З пачатку пандэміі адным з самых моцных сектараў эканомікі ЗША быў рынак жылля. Аднак, як і ў большасці іншых сектараў, у жыллёвым будаўніцтве цяпер назіраюцца прыкметы запаволення і ўсё больш непакояцца тых, хто хоча інвеставаць у нерухомасць.
У прыватнасці, у чэрвені трэці месяц запар знізілася колькасць пачатых будаўніцтва жылля, паколькі рынкі, здавалася б, астылі, магчыма, у выніку рэакцыі на ўсё, што адбывалася на рынках. Захоўная верагоднасць рэцэсіі, павышэнне ставак і аб'явы Федэральнай рэзервовай сістэмы (ФРС) аб новых павышэннях прымусілі як пакупнікоў, так і будаўнікоў прыпыніцца.
Інвестары нагадваюць вялікі крах жыллёвага будаўніцтва ў 2008 годзе і крах іпатэчных каштоўных папер (MBS); такім чынам, можа шукаць кароткая рынку. Майкл Беры, які прадбачыў першапачатковае жыллёвае крах нібыта чирикнул што рынак жылля знаходзіцца ў «свабодным падзенні» і што інвестары могуць скараціць рынак.
Адзін са спосабаў скараціць рынкі жылля ў ЗША - праз зваротныя біржавыя фонды (зваротныя ETF), якія, па сутнасці, забяспечваюць кароткае ўздзеянне на каштоўныя паперы, якія адсочваюцца індэксам нерухомасці ЗША Dow Jones або індэксам нерухомасці MSCI US IMI.
ProShares Short Real Estate (NYSE: REK)
REK - гэта зваротны ETF, які прапануе штодзённае кароткае ўздзеянне на індэкс нерухомасці ЗША Dow Jones, што адпавядае адваротнаму (-1x) штодзённаму паказчыку індэкса. Акрамя таго, гэты ETF прызначаны для адсочвання эфектыўнасці інвестыцыйных фондаў нерухомасці (REITs), а таксама іншыя кампаніі, якія інвестуюць непасрэдна ў нерухомасць.
З пачатку года (з пачатку года) REK вырас больш чым на 17%, пры гэтым як доўгатэрміновыя, так і кароткатэрміновыя тэндэнцыі застаюцца станоўчымі. У апошні месяц REK таргаваўся ў дыяпазоне ад $18.60 да $20.21, ствараючы падтрымку ў $17.28 і зону супраціву паміж $19.01 і $19.34.
Як Фінбольд раней адзначыў,, услед за хатнім будаўніком падзенне запасаў 16 чэрвеня змякчэнне попыту, падобна, падштурхоўвае рынак жылля да спаду.
На такім фоне расце даходнасць казначэйскіх казначэйстваў, а таксама выдаткі па пазыках для канчатковых спажыўцоў, што стварае замкнёнае кола для рынку жылля, якое, здавалася б, згасла за адну ноч.
Нарэшце, зваротныя ETF таксама могуць добра працаваць у a рынак з паніжальная тэндэнцыяй, хоць, з іншага боку, рызыка значна большая ў параўнанні з неінверснымі ETF, паколькі першыя выкарыстоўваюць складаныя фінансавыя інструменты, такія як вытворныя і індэксныя свопы для забеспячэння кароткай экспазіцыі.
Калі рынак жылля працягне зніжацца, зваротныя ETF павінны працаваць добра; аднак інвестары, якія жадаюць атрымаць кароткую экспазіцыю, павінны ацаніць сваю схільнасць да рызыкі, паколькі вынікі могуць быць нестабільнымі.
Купляйце акцыі зараз з дапамогай Interactive Brokers - самай перадавой інвестыцыйнай платформы
адмова: Змест гэтага сайта не варта разглядаць як парады па інвестыцыях. Інвестыцыі спекулятыўныя. Пры інвеставанні ваш капітал знаходзіцца пад пагрозай.
Крыніца: https://finbold.com/housing-market-seemingly-in-free-fall-how-to-short-it/