Inside Terraces Mustique, самы дарагі карыбскі дом

Палацавы маёнтак у Карыбскім моры быў выстаўлены на каласальныя 200 мільёнаў долараў у нядзелю ўвечары, што зрабіла яго самым дарагім домам, які калі-небудзь з'яўляўся на рынку ў рэгіёне, і адным з самых дарагіх дамоў для продажу ва ўсім свеце.  

Тэрасы, як называецца маёнтак, займае 17 гектараў і дзевяць будынкаў. Ён размешчаны на невялікім прыватным востраве Mustique, які знаходзіцца ў паўднёвай карыбскай краіне Сэнт-Вінсэнт і Грэнадыны. Гэта на поўнач ад Трынідада і Табага і прыкладна ў 45 хвілінах на захад ад Барбадаса, калі вы ляціце на прыватным самалёце.

«The Terraces in Mustique - гэта самы дарагі жылы дом, які публічна выстаўляецца на адкрыты рынак у Карыбскім рэгіёне», - сказаў Эдвард дэ Малет Морган, кіраўнік аддзела міжнародных суперпрайм-продажаў Knight Frank, які прадстаўляе мега-лістынг.

Велічная рэзідэнцыя знаходзіцца на адной з самых высокіх вышынь Мусціка, з выглядам на ландшафтныя сады і дзікія трапічныя ландшафты з панарамным выглядам на ўзбярэжжы Атлантыкі і Карыбскага мора. Маркетынгавая брашура маёнтка на 41 старонцы можа пахваліцца дзевяццю спальнямі з ваннымі пакоямі ў галоўным доме, басейнам даўжынёй 80 футаў і «самай вялікай забаўляльнай прасторай на ўсім востраве».

"Мусцік - гэта востраў, куды неверагодна вядомыя людзі едуць на неверагодна стрыманы адпачынак", - сказаў дэ Малет Морган, які адмовіўся раскрыць асобу прадаўца.

Mustique мае легендарнае мінулае. У 1958 годзе лорд Гленконнер Колін Тэнант купіў увесь востраў, на якім у той час не было ні дарог, ні праточнай вады, за 45,000 1.2 фунтаў. Гэта прыкладна XNUMX мільёна долараў у сённяшніх грошах з папраўкай на інфляцыю. Тэнант падарыў участак сваёй сяброўцы прынцэсе Маргарэт, якая пабудавала там вілу і дапамагла выклікаць паток багатых і знакамітых пакупнікоў, якія рушылі ўслед за каралеўскай сям'ёй і пабудавалі ўласныя дамы, паведамляе сайт выспы.

Праз дзесяцігоддзі гэта ўсё яшчэ эксклюзіўная гульнявая пляцоўка для тытанаў індустрыі і рок-зорак. Томі Хілфігер і Мік Джагер маюць дамы на востраве. Востраў цалкам знаходзіцца ў падпарадкаванні Mustique Company, прыватнай кампаніі, якая належыць уладальнікам дамоў на востраве, ад клінікі да аховы. На вэб-сайце гаворыцца: «Кампанія кантралюе ўсе аспекты жыцця на востраве, а таксама кіраванне віламі ад імя акцыянераў і ахову вострава».

Прыродная прыгажосць і неперасягненая канфідэнцыяльнасць робяць востраў ідэальным месцам для вельмі багатых людзей, каб расслабіцца і расслабіцца.

«Папарацы забароненыя на Mustique, і лёгкае, нязмушанае ўзаемадзеянне каралеўскіх сем'яў, рок-зорак, знакамітасцяў, бізнес-магнатаў і прадпрымальнікаў сапраўды ўнікальнае для Mustique», - сказаў дэ Малет Морган.

«Гэта месца, дзе дзверы не зачыняюцца і ніхто не махне вокам, калі вы прыходзіце на вячэру басанож». 

