Topline
Нягледзячы на тое, што агульная ўстойлівасць рынку працы працягвае бянтэжыць экспертаў, цяжкае становішча росту працэнтных ставак, якія выклікаюць гістарычнае падзенне продажаў жылля, неўзабаве можа прывесці да больш жорсткіх скарачэнняў працоўных месцаў у жыллёвым сектары, які разам з тэхналагічнай індустрыяй ужо За апошнія месяцы фірмы звольнілі тысячы работнікаў.
На мінулым тыдні платформа па продажы дамоў Opendoor абвінаваціла «адзін з самых складаных рынкаў нерухомасці ў ... [+]
© 2022 Bloomberg Finance LP
Key Facts
Нягледзячы на больш моцныя, чым чакалася, працоўныя месцы паведамляць У пятніцу галоўны эканаміст Pantheon Macro Ян Шэфердсан кажа, што ўстойлівасць, «хутчэй за ўсё, зменіцца на працягу наступных некалькіх месяцаў», паколькі ўздзеянне павышэння ставак ахоплівае эканоміку, прычым адчувальныя да ставак сектары, такія як жыллё, як чакаецца, найбольш пацерпяць.
«Цалкам упэўнена, што звальненні неўзабаве павялічацца ва ўсёй жыллёвай экасістэме», — кажа Шэфердсан, папярэджваючы, што цяжкасці будуць падобныя на тыя, што ілюструюцца шырока разрэкламаванымі звальненнямі ў тэхналагічных сферах, якія хіт гігантаў Stripe і Twitter на мінулым тыдні і можна было працягваць на гэтым тыдні з бацькам Facebook Meta.
"Рынак жылля астыў, паколькі працэнтныя стаўкі адпужваюць новых пакупнікоў", - тлумачыць Эндру Чэленджэр з кампаніі па працаўладкаванні Challenger, Grey & Christmas, адзначаючы, што колькасць як новых жылля, так і дазволаў знізілася, паколькі брокерская кампанія Redfin паведаміла, што продажы існуючых дамоў упалі на 35% у года да канца кастрычніка - самае вялікае падзенне з пачатку збору даных у 2015 годзе.
Застаецца зусім незразумелым, колькі працоўных месцаў можа быць на канве, але ўжо мноства фірмаў у жыллёвым сектары пачалі праводзіць велізарныя звальненні, з платформай па продажы дамоў Opendoor на мінулым тыдні прымаўка яна скараціла каля 18% сваёй працоўнай сілы, каля 550 чалавек, пакуль кампанія працуе на «адным з самых складаных рынкаў нерухомасці за апошнія 40 гадоў».
Крэдыторы таксама моцна пацярпелі: гэтым летам іпатэчны гігант LoanDepot Абвешчаны тысячы скарачэння працоўных месцаў, і Wells Fargo ёсць па паведамленнях гледзячы на каля 2,000 крэдытных афіцэраў, паколькі аб'ём іпатэкі падае на 90% за год.
«Змены, якія мы нядаўна ўнеслі, з'яўляюцца вынікам больш шырокага асяроддзя ставак і адпавядаюць рэакцыі іншых крэдытораў у галіны», - сказаў прэс-сакратар Wells Fargo CNBC у заяве, дадаўшы, што банк «рэгулярна» карэктуе колькасць персаналу для выраўноўвання з рынкавымі ўмовамі.
Вызначальная цытата
«Звальненні пакуль не растуць, і планка для звальнення людзей, верагодна, вышэйшая, чым у папярэднія цыклы, улічваючы, колькі праблем у фірмаў было з паўторным наймам людзей пасля першапачатковага шоку ад Covid, але гэта, верагодна, зменіцца на працягу наступных некалькіх месяцаў», кажа Шэфердсан.
На што сачыць
Гіганты па добраўпарадкаванні дома Home Depot і Lowe's напэўна паведамяць пра тое, як спад на рынку жылля паўплываў на бізнес, калі паведамяць аб даходах у наступны аўторак і сераду адпаведна.
Асноўная інфармацыя
Імклівы рост коштаў прымусіў цэнтральныя банкі па ўсім свеце адмяніць палітычныя меры эпохі пандэміі, накіраваныя на ўмацаванне рынкаў, і павышэнне ставак Федэральнай рэзервовай сістэмы асабліва моцна ўдарыла па раней бурна развіваючаму рынку жылля. Гэтым летам продажы новых дамоў упалі да шасцігадовага мінімуму і скараціліся заяўкі на іпатэчныя крэдыты прапаноўваць развал будзе толькі горш. Старшыня ФРС Джэром Паўэл некалькі разоў намякалі да «складанай сітуацыі» на рынку жылля гэтым летам, заявіўшы, што цэны астынуць, калі стаўкі па іпатэцы нармалізуюцца на больш высокіх узроўнях пасля таго, як яны заставаліся гістарычна нізкімі падчас пандэміі.
Далейшае чытанне
Старшыня ФРС Джэром Паўэл — яго пераследуе прывід Пола Волкера — можа пагоршыць эканоміку (Forbes)
Крыніца: https://www.forbes.com/sites/jonathanponciano/2022/11/07/housing-market-braces-for-rising-layoffs-soon-as-mortgage-lenders-home-sellers-cut-thousands- вакансіі/