Frasers Property пашырае тэрыторыю ў Сінгапуры за кошт пакупкі долі ў прыгарадным гандлёвым цэнтры за 477 мільёнаў долараў

Уласнасць Фрэйзера і яго падраздзяленне Frasers Centrepoint Trust—абодва кантралююцца тайскім мільярдэрам Чароэн Сірывадханабхакдзі— пагадзіліся набыць долю ў прыгарадным гандлёвым цэнтры ў горадзе Серангун на паўночным усходзе Сінгапура.

Кампаніі Чароэна набываюць 50% акцый маёмасці ў Mercatus Co-operative — падраздзялення ўласнасці NTUC Enterprise — за 625.5 млн сінгапурскіх долараў (477 млн ​​долараў). Адчужэнне адбылося пасля продажу Mercatus двух іншых прыгарадных гандлёвых цэнтраў Сінгапура ганконгскай Link REIT за 2.16 мільярда сінгапурскіх долараў у снежні.

«Гэтыя інвестыцыі ў NEX яшчэ больш умацоўваюць нашу ўвагу ў сегменце прыгараднага рознічнага гандлю, дзе ў нас ужо ёсць створаная платформа і моцныя магчымасці», — сказаў Сун Су Лін, генеральны дырэктар Frasers Property Singapore, у заяву.

Пасля набыцця Frasers Centrepoint будзе мець партфель з 10 прыгарадных гандлёвых цэнтраў з агульнай чыстай арэндуемай плошчай амаль 3 мільёны квадратных футаў па ўсім горадзе Льва.

Frasers Centrepoint пашырае свой след у Сінгапуры, дзе прыгарадныя гандлёвыя цэнтры прадэманстравалі ўстойлівасць падчас пандэміі. Дзякуючы непасрэднай блізкасці да жылых раёнаў і рознічным прапановам, якія ўключаюць тавары першай неабходнасці, прыгарадныя гандлёвыя цэнтры прыцягваюць больш наведвальнікаў, чым гандлёвыя цэнтры, якія абслугоўваюць турыстаў у галоўных гандлёвых раёнах. Па дадзеных Knight Frank, сярэдняя валавая арэндная плата прыгарадных гандлёвых цэнтраў павялічылася на 0.7% у гадавым вылічэнні ў трэцім квартале ў параўнанні з падзеннем на 0.3% у гандлёвай паласе Orchard Road за той жа перыяд.

78-гадовы Чароэн узяў пад кантроль Frasers Property, якая валодае жылымі, камерцыйнымі, рознічнымі, лагістычнымі і гасцінічнымі актывамі ў Аўстраліі, Кітаі, Еўропе і Паўднёва-Усходняй Азіі, пасля паглынання Fraser & Neave ў 2013 годзе. Ён таксама з'яўляецца ўладальнікам кантрольнага пакета акцый Chang вытворца піва Thai Beverages і забудоўшчык гатэляў у Бангкоку Asset World Corp. З уласным капіталам у 11.2 мільярда долараў мільярдэр, які зарабіў сябе сваімі рукамі, заняў 3-е месца ў спісе 50 самых багатых у Тайландзе калі ён быў апублікаваны ў ліпені мінулага года.