«Я трачу вялізны стан на ўтрыманне дома. Я разумею, што мой другі муж, па сутнасці, жыве ў маім доме бясплатна': Як правільна падзяліць выдаткі?

Я таксама зрабіў некаторыя інвестыцыі. Я зэканоміў праз свой 401 (k) на працы, максімум з кожным годам. Зараз на пенсіі з-за праблем са здароўем, у мяне невялікая пенсія (каля 24,000 2.5 долараў у год), інвестыцыйны рахунак на суму 2 мільёна долараў (з якіх я атрымліваю каля 400,000% у год на выдаткі на пражыванне), дом на суму каля XNUMX XNUMX долараў і без даўгоў.   

Я зноў выйшла замуж 6 гадоў таму. Мой муж — выдатны чалавек з многімі выдатнымі якасцямі, хоць ён і не ўмее распараджацца грашыма. Ён быў у разводзе — жонка пакінула яго і траіх дзяцей, і ён выхоўваў іх адзін. (Усе дарослыя, ва ўзросце ад 3 да 29 гадоў.) Яму 35 гадоў, цяпер на пенсіі, быў інжынерам і добра аплачваецца. 

Я цалкам прызнаю, што яго матэрыяльнае становішча адрознівалася ад майго — ён ніколі не атрымліваў аліментаў ад сваёй былой, і, па сутнасці, павінен быў плаціць аліменты на яе мужа і жонкі на працягу 4 гадоў, у той час як у мяне было сацыяльнае забеспячэнне і страхоўка, каб дапамагчы маім фінансам. Ён захаваў некаторыя, калі ён працаваў, але на працягу многіх гадоў не ўкладваў у свой 401 (k). У яго пенсія, якая прыкладна ў 2.5 разы большая за маю, і ў наступным месяцы ён пачынае спаганяць сацыяльнае страхаванне. У яго таксама ёсць каля 500,000 XNUMX долараў пенсійных зберажэнняў.

Калі я выйшла замуж за свайго мужа, ён прадаў свой дом, які быў ацэнены на 100,000 XNUMX долараў больш, чым у мяне, але ў яго не было ўласнага капіталу (з-за пазыкі пад яго на ўтрыманне дома, машыны і навучанне ў каледжы). Яму прыйшлося браць грошы да закрыцця, пагашаючы банку рэшту крэдыту.

Я пазычыў яму гэтыя грошы і пазычыў 20,000 50,000 долараў на афарбоўку, ліквідацыю цвілі і рамонт падлогі, якія трэба было завяршыць, перш чым ён пераехаў. Яго першая і другая іпатэка і выдаткі на пражыванне з'елі ўвесь яго даход, і ён жыў у крэдыт. Ён быў вінен каля 40,000 XNUMX долараў па крэдытных картах і XNUMX XNUMX долараў за выдаткі на навучанне ў каледжы свайго трэцяга дзіцяці (у яе таксама быў крэдыт).  

Пасля таго, як мы прадалі яго дом і ажаніліся, ён усё расплаціўся. Ён вярнуў мне ўсё, што пазычыў, разлічыў свае крэдытныя карты і выплаціў студэнцкі крэдыт (які ён нарэшце цалкам пагасіў у гэтым годзе).  

Перад шлюбам мы падпісалі шлюб. Мой дом знаходзіцца ў даверы для маіх дзяцей, і перадшлюбны шлюб дае яму жыццёвую зацікаўленасць у доме, калі я буду да смерці яго. Мы падзелім выдаткі на пражыванне. На працягу першых 4 гадоў нашага шлюбу ў гэты раскол былі грошы на іпатэку (мы плацілі каля 550 долараў у месяц кожны). У перадшлюбным заключэнні сцвярджаецца, што калі я прадам дом, я буду вінен яму 550 долараў за кожны месяц, які ён плаціў палову іпатэчнага крэдыту; гэта прыкладна 25,000 XNUMX долараў. У мяне ўсё добра. 

Мы па-ранейшаму падзяляем выдаткі, але больш не плацім 550 долараў у месяц, паколькі іпатэка выплачваецца. Тым не менш, мы робім шмат добраўпарадкавання ў доме. Некаторыя з іх з'яўляюцца паляпшэннямі, якія мы абодва хацелі (напрыклад, замена зношанай, дэфармаванай палубы на новы ўнутраны дворык з блакітнага каменя), а іншыя былі неабходнымі (напрыклад, выдаленне столі ў прытоку з-за працёку паветраводаў і рамонт паветраводаў, замена столі і падлогі). 

Я трачу цэлы стан на ўтрыманне дома. Я разумею, што мой другі муж, па сутнасці, жыве ў маім доме бясплатна. Ён вельмі зручны і сам робіць шмат дробных рамонтаў і абслугоўвання, што я вельмі цаню.

Любы рамонт і паляпшэнне прыносяць карысць мне больш, чым яму, бо я зразумею, што мой дом павышае каштоўнасць, калі яго прадам. Але я ўсё больш абураюся, што ахопліваю столькі вялікіх выдаткаў, і мне цікава, ці ёсць для яго справядлівы спосаб аплаціць некаторыя з гэтых выдаткаў.  

Я таксама разумею, што мой капітал большы, чым яго. Што справядліва? Ці павінен ён плаціць арэнду або іншыя выдаткі, звязаныя з утрыманнем? Або я павінен заплаціць за ўсё, што звязана з домам, і проста ацаніць працу па абслугоўванні, якую ён робіць для мяне? 

Што вы параіце для справядлівага ўладкавання?  

Вялікі дзякуй.

Другая жонка ў Вірджыніі 

Дарагая другая жонка,

Перш чым адказаць на ваша пытанне, я хачу павіншаваць вас з тым, што вы зайшлі так далёка. Спачатку ў якасці жонкі, удавы і маці-адзіночкі, а затым у якасці другой жонкі, кіруючыся і — па большай частцы — пазбягаючы тых здрадлівых фінансавых пастак, ахвярамі якіх кожны дзень становяцца мільёны людзей. 

Вы таксама з'яўляецеся выдатным прыкладам доўгай гульні. Вы ўклалі грошы, выплацілі іпатэку, аддалі сваіх дзяцей у каледж і маеце значнае яйка, якое дапаможа кампенсаваць вашу больш сціплую пенсію. Вы не толькі выжылі, але і квітнелі. Вы вялі добрае і, здаецца, шчаслівае жыццё. 

Гэтая калонка пра грошы, перш за ўсё, калі вы ўспрымаеце назву літаральна, але калі вы не маеце спакою і атрымліваеце другі шанец на шчасце з новымі адносінамі - як вы зрабілі з вашым другім мужам - для чаго гэта ўсё? так ці інакш? Адны грошы нікога не задаволяць.

Вы не толькі засталіся ў плюсе, але і дапамаглі свайму другому мужу вылезці з даўгоў, вы забяспечылі яму стабільнае жыццё ў сям'і і абаранілі сябе даволі разумным перадшлюбным пагадненнем, якое таксама шчодра згаджаецца адплаціць яму ўнёскі, якія ён ўнесены ў вашу іпатэку, калі вы прадаеце. Брава!

Ад рамантычнага да сэнсавага

А цяпер хацелася б перайсці ад рамантычнага да сэнсавага. Загадзя прашу прабачэння. Вы пішаце, што ён адчувае крыўду, таму што ваш муж не плаціць ні за адзін з рамонтаў, якія, як я ўяўляю, складаюцца ў тысячы долараў, але ён будзе карыстацца імі на працягу ўсяго жыцця.

Вы кажаце, што абураныя, таму што вы плацяць за рамонт — не таму he адмовіўся плаціць. Вы па сутнасці і аб'ектыўна раздражняецеся на сябе, а не вінаваціце мужа. (Ён мог падахвоціцца заплаціць палову. Слушна ці няправільна, ён лічыць, што яго фінансавыя абавязацельствы перад вашым домам выкананы.)

