Ганконгскі мільярдэр К. Ва выйграў заяўку на продаж нерухомасці ў Шанхаі, бачыць «выдатную» магчымасць

Мільярдэр з Ганконга Луі Чэ У з 1980-х гадоў паспяхова ўкладваў грошы ў нерухомасць Шанхая, напрыклад, K. Wah Center, размешчаны ўздоўж шыкоўнай гарадской вуліцы Хуай Хай. Новы праект, які рэалізуецца на фоне эканамічна балючай палітыкі краіны з нулявым COVID-4.18, зрабіў вялікі крок наперад у пятніцу, калі яго флагман K. Wah International Holdings заявіў, што выйграў сумесную тэндэрную заяўку на 532 мільярда ганконскіх долараў, або XNUMX мільёны долараў, на развіццё зямлі на заходні бок горада.

K. Wah, хоць і з'яўляецца даччынай кампаніяй, будзе трымаць 60% сумеснага прадпрыемства ў партнёрстве з дзвюма дзяржаўнымі кампаніямі для развіцця жылой і камерцыйнай нерухомасці ў зоне, запланаванай для штучнага інтэлекту і бізнесу, звязанага з аховай здароўя, гаворыцца ў паведамленні.

К. Вах сказаў, што праект «уяўляе сабой выдатную інвестыцыйную магчымасць для групы, якая будзе ўдзельнічаць у транзітным развіцці, каб пашырыць сваю прысутнасць на рынку нерухомасці Шанхая, папоўніць зямельны банк групы і адпавядае стратэгіі развіцця бізнесу групы і планаванне».

Аб'ява прагучала пасля таго, як агульны рост ВУП Кітая знізіўся да 0.4% у другім квартале ў параўнанні з годам раней. У Шанхаі, дзе мільёны людзей перажылі блакіроўкі рознай працягласці ў перыяд з красавіка па чэрвень, ВУП скараціўся на 5.7%. Адносіны Кітая са Злучанымі Штатамі і Еўропай абвастрыліся цеснымі сувязямі Пекіна з Расіяй і нядаўнімі вайсковымі вучэннямі каля Тайваня.

Луі, які нарадзіўся ў мацерыку і мае 12.1 мільярда долараў у спісе мільярдэраў у рэальным часе Forbes, пераехаў у Ганконг ва ўзросце чатырох гадоў. Маючы толькі пачатковую адукацыю, у падлеткавым узросце ён дапамагаў сваёй бабулі кіраваць рознічным прадпрыемствам, якое прадавала асноўныя прадукты харчавання ў Ганконгу. У канцы 1940-х гадоў ён рээкспартаваў лішкі арміі, а да 1950 года закупляў будаўнічае абсталяванне ў Японіі і прадаваў яго ў Паўднёва-Усходнюю Азію. У 1964 годзе ён быў першай прыватнай кампаніяй, якая атрымала правы на здабычу кар'ераў у Ганконгу, дзякуючы рэкорднай стаўцы.

Пасля гэтага Луі пачаў будаваць тут несамавіты жылы дом. Луі таксама быў адным з першых інвестараў у Кітаі, набыўшы ў 1980 годзе кар'ер у Шэньчжэне, а пазней набыўшы зямельны банк у Гуанчжоу. K. Wah Center адкрыты ў Шанхаі ў красавіку 2005 года; Акрамя нерухомасці, частка яго багацця таксама паходзіць ад аператара казіно Макао Galaxy Entertainment Group.

Яшчэ адна доўгатэрміновая гісторыя поспеху Ганконга ў развіцці нерухомасці ў Шанхаі, Shui On Land, якую ўзначальвае мільярдэр Вінцэнт Ло, адзначалася ў заяве ў мінулым месяцы, што кароткатэрміновыя перспектывы бізнесу Кітая сутыкаюцца з нявызначанасцю. «Кітайская эканоміка сутыкаецца са значнымі сустрэчнымі ветрамі на фоне вельмі нявызначанай геапалітычнай абстаноўкі, напружаных адносін паміж ЗША і Кітаем і ўзмацнення жорсткасці грашова-крэдытнай палітыкі ў развітых эканоміках», — гаворыцца ў паведамленні. «Пытанне запазычанасці сектара нерухомасці зойме час, каб вырашыць. Тым не менш, урад мае палітычныя сродкі і вопыт, каб справіцца з працэсам рэструктурызацыі запазычанасці забудоўшчыкаў і вырашыць праблему прыпыненага праекта».

І ўсё ж Shui On, чые праекты ў Шанхаі ўключаюць у сябе культавы раён начнога жыцця горада Xintiandi і гандлёвы раён, тым не менш аптымістычна паставіўся да перспектыў доўгатэрміновых інвестыцый у гэтым раёне. «Нягледзячы на ​​тое, што бліжэйшыя перспектывы менш чым спрыяльныя, надыходзячая карэкцыя рынку павінна дазволіць нам набыць актывы ў выдатных месцах па прывабных цэнах у перыяд, які можа стаць залатой эрай для новых інвестыцый», — гаворыцца ў паведамленні.

Глядзіце звязаныя паведамленні:

Credit Suisse: да 40 года мільянераў у свеце стане амаль на 2026% больш

10 самых багатых кітайскіх мільярдэраў

Падаткі, няроўнасць і беспрацоўе будуць ціснуць на Кітай пасля з'езду партыі

Дзелавы аптымізм ЗША адносна Кітая ўпаў да рэкордна нізкага ўзроўню

Уплыў пандэміі на эканоміку Кітая толькі ў кароткатэрміновай перспектыве, кажа амбасадар ЗША

@rflannerychina