Дэ Малет Морган падзяліўся з CNBC дадзенымі з будучай справаздачы аб багацці Knight Frank, якая паказвае, што са 100 ключавых гарадоў, сонечных і лыжных напрамкаў па ўсім свеце Mustique быў 12-м найлепшым рынкам. Рэйтынг ставіць аддалены востраў у адзін шэраг з Сардзініяй, Сен-Бартам і Правансам.  

Згодна са справаздачай, у 12 годзе цэны на элітнае жыллё ў Mustique выраслі на 2022%, што зрабіла востраў пятым найлепшым рынкам у Амерыцы пасля Аспена, Маямі, Багамскіх астравоў і Хэмптана.

Рэкордныя продажы падчас пандэміі прывялі да скарачэння запасаў. У мінулым годзе самая буйная транзакцыя Mustique была зафіксавана на суму каля 35 мільёнаў долараў, па словах дэ Малета Моргана.

Вось больш блізкі погляд на самы дарагі дом, які калі-небудзь з'яўляўся на рынку ў Карыбскім моры.

Пабудаваная ў 1986 годзе, мега-віла апранута ў бледна-персікавы каменны фасад з лоджыямі, якія ахінаюць кожны бок рэзідэнцыі плошчай больш за 16,000 16 квадратных футаў. Згодна з маркетынгавымі матэрыяламі, Terraces быў распрацаваны архітэктарам Томам Уілсанам, які аддае даніну павагі архітэктуры італьянскіх палацаў XVI стагоддзя.

Унутры ёсць распісаныя ўручную столі і сцены, пакрытыя фрэскамі, распісаныя французскім мастаком Жанам-Клодам Адэненам у рамках праекта, які доўжыўся тры гады.

Палацавыя пакоі мега-вілы, пазалочаная мэбля і размаляваныя купалападобныя столі відавочна больш версальскія, чым пляжны шык.

«Тэрасы, з'яўляючыся самым вялікім і візуальна прыкметным аб'ектам на востраве, з'яўляюцца не толькі адным з найбуйнейшых дамоў у Карыбскім басейне, але, магчыма, адным з найвыдатнейшых дамоў у свеце», - сказаў дэ Малет Морган CNBC.

План паверхаў паказвае 60-футавы тунэль, які злучае галоўную вілу з будынкам крыху ніжэй, які называецца Прыбудовай. Два будынкі таксама злучаныя вонкавымі дарожкамі. Прыбудова займае больш за 12,000 XNUMX квадратных футаў і прызначана для гульняў і забаў. Тут размяшчаецца грандыёзная зала для мерапрыемстваў і гульнявая пакой з пінг-понгам, більярдам і шахматамі. Звонку ёсць тэраса, якая абгортвае тэрыторыю маёнтка, з другім басейнам з бясконцым краем, які, здаецца, накіроўвае ваду каскадам па схіле гары.

Іншыя будынкі на тэрыторыі маёнтка ўключаюць гасцявыя катэджы, якія займаюць 2,600 квадратных футаў і ўключаюць у сябе яшчэ чатыры спальні, а таксама трэці басейн маёнтка. 

Ёсць таксама капліца, пральня і яшчэ два будынкі для размяшчэння персаналу. Дэ Малет Морган сказаў, што ў цяперашні час маёнткам кіруюць 18 супрацоўнікаў. На вэб-старонцы маёнтка ўсё далей разбіваецца на кіраўніка маёмасцю, двух дварэцкіх, трох кухараў, шасці ахмістрынь і шасці садоўнікаў.

Праз павойны газон знаходзіцца павільён, які выходзіць на заліты сонцам тэнісны корт.   

Унутраная плошча ўсяго маёнтка перавышае 38,000 53,000 квадратных метраў. Калі дадаць усе крытыя адкрытыя пляцоўкі, яна падымаецца амаль да XNUMX XNUMX квадратных футаў.

Дэ Малет Морган сказаў CNBC, калі замежны пакупнік хоча набыць трафейную нерухомасць, ён можа разлічваць на выплату падаткаў і збораў у памеры каля 12% ад цаны пакупкі, што дадае каля 24 мільёнаў долараў да цаны ў 200 мільёнаў долараў.