Ваша рашэнне крыху менш простае, таму вам дапаможа быць з ім сумленным. Скажыце яму, што вы не чакалі, што рамонт будзе каштаваць столькі, і пачніце з пытання, што he лічыць, што гэта будзе справядлівы ўклад. Вы можаце абнавіць свой перадшлюбны шлюб, каб пагадзіцца кампенсаваць капітальныя паляпшэнні ў выпадку продажу або падзелу.

Улічыце, што вы прыступілі да гэтага рамонту без разумення або намеру, што ён таксама за іх заплаціць. Магчыма, справядліва заплаціць 50% апошняй істотнай рэканструкцыі, але менш за 50% за больш дарагі ўнутраны дворык з блакітнага каменя. 

Сюрпрыз на 11-й гадзіне

Аднак ён цалкам можа пагадзіцца аплаціць 50% з іх усіх. Проста цяжэй папрасіць яго заплаціць вам 50% заднім лікам, асабліва калі вы вяртаецеся на некалькі гадоў назад. У яго таксама фіксаваны прыбытак, але ніхто не любіць здзіўляцца рахункам на 11-й гадзіне, і на такой позняй стадыі пасля першапачатковага выдатку.

Па гэтай прычыне я б таксама не раіў прасіць яго плаціць арэнду. Гэта здаецца занадта падобным на перацягванне дывана і - больш за тое - на схаваны спосаб пакрыцця выдаткаў, якія вы не прасілі і не чакалі ад яго ў першую чаргу. Вы абодва цяпер на пенсіі.

Гэта не павінна быць 50/50. Гэта твой дом. Вы абодва маеце выгаду пражыць там усё жыццё, пры ўмове, што вы застаецеся ў шлюбе, і ў канчатковым выніку гэта дастанецца вашым дзецям. Ён інвестуе ў ваш дом як у месца для жыцця, але не ў якасці актыву, які ён можа перадаць сваім дзецям. 

Вы вялі свае фінансавыя і шлюбныя перамовы з увагай, адкрытасцю і павагай. Няма прычын, чаму гэта павінна быць інакш. Яму будзе лягчэй пагадзіцца, калі вы не звернецеся да яго з жалезнай, нягнуткай прапановай, якая факт, які адбыўся.

КУПІЦЬ прыватны Facebook "Moneyist" група, дзе мы шукаем адказы на самыя калючыя праблемы з жыццём. Чытачы пішуць мне з самымі рознымі дылемамі. Размясціце свае пытанні, раскажыце, пра што вы хочаце даведацца больш, альбо ўзважце апошнія рубрыкі Moneyist.

Moneyist шкадуе, што не можа індывідуальна адказваць на пытанні.

Адпраўляючы свае пытанні па электроннай пошце, вы згаджаецеся публікаваць іх ананімна на MarketWatch. Адпраўляючы сваю гісторыю ў Dow Jones & Company, выдаўцу MarketWatch, вы разумееце і згаджаецеся з тым, што мы можам выкарыстоўваць вашу гісторыю або яе версіі ва ўсіх СМІ і платформах, у тым ліку праз трэціх асоб.

Чытайце таксама:

«Я не лічу, што серверы павінны зарабляць 50 даляраў у гадзіну. Яны атрымліваюць столькі ж, колькі і медсёстрам! Калі афіцыянт зарабляе 15 даляраў у гадзіну ў Каліфорніі, ці трэба мне даваць 20% чаявых?

«Я ўжо адчуваю сябе вінаватым»: дзядзька пакідае мне вялікую спадчыну, за выключэннем маіх братоў і сясцёр. Ці павінен я дарыць ім грошы кожны год або стварыць траст?

«Усё магчыма з любой акцыяй»: мой стрыечны брат мае 8 тысяч долараў запазычанасці па крэдытнай карце з 20% гадавых. У яе акцыі 5 тысяч долараў. Ці павінна яна прадаць іх, каб аплаціць крэдытную карту?