Калі вы выключна даходны інвестар, адзін з фактараў, які вы заўсёды павінны адсочваць, - гэта тое, наколькі з цягам часу растуць вашы дывідэнды па акцыях, якімі вы валодаеце. Нават калі бягучыя цэны на акцыі ніжэйшыя за першапачатковую цану пакупкі, пакуль у вас няма намеру прадаваць і выплата дывідэндаў працягваецца без змяншэння, мэта вашых інвестыцый па-ранейшаму разумная, і вы можаце быць задаволены працягваць захоўваць акцыі.
Карысна азірнуцца на больш працяглы перыяд часу, каб убачыць, колькі вы зарабілі ў выглядзе дывідэндаў, і параўнаць вашу бягучую прыбытковасць з прыбытковасцю, атрыманай пры куплі акцый. Вось агляд аднаго інвестыцыйнага трэста ў нерухомасць (ЗАВАРАЦЦА) за апошнія пяць гадоў і што ён генеруе сёння ў параўнанні з 2017 годам.
Медыцынскія ўласцівасці Trust Inc. (NYSE: MPW) - гэта медыцынская REIT, якая базуецца ў Бірмінгеме, штат Алабама, якая валодае і кіруе 447 аб'ектамі нерухомасці ў 10 краінах ЗША, Еўропы і Аўстраліі.
Згодна з вэб-сайтам, Medical Properties Trust інвесціруе ў «неадкладную дапамогу, рэабілітацыю, доўгатэрміновыя бальніцы хуткай дапамогі і іншыя аб'екты нерухомасці, для паступлення ў якія звычайна патрабуецца загад лекара».
Акцыя Medical Properties Trust штоквартальна выплачвае акцыянерам 0.29 даляра ЗША. Пяць гадоў таму яе акцыі прыносілі толькі 0.24 даляра за квартал, таму рост дывідэндаў за гэты час склаў 20.8%.
Калі б вы ўклалі 1,000 долараў у Medical Properties Trust пяць гадоў таму, вы набылі б 76 акцый па цане прыкладна 13.15 долараў. За пяцігадовы перыяд вы атрымалі б 5.33 даляра дывідэндаў, такім чынам, з 76 акцыямі вы б атрымалі ў агульнай складанасці 404.08 даляра за гэты час.
Дывідэнтная прыбытковасць, якую вы атрымалі ў 2017 годзе, склала б 7.3%. Але калі Medical Properties Trust павялічыў гадавы дывідэнд з $0.96 да $1.16 у сакавіку, прыбытковасць гэтых дывідэндаў зараз вырасце да 8.8%. Вось чаму выгадна купляць дывідэнтныя акцыі і трымаць іх на працягу доўгага перыяду.
Але што, калі замест таго, каб атрымліваць дывідэнды, вы іх рэінвеставалі? У такім выпадку ў вас цяпер будзе каля 102 акцый, якія выплачваюць 118.32 даляра ў год у выглядзе дывідэндаў. Гэта будзе 11.8% даходнасці ад вашых першапачатковых інвестыцый.
За апошнія пяць гадоў акцыі Medical Properties Trust знізіліся прыкладна на $2.50 за акцыю. У пачатку 2022 года ён быў каля 23 долараў, але ў гэтым годзе знізіўся больш чым на 50%. Але пры рэінвеставанні акцый вы ўсё роўна вырасце прыкладна на 6% за гэты час. Калі б вы не рэінвеставалі акцыі, ваша агульная прыбытковасць склала б каля 3.5%. Але зноў жа, як інвестараў даходаў, вы заўсёды занепакоеныя дывідэндамі і прыбыткам, які вы атрымліваеце, таму з Medical Properties Trust вы ўсё роўна будзеце атрымліваць прыбытак.
Сённяшняя інфармацыя аб інвестыцыях у нерухомасць
Інвестыцыйная платформа Nada запусціла свой апошні прадукт Гарадскія сродкі, першы індэксны фонд для рынку жылой нерухомасці аднаго горада.
Глядзіце больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html