FTSE 100 Stock Persimmon знізіўся на 7%, калі абноўленая інфармацыя паказвае, што рынак жылля апускаецца

Кампанія Housebuilder Persimmon патаннела на таргах у аўторак, абвясціўшы аб зніжэнні попыту на яе дамы і павелічэнні адмены.

Пры цане £12.35 за акцыю FTSE 100 апошні раз таргаваўся на 7% ніжэй за дзень.

"Рост працэнтных ставак і больш шырокая эканамічная нявызначанасць відавочна ўплываюць на іпатэчнае крэдытаванне і паводзіны кліентаў», - сказаў Персіммон.

«Гэта адлюстравана ў нашых нядаўніх штотыднёвых паказчыках продажаў і перспектыўных продажах».

Свідраванне ўніз

У перыяд з 1 ліпеня па 7 лістапада сярэдні чысты прыватны штотыднёвы аб'ём продажаў Persimmon на адну гандлёвую кропку ўпаў да 0.6, гаворыцца ў паведамленні. Гэта знізілася з 0.78 за адпаведны перыяд 2021 года.

Хурма сказаў, што пагаршэнне «адлюстроўвае рэакцыю кліентаў на макраэканамічныя пагрозы павышэння працэнтных ставак і зніжэння даступнасці іпатэчных крэдытаў, а таксама павелічэнне кошту жыцця».

За апошнія шэсць тыдняў яго сярэдні паказчык чыстых прыватных штотыднёвых продажаў на гандлёвую кропку ўпаў да 0.48, дадаецца ў паведамленні. Больш за тое, сярэднія адпускныя цэны ўпалі на 2% за 12 тыдняў з 1 ліпеня.

Па стане на 0.77 лістапада аб'ём продажаў Persmon пасля гэтага года склаў 7 мільярда фунтаў стэрлінгаў. Гэта знізілася з 1.15 мільярда фунтаў стэрлінгаў год таму.

У панядзелак будаўнічая кампанія Halifax абвясціла, што сярэднія цэны на жылую нерухомасць знізіліся на 0.4% з верасня па кастрычнік. Гэта было самае вялікае падзенне ў параўнанні з месяцам за амаль два гады.

Выдаткі на іпатэчныя крэдыты нядаўна ўзраслі, бо Банк Англіі ўзмацніў рост працэнтных ставак. На мінулым тыдні палітыкі на Threadneedle Street павысілі базавую стаўку на 0.75% да 3%, што стала самым вялікім павелічэннем з 1989 года.

Колькасць іпатэчных прадуктаў на рынку таксама рэзка скарацілася, паколькі крэдыторы адрэагавалі на рост нявызначанасці.

Адмены Уверх

Апошнім часам у хурме таксама назіраецца рэзкі ўздым колькасці адмен. За апошнія шэсць тыдняў гэты паказчык вырас да 28% з 21% за 12 тыдняў з 1 ліпеня.

Нягледзячы на ​​​​гэта, Persimmon заявіла, што па-ранейшаму ідзе па шляху дасягнення запланаванага на 2022 год аб'ёму ад 14,500 15,000 да 20 XNUMX дамоў. Паказчыкі будаўніцтва выраслі прыкладна на XNUMX% у параўнанні з гэтым часам год таму, адзначаецца ў паведамленні.

У перыяд з пачатку ліпеня па пачатак лістапада інфляцыя выдаткаў на фірме складала ад 8% да 10%. Тым не менш, Persimmon сказаў, што больш высокія адпускныя цэны дазволілі яму «добра кіраваць балансам інфляцыйнага ціску».

Гэтаму дапамог уклад вытворчых магутнасцей Brickworks і Tileworks, адзначаецца ў каментарыі.

Ніякіх рэкамендацый на 2023 год не дадзена

Забягаючы наперад, Persimmon сказаў, што «хаця мы ўжо бачылі, як пастаўшчыкі іпатэчных крэдытаў і кліенты пачынаюць адаптавацца да больш высокіх працэнтных ставак, поўнае ўздзеянне гэтай нявызначанасці на паводзіны спажыўцоў яшчэ трэба вызначыць».

Фірма FTSE 100 высока ацаніла «добрую бачнасць нашага выхаднога трубаправода» і дадала, што «мы чакаем, што колькасць нашых выхадных кропак будзе ў цэлым адпавядаць бягучай пазіцыі на працягу 2023 года, у залежнасці ад атрыманых згод на планаванне і рынкавых умоў».

Аднак Хурма сказаў, што пакуль рана даваць прагнозы на 2023 год, улічваючы хуткае пагаршэнне рынкавых умоў. Аднак у ім было сказана, што «нашы цяперашнія чаканні складаюць менш законных дабудов, чым у 2022 годзе, і гэта разам з пагаршэннем сярэдніх адпускных коштаў паўплывае на маржу ў 2023 годзе».

Аднак у сярэднетэрміновай і доўгатэрміновай перспектыве Persimmon паказала больш яркі тон, заявіўшы, што «попыт на новыя дамы застанецца высокім».

«Чырвоныя агні»

Каментуючы сённяшнія вынікі, Марк Краўч, аналітык сеткі сацыяльных інвестыцый eToro, сказаў, што «Хурма, магчыма, на шляху да дасягнення мэтавага аб'ёму да 2022 года, але ў апошнім абнаўленні таргоў ёсць некаторыя мігцячыя чырвоныя агеньчыкі».

Ён сказаў, што праблемы, якія выклікаюць запаволенне росту рынку жылля ў Вялікабрытаніі, выглядаюць так, быццам яны захаваюцца.

"Хоць ёсць аптымізм, што Банку Англіі не давядзецца павышаць працэнтныя стаўкі так высока, як чакалася, факт заключаецца ў тым, што стаўкі па іпатэцы і інфляцыя будуць вышэй некаторы час", - адзначыў Краўч.

«Гэта негатыўна адбіваецца на здольнасці людзей дазволіць сабе новыя дамы і, у канчатковым рахунку, прыводзіць да запаволення — ці нават адмены — росту коштаў».

Ройстан Уайлд валодае акцыямі кампаніі Persimmon.