Нягледзячы на тое, што стаўкі па іпатэчных крэдытах зніжаюцца з апошніх максімумаў, пакупніцкі попыт застаецца абмежаваным. І гэта ўплывае на цэны на дамы, згодна з новай справаздачай.
,en паведамляць ад Redfin
РДФН,
якая адсочвала цэны на продажы дамоў за чатыры тыдні да 15 студзеня, паказала, што сярэдні кошт дома ў ЗША вырас на 0.9% у параўнанні з мінулым годам да 350,250 XNUMX долараў.
У той час як цэны на жыллё на нацыянальным узроўні застаюцца стабільнымі, у некаторых частках краіны назіраецца слабасць.
Цэны на дамы, выстаўленыя на продаж, знізіліся ў параўнанні з мінулым годам у 18 з 50 найбуйнейшых гарадоў ЗША, лідзіруючы з Сан-Францыска.
У Сан-Францыска цэны ўпалі на 10.1% у параўнанні з мінулым годам, сказаў Redfin.
Далей ідзе Сан-Хасэ, дзе цэны на жыллё ўпалі на 6.7%. У Осціне цэны на жыллё ўпалі на 5.5%, а ў Дэтройце - на 4.3%.
У Феніксе, горадзе, які бум пандэміі, цэны на жыллё ўпалі на 3.7%.
Зніжэнне ставак па іпатэцы падштурхнула некаторых пакупнікоў кінуцца на рынак. 30-гадовая іпатэка з фіксаванай стаўкай знізілася да 6.15%, Фрэдзі Мак сказаў у чацвер.
Іпатэчны попыт ёсць вырас на 28%.
Але іпатэчныя плацяжы па-ранейшаму дарагія ў параўнанні з тым, дзе стаўкі былі год таму. Штомесячны плацёж за дом па сярэдняй цане складае 2,262 долары, сказаў Рэдфін. Выплаты выраслі на 30% у параўнанні з мінулым годам.
Ёсць думкі наконт рынку жылля? Напішыце рэпарцёру MarketWatch Арці Свамінатан па адрасе [электронная пошта абаронена]
Крыніца: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo