Адзін з самых хуткарослых і, магчыма, найбольш перспектыўных інвестыцыйных фондаў у нерухомасць (REITs) зараз ёсць Кампанія VICI Properties Inc. (NYSE: ВІЦІ), які дадаецца ў S&P 500 індэкс на гэтым тыдні. Кампанія нядаўна набыла The Venetian Las Vegas і яе бліжэйшага канкурэнта ў гульнявой прасторы, MGM Growth Properties.
У цяперашні час аналітыкі маюць VICI Properties ацэньваецца як купля, з кансенсуснай мэтавай цаной 37 долараў за акцыю. Goldman Sachs (NYSE: GS) нядаўна павялічыў мэтавую цану на VICI з 35 да 39 долараў.
У дадатак да патэнцыялу росту кошту акцый REIT таксама захаваў прывабную дывідэнтную прыбытковасць. Стаўка дывідэндаў VICI вырасла больш чым на 25% за апошнія тры гады і ў цяперашні час мае форвардную прыбытковасць 4.59%.
Паслухайце генеральнага дырэктара VICI Эда Пітоняка на Падкаст Lazy Landlord.
Колькі вы б атрымалі дывідэндаў зараз, калі б уклалі 1,000 долараў у VICI Properties тры гады таму?
22.57 чэрвеня 7 г. цана акцый VICI адкрылася на адзнацы 2019 долара, што азначае, што вы маглі набыць 44.3 акцыі за 1,000 долараў. 0.2875 ліпеня 12.74 г. вы атрымалі б свой першы дывідэнд у памеры 12 даляра ЗША на акцыю пры агульнай суме выплаты 2019 даляра ЗША і зарабілі б прыбытковасць 5.23% на працягу першых 12 месяцаў, пакуль вы валодалі акцыямі.
З апошнімі дывідэндамі REIT у памеры 36 цэнтаў на акцыю вашы штоквартальныя выплаты дывідэндаў цяпер будуць складаць 15.95 долараў ЗША пры форварднай прыбытковасці 6.4% ад вашых першапачатковых інвестыцый.
Інвестыцыі ў VICI Properties тры гады таму прывялі б да прыбытку ў памеры $453.48 плюс у агульнай складанасці $171.77 у выглядзе дывідэндаў пры агульнай прыбытковасці ў 62.5% і сукупнай гадавой прыбытковасці ў 17.6%.
Рэінвеставанне дывідэндаў кожны квартал на працягу апошніх трох гадоў аказалася б яшчэ больш прыбытковым.
Рэінвестуючы свае дывідэнды, вы маглі назапасіць дадатковыя 7.5 акцый. Гэта прывядзе да таго, што вашы квартальныя выплаты дывідэндаў складуць 18.65 даляра пры форварднай прыбытковасці 7.46%.
Цяпер вы будзеце валодаць 51.8 акцыямі VICI Properties агульным коштам 1,699.56, у выніку чаго ваша агульная прыбытковасць складзе 69.96%, а сукупная гадавая прыбытковасць - 19.34%.
Навіны аб нерухомасці Benzinga
REITs: 1st Streit Office - гэта нетаргуемы REIT, які прапануецца праз Па напрамках з бягучай дывідэнтных даходнасцю 8.4%. З моманту заснавання кампанія штоквартальна выплачвала дывідэнды з сярэдняй гадавой прыбытковасцю 9.3%. REIT валодае партфелем класа А… чытаць далей
Крацыянальны фінансаванне: Платформа для інвестыцый у нерухомасць Прызваны запусціла прапанову для партфеля з чатырох аднасямейных аб'ектаў для арэнды ў прыгарадзе Шарлоты, штат Паўночная Караліна, з мінімальнымі інвестыцыямі ў 500 долараў. Дамы новабудоўлі размешчаны ў Камяні Млын ... працягвайце чытаць.
Малюнак на Т. Шнайдэр на Shutterstock
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-vici-properties-133847045.html