Прыехаў дамоў, платформа для інвестыцый у нерухомасць на адну сям'ю, якая падтрымліваецца Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) заснавальнік Джэф Безос, нарошчвае свае набыцці, паколькі попыт з боку рознічных інвестараў узмацняецца на дробавую нерухомасць.
За апошнія 30 дзён платформа цалкам прафінансавала арэнду нерухомасці на суму прыкладна 11 мільёнаў долараў у параўнанні з 5 мільёнамі долараў за ўвесь першы квартал 2022 года. За апошнія два месяцы колькасць інвестараў, якія карыстаюцца Arrived Homes, падвоілася, што ўскладняе кампанія купіць дастатковую колькасць дамоў, каб задаволіць попыт.
У пачатку мінулага месяца новыя інвестары запоўнілі вэб-сайт Arrived Homes, калі на платформе была запушчана новая партыя з 12 аб'ектаў, у выніку чаго сайт аварыі амаль тры гадзіны. Наступная партыя новых аб'ектаў, дададзеных пазней у тым жа месяцы, была цалкам прафінансавана ўсяго за восем хвілін.
З тых часоў Arrived Homes набыў 59 аб'ектаў нерухомасці на 17 рынках за апошнія 30 дзён агульным коштам каля 23 мільёнаў долараў.
Кампанія адчула хуткі рост з моманту свайго запуску ў мінулым годзе, у асноўным дзякуючы таму, што яна з'яўляецца адной з нямногіх інвестыцыйных платформаў у нерухомасць, даступных для неакрэдытаваных інвестараў. Кампанія прафінансавала 51 дом на сваёй платформе на працягу апошніх васьмі месяцаў 2021 года з коштам маёмасці прыблізна 18.5 мільёна долараў. Да гэтага часу ў 2022 годзе Arrived Homes ужо прафінансаваў арэнду нерухомасці на суму больш за 30 мільёнаў долараў.
Прыбылі дома прыцягнулі ўвагу некаторых высокіх інвестараў рана. Джэф Безас інвеставаў у раўнд кампаніі на 37 мільёнаў долараў у чэрвені мінулага года Экспедыцыі Bezos і нядаўна зрабіў другую інвестыцыю ў 25 мільёнаў долараў кампаніі серыя А круглы.
Як працуе платформа
Arrived Homes знаходзіць і набывае арэнду для адной сям'і, а затым прапануе долі нерухомасці інвестарам праз сваю онлайн-платформу з мінімальнымі ўкладаннямі ў 100 долараў. Інвестары могуць праглядаць даступныя ўласцівасці і інвеставаць у тое, што яны выбіраюць.
Кампанія займаецца кіраваннем нерухомасцю, у той час як інвестары збіраюць сваю долю даходу ад арэнды і чакаюць, пакуль маёмасць з часам вырасце ў кошце.
Пасля мэтавага перыяду ўтрымання ад пяці да сямі гадоў Arrived Homes прадае маёмасць і размяркоўвае капітал кожнаму інвестару ў залежнасці ад колькасці акцый, якімі яны валодаюць. Мяркуючы, што маёмасць павялічваецца ў кошце, інвестары ўдзельнічаюць у прыбытку ад продажу.
Рынак арэнды аднасямейных
У інвестараў расце апетыт да аднасямейных дамоў, што не дзіўна, калі ўлічыць, што сярэдняя арэндная плата ў ЗША за апошнія 16.4 месяцаў вырасла на 12% і да 32% у такіх гарадах, як Маямі, за той жа перыяд. ад Жыллё прылівы.
У той час як рынак жылля ў некаторых раёнах пачынае астываць, уласнасць жылля становіцца яшчэ менш даступным, паколькі больш высокія працэнтныя стаўкі павялічваюць агульны кошт куплі жылля. Верагодна, гэта будзе працягваць напружваць прапановы арэндных памяшканняў, што прывядзе да далейшага росту арэндных ставак.
Праглядзіце прыватныя капіталы і дробавыя інвестыцыі ў нерухомасць на Benzinga's Скрынер прапаноў нерухомасці на аснове выбраных вамі крытэрыяў.
Фота з сайта Прыехаў дамоў
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-150723551.html