскіх казіно ўжо пачалі прасочвацца рана, і адзін з іх захапіў уяўленне грамадскасці - гэта прапанова казіно ў цэнтры Манхэтэна: Caesars Palace Times Square.

Roc Nation, забаўляльнае агенцтва, заснаванае музычным магнатам-мільярдэрам Jay-Z, SL Green, нью-ёркскі фонд інвестыцый у нерухомасць, і Caesars Entertainment аб'ядноўваюцца ў спробе перанесці знакамітае казіно Лас-Вегаса ў Нью-Ёрк. Плануецца перарабіць офісную вежу С. Л. Грына на Брадвеі, 1515, на рагу 45-й вуліцы. Кампаніі сцвярджаюць, што калі ім удасца пабудаваць казіно, крамы, рэстараны і забаўляльны комплекс на скрыжаванні свету, гэта прыцягне мільёны наведвальнікаў на Таймс-сквер кожны месяц і прыцягне мільярды рознічных выдаткаў і продажу білетаў.

Ёсць і іншыя заяўкі на Манхэтэн. Звязаныя кампаніі, забудоўшчык Hudson Yards на Манхэтэне пад старшынствам Стывена Роса, мільярдэра, уладальніка Miami Dolphins, абвясціў план з Вінам пабудаваць казіно побач з Javits Center уздоўж Вест-Сайда Манхэтэна. Стэфан Салаўёў, нашчадак нябожчыка Шэлдан Солаў, які нарабіў стан на манхэтэнскай нерухомасці, таксама пітчынг казіно, у камплекце з колам агляду, які будзе пабудаваны на невыкарыстоўваемай зямлі, якой ён валодае побач з ААН.

БОЛЬШ З ФОРЕВялікая азартная гульня: унутры бітвы за кіраванне казіно ў Нью-ЁркуBy будзе Yakowicz

Але сілы NIMBY, асабліва на Таймс-сквер, моцныя. І адна з самых уплывовых арганізацый раёна, Брадвейская ліга, гандлёвая арганізацыя прадзюсараў і ўладальнікаў тэатраў, «катэгарычна супраць» азартных гульняў на Вялікім Белым Шляху, Шарлота Сэнт-Марцін, прэзідэнт асацыяцыі, напісаў у лісце сваім членам у лістападзе.

«Незалежна ад таго, прыходзяць яны на дзень або на тыдзень, наведвальнікі Таймс-сквер прыходзяць з абмежаваным бюджэтам, які быў бы канібалізаваны азартнымі гульнямі ў казіно», — напісаў Сэнт-Марцін. «Кожны долар, выдаткаваны за сталом у крэпс, колам рулеткі або гульнявым аўтаматам, - гэта долар, не выдаткаваны на гульню, вячэру або сувенір. Гэта падстава для трывогі».

Брадвейская ліга, спасылаючыся на шматлікія даследаванні, сцвярджае, што казіно створыць больш затораў, парушыць мясцовую эканоміку і знізіць бяспеку. Сенатар штата Нью-Ёрк Брэд Хойлман, у акрузе якога знаходзіцца Таймс-сквер да 1 студзеня, кажа, што любая прапанова па Таймс-сквер сутыкнецца з сур'ёзнай рэакцыяй.

«Я казаў гэта раней і паўтару яшчэ раз, калі Ліга Брадвея падвядзе рысу на пяску ў казіно, гэта будзе цяжка пераадолець», — кажа ён. «Брадвей непарыўна звязаны з Таймс-сквер і наадварот».

Кацыматыдзіс не мог пагадзіцца. Ён лічыць, што найлепшыя месцы, каб пазбегнуць магутных сіл NIMBYism і затораў, знаходзяцца побач з двума буйнымі адкрытымі стадыёнамі Нью-Ёрка: у Бронксе, каля стадыёна Yankee Stadium, які можа прыняць «ад 50,000 60,000 да XNUMX XNUMX чалавек», або CitiField у Квінсе, дом Мец, US Open тэніс і «шмат пустой зямлі і шмат парковак». Каціматыдзіс таксама аргументуе паўночнае ўзбярэжжа Стэйтэн-Айленда, які мае паромнае паведамленне з Ніжняга Манхэтэна і да якога можна дабрацца на машыне з Брукліна і Нью-Джэрсі.

