Развіццё нацыянальнай нерухомасці Кітая працягвае падзенне за 17 месяцаў, скараціўшыся больш за 20 мільярдаў долараў за год

У той час як большая частка ўвагі ў дачыненні да Кітая звязана з нядаўнім Covid блакіроўкі у Шанхаі і Пекіне падзенне рынку жылля, якое назіраецца са студзеня 2021 года, хутчэй за ўсё, будзе мець больш сур'ёзныя наступствы.  

Тэмпы росту інвестыцыі ў нерухомасць развіццё няўхільна падае са студзеня 2021 года, прычым нацыянальныя інвестыцыі ў развіццё нерухомасці са студзеня па май гэтага года склалі 5,213.4 мільярда юаняў (~778 мільярдаў долараў).

Гэты нядаўні спад прыраўноўваецца да падзення на 4% у гадавым вылічэнні (г/г), у тым ліку інвестыцыі ў жыллё ўпалі на 3%, або на 3,952.1 мільярда юаняў (~591 мільярд долараў). у адпаведнасці з Нацыянальнае бюро статыстыкі Кітая. 

Між тым, гэта 11-месячнае падзенне ў параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года з'яўляецца рэкордам з часоў стварэння ў Кітаі рынку прыватнай нерухомасці ў 1990-х гадах.  

Зніжэнне кліматычнага індэкса нерухомасці 

Аналагічным чынам продажы камерцыйнага жылля знізіліся на 23.6%, а плошча продажаў жылога памяшкання - на 28.1%. Разам з гэтым спадам у канцы мая плошча камерцыйнага жылля, выстаўленага на продаж, павялічылася на 8.6% г/г.

Карацей кажучы, прадпрыемствы па развіцці нерухомасці заплацілі 6,040.4 903 млрд юаняў (~25.8 млрд долараў), што на 26% менш у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года, пры гэтым унутраныя пазыкі скараціліся на 101%; аднак выкарыстанне замежнага капіталу павялічылася на 95.60%. Далей індэкс дабрабыту развіцця нерухомасці склаў XNUMX.

Нарэшце, падзенне рынку нерухомасці ў Кітаі, як чакаецца, паўплывае на рост Кітая прыкладна на 1.4% у гэтым годзе, што павінна быць крыху менш, чым уплыў палітыкі па барацьбе з Covid. 

Падобна на тое, што кітайскі ўрад паспрабуе прапанаваць больш стымулы сваім людзям купляць дамы з мэтай прадухілення эканамічнага спаду, нават калі гэта азначае назапашванне новых даўгоў.

У рэшце рэшт, моцны рынак нерухомасці павінен падтрымліваць моцную эканоміку і дапамагаць замежнаму капіталу больш свабодна цячы ў краіну. 

Купляйце акцыі зараз з Interactive Broker - самай перадавой інвестыцыйнай платформы

адмова: Змест гэтага сайта не варта разглядаць як парады па інвестыцыях. Інвестыцыі спекулятыўныя. Пры інвеставанні ваш капітал знаходзіцца пад пагрозай.