Вось што трэба і чаго нельга, кошт і варыянты планавання нерухомасці

Вам не трэба быць старэйшым і багатым, каб планаваць маёмасць.

Фактычна, незалежна ад узросту і дастатку, эксперты кажуць, што практычна кожны чалавек павінен задумацца, як ён хоча, каб яго актывы былі размеркаваны пасля смерці, і якія рашэнні кім будуць прымацца, калі яны не змогуць прыняць гэтыя рашэнні ў далейшым жыцці.

Дзеля сябе — і, што яшчэ больш важна, вашых блізкіх — прывядзенне ў парадак маёмасьці і дырэктываў па ахове здароўя можа прадухіліць шмат эмацыйнага болю і пакутаў у будучыні.

«Многія людзі думаюць, што могуць заняцца планаваннем нерухомасці пазней, але гэта не заўсёды так», - сказала Шэрыл Гарэт, сертыфікаваны фінансавы планавальнік і заснавальнік Garrett Planning Network у Юрыка-Спрынгс, штат Арканзас. «Гэта ўключае ў сябе адносна простыя дакументы, але я бачыў некалькі страшылак, калі людзі не разглядаюць сітуацыю адэкватна».

Гарэт падрабязна расказаў аб некаторых ключавых пытаннях планавання нерухомасці, якія трэба ўлічваць - хутчэй, чым пазней.

У завяшчанні падрабязна расказваецца, як вы хочаце, каб вашыя актывы былі размеркаваны пасля вашай смерці. Шаблоны для гэтага і многіх іншых дакументаў можна спампаваць бясплатна з такіх вэб-сайтаў, як LawDepot.com.

«Завяшчанне для большасці людзей - гэта простае замачванне», - сказаў Гарэт.

Форма патрабуе, каб вы прызначылі выканаўцу вашай маёмасці і альтэрнатыўнага выканаўцы, калі ваш першы выбраннік не можа выканаць гэтую ролю. Ён патрабуе падрабязных звестак аб тым, хто атрымае якія актывы і ці ёсць якія-небудзь умовы, якія павінны быць выкананы, перш чым бенефіцыяры атрымаюць спадчыну, напрыклад, непаўналетнія, якія першымі дасягаюць пэўнага ўзросту.

«Самае галоўнае — назваць апекуна, калі ў вас ёсць дзеці на ўтрыманні», — растлумачыў Гарэт. «Прасцей за ўсё, калі выканаўцам завяшчання і апекуном утрыманцаў з'яўляецца адзін чалавек, але не заўсёды гэта мае сэнс.

«Магчыма, лепш, каб адзін чалавек клапаціўся аб утрыманцах, а іншы кіруе рэсурсамі, каб клапаціцца пра іх».

Распаўсюджаным памылковым меркаваннем многіх жанатых людзей з'яўляецца тое, што пры адсутнасці завяшчання ўсе актывы і інвестыцыі ідуць іх мужу. Гэта часта не так, сказаў Гарэт.

«Заканадаўства штата часта прадпісвае, што, калі няма завяшчання, дзяржава яго прадаставіць, і ў многіх выпадках маёмасць раўнамерна падзелена паміж усімі спадчыннікамі», - патлумачыла яна. «Калі вы хацелі, каб усе вашыя актывы перадалі вашаму мужу ці дзецям, іншыя спадчыннікі могуць аспрэчыць гэтае жаданне, калі ў вас няма завяшчання».

Адна танная і простая альтэрнатыва ажыццяўленню завяшчання ў судзе - гэта ўсталяваць пазначэнне бенефіцыяраў для вашых канкрэтных актываў. Вы можаце зрабіць гэта з усім, ад банкаўскіх рахункаў да інвестыцыйных рахункаў, асабістай уласнасці і нерухомасці.

