Заснавальнік мільярдэра Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Джэф Безос толькі што зрабіў сваю другую інвестыцыю ў платформу інвестыцый у нерухомасць Прыехаў дамоў падчас раунда серыі A кампаніі на 25 мільёнаў долараў.
Асабістая інвестыцыйная кампанія Безоса, Экспедыцыі Bezos, упершыню інвеставаны ў Arrived Homes падчас стартавага раунда кампаніі ў 37 мільёнаў долараў у чэрвені 2021 года.
Аб прыбылых дамах: Arrived - гэта першая платформа для інвеставання ў нерухомасць, кваліфікаваную SEC, якая дазваляе практычна любому набыць долі ў арэнднай нерухомасці для адной сям'і з мінімальнымі інвестыцыямі ў памеры ўсяго 100 долараў.
Кампанія набывае арэндныя дамы і дазваляе індывідуальным інвестарам стаць уладальнікамі нерухомасці, купляючы акцыі праз платформу. Arrived Homes кіруе актывамі, у той час як інвестары атрымліваюць пасіўны прыбытак за кошт штоквартальных дывідэндаў у дадатак да атрымання прыбытку за кошт падаражэння.
На сённяшні дзень Arrived Homes цалкам прафінансавала 102 нерухомасці агульным коштам больш за 40 мільёнаў долараў.
Што далей для прыбылых дамоў: Кампанія плануе выкарыстаць сродкі ў памеры 25 мільёнаў долараў на далейшае развіццё сваёй каманды, забеспячэнне нерухомасці на новых рынках і прадастаўленне магчымасці інвеставаць у кароткатэрміновую арэнду нерухомасці на платформе.
Пашыраныя магчымасці для неакрэдытаваных інвестараў: Інвестыцыйныя платформы ў нерухомасць, якія дазваляюць фізічным асобам інвеставаць непасрэдна ў пэўныя актывы, звычайна прытрымліваюцца правіла 506(c) Правіла D, які патрабуе акрэдытацыі інвестараў.
Arrived Homes, аднак, выкарыстоўвае больш строгія Палажэнне А каб забяспечыць доступ неакрэдытаваным інвестарам. Гэта патрабуе кваліфікацыі Камісіяй па каштоўных паперах і біржам (SEC), што з'яўляецца значна больш дарагім і працаёмкім працэсам, чым прапанова каштоўных папер у адпаведнасці з Палажэннем D.
Яшчэ адзін варыянт для неакрэдытаваных інвестараў, які набірае абароты ў індустрыі нерухомасці Рэгламент CF, што дазваляе кампаніям штогод прыцягваць да 5 мільёнаў долараў ад неакрэдытаваных інвестараў. Палажэнне CF шырока выкарыстоўваецца стартапамі для прыцягнення капіталу праз парталы фінансавання, такія як Wefunder, StartEngine і Republic.
Адзін з найноўшых парталаў фінансавання CF, які рэгулюецца FINRA, Прызваны, стварыла рынак для неакрэдытаваных асоб, каб інвеставаць у розныя віды нерухомасці.
Рынак арэнды кватэр для адной сям'і: У інвестараў расце апетыт да дамоў для адной сям'і, што не дзіўна, улічваючы, што сярэдняя арэндная плата ў ЗША павялічыўся амаль на 15% за апошнія 12 месяцаў і да 38% у такіх гарадах, як Маямі, за той жа перыяд.
У той час як рынак жылля ў некаторых раёнах пачынае астываць, уласнасць жылля становіцца яшчэ менш даступным, паколькі больш высокія працэнтныя стаўкі павялічваюць агульны кошт куплі жылля. Верагодна, гэта будзе працягваць напружваць прапановы арэндных памяшканняў, што прывядзе да далейшага росту арэндных ставак.
Фота леў радын на Shutterstock
Пабачыць больш ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html