Рэжысёр "Фарсажу" прадае самую дарагую кватэру ў акрузе мастацтваў Лос-Анджэлеса кіраўніку Warner Bros.

Рэжысёр Джасцін Лін 5.5 жніўня прадаў свой пентхаус у цэнтры Лос-Анджэлеса за 19 мільёна долараў, зрабіўшы гэта самай багатай здзелкай па продажы кватэр у жылой нерухомасці, заключанай у раёне мастацтваў Лос-Анджэлеса, і ўсталяваўшы рэкорд па плошчы ў 1,279 долараў за квадратны фут.

Агент па лістынгу Compass Beverly Hills Джасцін Аляксандр сказаў, што продаж з'яўляецца гістарычным па многіх прычынах.

«Будынак, пабудаваны ў 1925 годзе, з'яўляецца першапачатковай штаб-кватэрай Nabisco на заходнім узбярэжжы і зарэгістраваны як гістарычная нацыянальная славутасць Лос-Анджэлеса. Тут шмат таго старога пачатку 1900-х гадоў. Але ў 2007 годзе ён быў мадэрнізаваны і цалкам рэканструяваны. Некаторыя скажуць, што Biscuit Company Lofts з'яўляецца самым значным будынкам у раёне мастацтваў. Прыгожа», — сказаў Аляксандр.

Рэжысёр «Фарсажу» купіў чатырохпавярховы лофт у акцёра і рэжысёра Вінцэнта Гала ў 2012 годзе за 2.6 мільёна долараў. Запісы паказваюць, што выканаўчы дырэктар Warner Bros. Рэг Харпур купіў памяшканне плошчай 4,300 квадратных футаў. Аляксандр сказаў, што маёмасць першапачаткова была ўнесена ў спіс сем месяцаў таму за 7 мільёнаў долараў, а потым была зніжана да 6 мільёнаў долараў.

Дом адкрытай канцэпцыі мае дзве спальні і тры ванныя пакоі, плывучыя лесвіцы, кляновыя падлогі і адкрытыя цагляныя сцены. У дадатак да вялікай жылой плошчы, кватэра мае 3,600 квадратных футаў знешняй прасторы, якая ўключае чатыры асобныя адкрытыя тэрасы. Адна з дзвюх спальняў у цяперашні час служыць офісам і знаходзіцца на першым паверсе. Другі паверх - гэта кухня, сталовая, гасцёўня і тэраса, якая абгортваецца. Асноўны люкс займае ўвесь трэці паверх і мае ўласную тэрасу. На чацвёртым паверсе ёсць палуба на даху з аглядам на 360 градусаў. Будынак прапануе доступ да кругласутачнага консьержа, басейна, садовай тэрасы і паркоўкі ў рамках штомесячнай платы за жылы дом у памеры 24 долараў.

Аляксандр сказаў, што Лін выкарыстоўваў памяшканне ў якасці вытворчага офіса і часовага пражывання. Асноўная рэзідэнцыя Ліна знаходзіцца ў Пасадэне.

Знакавы будынак Нацыянальнай бісквітнай кампаніі быў спраектаваны Эдмандам Жакам (EJ.) Экель і пераўтвораны ў гарышчы архітэктарам Дональда А. Барані ў 2006 г. Будынак падвергся дадатковай рэстаўрацыі ў рамках рэгіянальнага праекта ў цэнтры горада і ў 2007 г. быў названы гістарычным помнікам культуры.

«У нас усё пра дызайн, стыль і класічную архітэктуру. І ведаеце, гэта проста адзін з тых помнікаў у цэнтры горада. Цэгла і сталь ашаламляльныя. Але ў той жа час тут адчуваецца цяпло і ўтульнасць. Гэта асаблівая ўласцівасць. Гэта кватэра, але гэта як каралеўства пентхаўс у небе. Калі дадаць гісторыю гэтага будынка — Нікалас Кейдж — былы рэзідэнт і наш кліент, які стварае ў гэтым памяшканні так шмат магутных фільмаў, а таксама разнастайнасць сапраўды значнай галівудскай гісторыі, якая захоўвалася ў будынку за апошнія 20 гадоў — здаецца, што гэта асаблівае месца прапанова ў цэнтры Лос-Анджэлеса, - сказаў Аляксандр.

Таксама ён дадаў: «Уладальнікі могуць перадаць Закон аб млынах, які з'яўляецца паніжаным падаткам на маёмасць для ўладальнікаў, якія аднаўляюць і захоўваюць гістарычную нерухомасць».

Аляксандр і Тэб Ховард з Compass Beverly Hills і Джымі Лін, брат Ліна, утрымлівалі спіс. Майкл Роблета з Compass Pasadena прадстаўляў інтарэсы пакупніка.

Аляксандр сказаў, што было важна прыняць удзел у здзелцы. «У нас ёсць арыенцір, па якім людзі могуць прадаваць кватэры ў цэнтры Лос-Анджэлеса за 4 і 5 мільёнаў долараў. Такога раней не было, — растлумачыў Аляксандр, — за выключэннем рэзідэнцый Ritz-Carlton у LA Live, якія, відавочна, самі па сабе з'яўляюцца іншым зверам. .”