Будаўнікі дамоў спыняюць будаўніцтва, бо ўпэўненасць упала да мінімуму за два гады

Згодна з індэксам рынку жылля NAHB/Wells Fargo, давер будаўнікоў да рынку новых дамоў знізіўся ў ліпені сёмы раз запар, знізіўшыся на 12 пунктаў да 55, што стала другім па велічыні падзеннем за адзін месяц у гісторыі. выпушчаны Панядзелак.

Справаздача таксама паказала, што чаканні будаўнікоў дамоў адносна бягучых і будучых продажаў рэзка ўпалі, падштурхнуўшы давер да самага нізкага ўзроўню з мая 2020 года.

У заяве, у якой тлумачацца пабітыя настроі, старшыня NAHB Джэры Контэр сказаў, што вузкія месцы ў вытворчасці, рост выдаткаў на будаўніцтва дамоў і высокая інфляцыя прымушаюць многіх будаўнікоў спыняць будаўніцтва, паколькі кошт зямлі, будаўніцтва і фінансавання ў некаторых выпадках перавышае рынкавы кошт дома.

Таксама падрываючы давер, павышэнне працэнтных ставак павялічвала кошт новых іпатэчных крэдытаў у сярэднім на сотні долараў кожны месяц, «рэзка запавольваючы продажы і трафік пакупнікоў», заявілі ў NAHB.

У каментарах па электроннай пошце галоўны эканаміст Pantheon Macro Іэн Шэфердсан сказаў, што давер "яшчэ панізіцца", адзначыўшы, што старшыня Федэральнай рэзервовай сістэмы Джэром Паўэл у мінулым месяцы намякнуў на "складаную сітуацыю" на рынку жылля, заявіўшы, што патэнцыйным пакупнікам жылля "трэба крыху перазагрузіцца". калі іпатэчныя стаўкі нармалізуюцца на больш высокім узроўні пасля таго, як яны заставаліся гістарычна нізкімі падчас пандэміі.

"Гэта крах", - кажа Шэфердсан, адзначаючы, што цэны на жыллё неўзабаве пачнуць падаць, і папярэджваючы: "Даволі хутка кожны, хто набыў дом у апошнія месяцы, будзе страчваць".