І Кацыматыдзіс - не адзіны забудоўшчык на аддаленых раёнах Нью-Ёрка. Las Vegas Sands, заснаваная нябожчык мільярдэр і мегадонар да GOP Крыніца, знаёмая з планамі кампаніі, паведаміла, што Шэлдан Адельсон не будзе прапаноўваць казіно на Манхэтэне. Forbes. Замест гэтага LVS будзе разглядаць іншыя чатыры раёны, а таксама Лонг-Айлэнд і Вестчэстэр. Яго ідэальным месцам быў бы вялікі ўчастак зямлі плошчай некалькі гектараў, да якога можна дабрацца на машыне, метро, ​​цягніку і самалёце.

Стывен Коэн66-гадовы мільярдэр, заснавальнік хедж-фонду і ўладальнік New York Mets, таксама абмяркоўваў магчымасць развіцця казіно з Hard Rock побач з CitiField у Квінсе, паведамляе Нью-Ёрк Таймс.

А забудоўшчык нерухомасці Thor Equities, які быў заснаваны ўраджэнцам Коні-Айлэнда Джо Сітам, толькі што абвясціў аб прапанове на 3 мільярды долараў па стварэнні казіно на амерыканскай пляцоўцы. Thor аб'яднаецца з Saratoga Casino Holdings, якому належыць Racino на поўначы штата, Chickasaw Nation, і Legends, сумесным прадпрыемствам паміж New York Yankees і Dallas Cowboys.

Меліса Гліата, галоўны аперацыйны дырэктар Thor, кажа, што яны лічаць, што даступная толькі адна ліцэнзія, улічваючы, што існуючыя racinos — Empire у Ёнкерсе і Resorts World у Квінсе — хутчэй за ўсё атрымаюць дзве з трох новых ліцэнзій. Што датычыцца таго, у якім раёне, Тор лічыць, што на Манхэтэне ўжо дастаткова славутасцяў. «Мы лічым, што гэта не Манхэтэн — тут Брадвей і ўся прывабнасць», — кажа Гліата. «Мы лічым, што Бруклін - гэта выйгрышнае месца. Чаму не Бруклін і чаму не Коні-Айлэнд?»

Гліата кажа, што казіно на Коні-Айлендзе магло б прынесці «сапраўдную эканамічную дынаміку» наваколлю. Тор валодае вялікім участкам зямлі плошчай пяць акраў, які распасціраецца ад Серф-авеню да Wonder Wheel Way і ад Stillwell Avenue да West 12^th Вул.

Кацыматыдзіс, якому належыць Ocean Drive, двухвежавы 22-павярховы жылы комплекс на беразе Атлантычнага акіяна ў Коні, кажа, што Тор звярнуўся да яго з просьбай стаць партнёрам, але ён яшчэ не прыняў рашэння. Ён дадае, што Коні-Айлэнд не зусім ідэальны для мега-казіно; ён лічыць, што гэты раён мог бы падтрымліваць толькі меншае буцікавае ігральнае месца.

БОЛЬШ З ФОРЕЯк Нью-Ёрк стаў сталіцай мабільных ставакBy будзе Yakowicz

Сенатар штата Нью-Ёрк Джозэф Аддаба-малодшы, старшыня камітэта па гонках, гульнях і стаўках, кажа, што ўсе сцэнары канца канца дня для казіно ў Нью-Ёрку гучаць вельмі добра.

Ён памятае ўсю апазіцыю да адкрыцця Resorts World на іпадроме Акведук у 2011 г. «У нас былі скептыкі, страх перад невядомым, жыхары казалі, што пераязджаюць, калі казіно прыйдзе — гэтыя жыхары ўсё яшчэ там, і праз 11 гадоў Resorts World апынуўся сапраўды добрым суседам», — кажа Аддаббо.

Манхэтэн - гэта «не вар'яцкая ідэя», - дадае ён, асабліва калі вы думаеце пра галоўнага канкурэнта штата, калі справа даходзіць да даходаў ад азартных гульняў: Нью-Джэрсі.

"Яны вельмі занепакоеныя казіно на Манхэтэне", - кажа ён. «Калі адна з ідэй заключаецца ў тым, каб захаваць грошы ў нашай дзяржаве, некаторыя з нашых разумовых працэсаў павінны быць як мы канкурыруем?»

Адказ можа быць у размяшчэнні казіно як мага бліжэй да Нью-Джэрсі. Але, як і ва ўсім у сферы нерухомасці Нью-Ёрка, адкрыццё казіно на Таймс-сквер будзе зводзіцца да грошай, улады і палітыкі. І зараз гэта выглядае як далёкі ўдар.