(Bloomberg) — Продажы новых дамоў у Кітаі ўпалі на 29% у мінулым месяцы, найбольш з ліпеня, паколькі апошняя ўспышка Covid-19 пагражала падоўжыць падзенне нерухомасці.
Найбольш чытаецца з Bloomberg
Індэкс Bloomberg, які адсочвае акцыі кітайскіх распрацоўшчыкаў, у панядзелак раніцай упаў на 0.6%. Высокапрыбытковыя даляравыя аблігацыі, у якіх дамінуюць фірмы па нерухомасці, спынілі трохтыднёвае ралі ў пятніцу з-за асцярог, што хваля Ковіда ў Шанхаі можа пашкодзіць продажам нерухомасці і даходам ад арэнды.
«Слабая ўпэўненасць пакупнікоў жылля застаецца галоўнай перашкодай», — напісала ў панядзелак аналітык Bloomberg Intelligence Крысці Ханг. «Распаўсюджванне Covid дадае дадатковыя пагрозы ў бліжэйшай перспектыве».
Фінансавыя сродкі мясцовых органаў улады дамінавалі ў спісе забяспечаных аблігацый з найбольшым падзеннем кошту на мінулым тыдні.
Асноўныя напрамкі:
Беспрацоўе ў Кітаі расце, выдаткі зніжаюцца з-за блакіроўкі Covid
Невялікае зніжэнне RRR у Кітаі можа пашкодзіць настрою рызыкоўных актываў: CreditSights
Рынак Кітая «збянтэжаны» зніжэннем RRR: Street Wrap
Кітайскія органы мясцовага самакіравання па зброі зніжаюць закладны кошт аблігацый
Сусветныя інвестары ўцякаюць з Кітая, баючыся, што гэта пагражае ўзнагародамі Eclipse
Цэнтральны банк Кітая ідзе на сціплы шлях паслаблення, нягледзячы на Covid (1)
Невялікае зніжэнне RRR у Кітаі можа пашкодзіць настрою рызыкоўных актываў: CreditSights (11:15 па Ганконгу)
Паводле справаздачы CreditSights, апошняе скарачэнне Народным банкам Кітая рэзервовых патрабаванняў не апраўдвае чаканняў і, верагодна, аслабіць настроі інвестараў адносна рызыкоўных актываў краіны, уключаючы даляравыя аблігацыі.
Заява PBOC адлюстроўвае больш асцярожны тон у дачыненні да інфляцыі, а ўзмацненне жорсткасці грашова-крэдытнай палітыкі на развітых рынках зніжае верагоднасць дадатковага зніжэння стаўкі і RRR у другім квартале, піша аналітык Цэрліна Цзэн.
Мясцовыя органы ўлады Кітая зніжаюць закладны кошт аблігацый (11:11 па Ганконгу)
Згодна са сабранымі Bloomberg данымі, сем з 10 карпаратыўных аблігацый, у якіх на мінулым тыдні найбольш рэзка знізіўся каэфіцыент залогу, які вызначае іх прыдатнасць у якасці актываў, якія забяспечваюць пазыкі на біржавым рынку краіны, складаюць кітайскія фінансавыя інструменты мясцовага самакіравання. Сярод эмітэнтаў, якія падтрымліваюцца дзяржавай, Xiamen Rail Transit Group і Ningbo Communications Investment Holdings.
Адзіным выключэннем з'яўляецца запіска, выпушчаная падраздзяленнем забудоўшчыка Country Garden Holdings Co., якая ўзначаліла спіс пацярпелых.
Продажы жылля ў Кітаі ўпалі больш за ўсё з ліпеня, бо Ковід перашкаджае аднаўленню (10:15 раніцы па Ганконгу)
Згодна з разлікамі Bloomberg, заснаванымі на дадзеных з пачатку года, апублікаваных у панядзелак Нацыянальным бюро статыстыкі, аб'ём продажаў у сакавіку ўпаў на 29% у параўнанні з мінулым годам.
Сакавіцкія лічбы не паказваюць поўнага ўздзеяння блакіроўкі ў Шанхаі і некаторых раёнах паўднёвага мегаполіса Гуанчжоу, якія не давалі патэнцыйным пакупнікам.
У Кітаі назіраецца больш хуткі рост, які пацярпеў ад блакіроўкі Covid (10:04 па Ганконгу)
Валавы ўнутраны прадукт вырас на 4.8% у студзені-сакавіку ў параўнанні з мінулым годам, хутчэй, чым рост на 4%, зарэгістраваны ў чацвёртым квартале, і вышэй, чым сярэдняя ацэнка 4.2% у апытанні эканамістаў Bloomberg.
