(Bloomberg) - Згодна з дадзенымі, сабранымі Zillow Group Inc, у амерыканскіх гарадах, у якіх падчас пандэміі адбыліся адны з самых вялікіх скокаў коштаў на жыллё, цяпер найбольшая доля зніжэння коштаў.
Найбольш чытаецца з Bloomberg
У цэлым, доля актыўных аб'ектаў нерухомасці з больш нізкімі коштамі павялічылася на ўсіх 50 найбуйнейшых сталічных рынках ЗША, якія адсочвае Zillow. У гэтых гарадах у траўні ў сярэднім знізіліся цэны на 11.5% дамоў, у параўнанні з 8.2% годам раней.
Па дадзеных Zillow, доля ніжэйшых цэнаў на лістынга вырасла найхутчэй у такіх кропках нерухомасці, як Солт-Лэйк-Сіці, Лас-Вегас і Сакрамэнта, штат Каліфорнія.
Нядаўні рост выдаткаў па пазыках, выкліканы павышэннем працэнтных ставак Федэральнай рэзервовай сістэмай, адпудзіў патэнцыйных пакупнікоў і пачаў астуджаць некаторыя рынкі.
Сярод 50 метро ў дадзеных Zillow, 32 мелі больш за 10% аб'яў са зніжэннем коштаў. У васьмі гарадах за апошні год доля падскочыла як мінімум на 5 працэнтных пунктаў.
Павышэнне стаўкі ФРС у спалучэнні з ростам коштаў на жыллё падштурхнула сярэдні плацёж заяўкі на іпатэку да 1,897 долараў у траўні. Выплаты павялічыліся на 513 долараў за першыя пяць месяцаў года, сведчаць даныя, сабраныя Асацыяцыяй іпатэчных банкіраў.
«Пастаянны ўдар па даступнасці ў сувязі з павышэннем коштаў на жыллё і хуткага росту ставак па іпатэцы прывёў да запаволення колькасці заявак на куплю ў траўні», - заявіў у заяве на мінулым тыдні Эдвард Зайлер, намеснік віцэ-прэзідэнта па эканоміцы жылля ў MBA. «Інфляцыйны ціск і стаўкі вышэй за 5% з'яўляюцца сустрэчным ветрам для рынку жылля ў бліжэйшыя месяцы».
Самы чытаны з Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/hottest-us-housing-markets-now-190445128.html