(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, фонд інвестыцый у нерухомасць, які паўстаў пасля банкруцтва Sears, вывучае стратэгічныя альтэрнатывы, уключаючы продаж кампаніі, па словах людзей, знаёмых з гэтым пытаннем.
Найбольш чытаецца з Bloomberg
Кампанія Seritage з Нью-Ёрка, якая валодае нерухомасцю ад Аляскі да Фларыды, працуе над гэтымі планамі з інвестыцыйным банкам Barclays Plc. Seritage адкрыты для поўнага продажу кампаніі або частковай ліквідацыі актываў, сказалі людзі, просячы не называць іх ідэнтыфікацый, таму што справа прыватная.
Планы не канчатковыя, і кампанія ўсё яшчэ можа вырашыць змяніць курс. Прадстаўнік Seritage адмовіўся ад каментароў, у той час як прадстаўнік Barclays не змог атрымаць каментар.
Сярод патэнцыйных пакупнікоў могуць быць прыватныя інвестыцыйныя кампаніі, кампаніі па нерухомасці і былы галоўны выканаўчы дырэктар Sears Эдзі Ламперт, які ў цяперашні час з'яўляецца старшынёй Seritage, дадаюць людзі. Ламперт валодае 22.1% акцый кампаніі і каля 9.3% акцый класа А, згодна з дакументам, пададзеным у лістападзе мінулага года. Прадстаўнік Lampert не адразу адказаў на просьбу аб каментарыі.
З таго часу, як Андрэа Ольшан заняла пасаду генеральнага дырэктара Seritage год таму, яна імкнулася перанакіраваць кампанію і пазбавіцца ад няпрофільнай уласнасці, каб прыцягнуць капітал для распрацоўкі больш прыбытковых сайтаў. Яе стратэгія заключалася ў тым, каб паспрабаваць прыцягнуць новых арандатараў і перабудаваць ранейшыя аб'екты Sears у гандлёвых цэнтрах па ўсёй краіне.
Кампанія скасавала дагаворы арэнды, звязаныя з Sears, і заявіла ў прэс-рэлізе ў мінулым годзе, што па стане на сакавік 2021 года ў яе не засталося ніякага ўздзеяння на Sears або Kmart. Sears Holdings Corp. падала заяву аб банкруцтве ў 2018 годзе. Яе партфель мае долі ў 170 аб'ектах нерухомасці, якія складаюцца з прыблізна 10 мільёнаў квадратных футаў валавой арандаванай плошчы, паказала дакументацыя.
У пятніцу акцыі Seritage зачыніліся на ўзроўні 9.22 даляра за штуку, што дало рынкавы кошт кампаніі каля 402 мільёнаў даляраў. Яго акцыі ўпалі прыкладна на 54% за год.
Seritage атрымала пазыку ў памеры 1.44 мільярда долараў ад Berkshire Hathaway Inc. Кампанія і інвестыцыйная фірма Уорэна Бафета перагледзелі пазыку, згодна з дакументам, пададзеным у пачатку гэтага года, і падоўжылі яе тэрмін пагашэння да 2025 года.
Самы чытаны з Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html