Дадзеныя за сакавік паказалі прыкметнае пагаршэнне спажывання, у той час як вытворчасць затрымалася, сведчаць дадзеныя Нацыянальнага бюро статыстыкі, апублікаваныя ў панядзелак.
Найгоршы іпатэчны спад у Кітаі за дзесяцігоддзе можа не аднавіцца з-за палітыкі (7:52 раніцы)
Індывідуальныя іпатэчныя крэдыты ў Кітаі, знізіўшыся на 17% за першыя два месяцы да рэкордна нізкага ўзроўню з пачатку серыі ў 2012 годзе, могуць не адбыцца з дапамогай шэрагу мер па зніжэнні каэфіцыента першапачатковага ўзносу, зніжэнні ставак па іпатэцы і змякчэнні абмежаванняў на куплю жылля. Слабы попыт застанецца стрымліваючым фактарам, у той час як высокая запазычанасць хатніх гаспадарак можа абмежаваць магчымасць змякчэння абмежаванняў па іпатэцы, піша ў панядзелак аналітык Bloomberg Intelligence Крысці Ханг.
Страх недавершанасці таксама можа працягваць зніжаць попыт з боку акупантаў і інвестараў, і настроі могуць палепшыцца толькі з памяншэннем ліквіднасці забудоўшчыкаў, якія знаходзяцца ў праблемным стане. Гэта малаверагодна ў бліжэйшай перспектыве без больш моцнай палітычнай падтрымкі.
Сусветныя інвестары ўцякаюць з Кітая, баючыся, што гэта пагражае ўзнагародамі Eclipse (7:50 раніцы, Ганконг)
Усё большы спіс рызык ператварае Кітай у патэнцыйнае балота для сусветных інвестараў.
Галоўнае пытанне ў тым, што можа адбыцца ў краіне, якая гатовая пайсці на многае дзеля дасягнення мэтаў свайго лідэра. Сяброўства прэзідэнта Сі Цзіньпіна з расійскім лідарам Уладзімірам Пуціным зрабіла інвестараў больш недаверлівымі да Кітая, у той час як наратыў моцнага чалавека набірае абароты, паколькі Камуністычная партыя ўпарта прытрымліваецца стратэгіі Covid-Zero і непрадказальных кампаній па рэгуляванні цэлых галін.
Адток з акцый, аблігацый і ўзаемных фондаў паскорыўся пасля ўварвання Расіі ва Украіну, у той час як суверэнны фонд багацця Нарвегіі ў памеры 1.3 трыльёна долараў адхіліў кітайскага гіганта спартыўнай адзення з-за занепакоенасці парушэннямі правоў чалавека. Фонды прамых інвестыцый у доларах ЗША, якія інвестуюць у Кітай, сабралі ўсяго 1.4 мільярда долараў у першым квартале — гэта самы нізкі паказчык з 2018 года за той жа перыяд.
Імпульс крэдытавання нерухомасці ў Кітаі будзе мець абмежаваны кароткатэрміновы ўплыў (7:45 раніцы, Ганконг)
Пасля таго, як рэгулюючыя органы змякчылі некаторыя правілы запазычання буйнымі фірмамі нерухомасці для дзейнасці па набыцці, вядучыя забудоўшчыкі і фінансавыя ўстановы плануюць сабраць не менш за 216.92 мільярда юаняў (34 мільярды долараў) сродкаў праз продажы аблігацый M&A і крэдытныя лініі.
Адносна невялікая сабраная сума таксама з'яўляецца прычынай адсутнасці здзелак, сказаў Гэры Нг, старшы эканаміст Natixis. Кітайскія распрацоўшчыкі павінны пагасіць або рэфінансаваць амаль 90 мільярдаў долараў у мясцовых і афшорных аблігацыях да канца гэтага года, паводле дадзеных, сабраных Bloomberg.
Цэнтральны банк Кітая ідзе на сціплы шлях паслаблення, нягледзячы на Covid (7:42 раніцы, Ганконг)
Народны банк Кітая знізіў норму абавязковых рэзерваў для большасці банкаў на 25 базісных пунктаў, што ніжэй, чым чакалі эканамісты, і знізіў яе на 50 базісных пунктаў для меншых крэдытораў. Ён захаваў аднагадовую працэнтную стаўку без змяненняў, што расчаравала большасць эканамістаў, якія прадказвалі зніжэнне.
Сціплыя дзеянні паказваюць на стрыманасць з боку цэнтральнага банка перад абліччам павышэння працэнтных ставак у ЗША і іншых краінах і росту рызыкі інфляцыі. Гэта таксама сведчыць аб тым, што змякчэнне грашова-крэдытнай палітыкі можа мець абмежаваны эфект у стымуляванні росту, калі большасць ціску зыходзіць ад жорсткага падыходу Кітая да барацьбы з інфекцыямі Covid.
Самы чытаны з Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html