Гэта выдаляе гэтыя актывы з маёнтка і зніжае выдаткі на ўрэгуляванне маёнтка ў судовым парадку. «Большасць амерыканцаў сярэдняга класа могуць ахапіць амаль усё, што мае каштоўнасць, прызначэннем бенефіцыяраў», - сказаў Гарэт. «Гэта танней і робіць усё прасцей».

Выбар чалавека, які будзе прымаць рашэнні па ахове здароўя, мае вырашальнае значэнне, калі вы не ў стане зрабіць гэта. Даверанасць на ахову здароўя дазваляе камусьці надзяляць іншага чалавека ў якасці агента прымаць гэтыя рашэнні. Вы можаце выбраць любога, але пераканайцеся, што вы глыбока давяраеце ім.

Даверанасць на медыцынскае абслугоўванне таксама дазваляе падрабязна апісаць медыцынскае абслугоўванне і лячэнне, якое вы можаце не пажадаць пры розных абставінах. Ваш медыцынскі агент павінен будзе выконваць гэтыя пажаданні.

"Большасць людзей хочуць кантраляваць, а не пакідаць гэтыя рашэнні блізкім", - сказаў Гарэт. «Зрабіце ім ласку і зрабіце гэта самастойна, запоўніўшы адносна простыя дакументы.

«Вы можаце абнавіць іх, калі пазней перадумаеце аб чым-небудзь».

Важна, каб ваш медыцынскі агент, а таксама ваш лекар, мелі падпісаную копію дакумента даверанасці.

Падобна даверанасці на ахову здароўя, завяшчанне дае ўказанні для лячэння, якое можа выратаваць вас у розных абставінах. Вашаму медыцынскаму агенту будзе даручана забяспечыць выкананне вашых пажаданняў.

Загад «не рэанімаваць», або DNR, - гэта асобны дакумент, які з'яўляецца часткай завяшчання, у якім апісваецца, пры якіх умовах вам не хацелася б выратаваць жыццё.

Важна ведаць, што ўстановы аховы здароўя часта патрабуюць, каб людзі запаўнялі свае ўласныя формы ў дачыненні да дырэктываў па ахове здароўя. Таксама паспрабуйце пераканацца, што ваш медыцынскі агент тэарэтычна можа прысутнічаць, калі вы трапіце ў аддзяленне неадкладнай дапамогі, каб неадкладна прызналі іх паўнамоцтвы.

«На мой погляд, медыцынскае абслугоўванне [даверанасць] і завяшчанне на жыццё з'яўляюцца найбольш важнымі рэчамі, якія трэба вырашаць, таму што яны дзейнічаюць, пакуль вы жывы", - сказала Гарэт, якая страціла мужа і жонкі паўгода таму. «Астатнія рэчы прымяняюцца, калі ты памёр».

 Планаванне нерухомасці не павінна быць дарагім. Фактычна, вы можаце спампаваць асноўнае завяшчанне і іншыя дакументы, напрыклад, даверанасць на ахову здароўя бясплатна на вэб-сайце lawdepot.com. Бланкі не патрабуюць натарыяльнага заверкі, толькі падпісваюцца стваральнікам завяшчання і адным або некалькімі сведкамі ў залежнасці ад заканадаўства штата.

Ёсць таксама інтэрнэт-сайты, такія як Quicken і LegalZoom, якія прапануюць шаблоны дакументаў па планаванні нерухомасці і інструкцыі па іх запаўненні, як правіла, менш чым за 100 долараў.

Гарэт кажа, што няма нічога дрэннага ў тым, каб пайсці па маршруце «зрабі гэта сам», але мяркуе, што ў канчатковым выніку ў вас ёсць адвакат, асабліва калі ў вас ёсць значная колькасць актываў і больш за некалькі бенефіцыяраў.

Адвакаты будуць каштаваць вам ад 100 да 400 долараў за гадзіну. На складанне простых завяшчанняў патрабуецца не больш за пару гадзін, а для складаных маёнткаў - на пару гадзін больш.