Былы старшыня Longfor У Яцзюнь стала самай багатай жанчынай Кітая, але багацце скарацілася ўдвая

Гэтая гісторыя з'яўляецца часткай асвятлення Forbes "Найбагацейшага ў Кітаі 2022 года". Глядзіце поўны спіс тут.

Кампанія Longfor Group Holdings, якая засталася адносна непашкоджанай у гэтым годзе, калі праблемы з запазычанасцю і зніжэнне даверу пакупнікоў разбілі яе аналагаў па нерухомасці, у кастрычніку ўпалі акцыі, калі сузаснавальнік У Яцзюнь адмовілася ад пасады старшыні, спасылаючыся на ўзрост і стан здароўя. Ву, якая працягне кансультаваць кампанію па пытаннях яе стратэгічнага развіцця, з'яўляецца самай багатай жанчынай краіны, нягледзячы на ​​тое, што яе капітал скараціўся ўдвая да 7.1 мільярда долараў з моманту апошняга вымярэння стану.

Яе штаб-кватэра кампаніі ў Пекіне зафіксавала рост чыстага прыбытку ў першым паўгоддзі ў параўнанні з мінулым годам да 7.5 мільярда юаняў (1.1 мільярда долараў), у той час як выручка падскочыла на 56%, нават калі кантрактныя продажы ўпалі на 40% да 85.8 мільярда юаняў. За гэты перыяд ён перадаў пакупнікам 52,500 XNUMX рэзідэнцый, амаль траціна з якіх была датэрмінова. Гэта адбылося нягледзячы на ​​меры ўрада, накіраваныя на скарачэнне запазычанасці сярод забудоўшчыкаў, што прымусіла некаторых спыніць працу над праектамі.

На працягу многіх гадоў Ву асцярожна падыходзіў да пашырэння, нават калі сектар меў двухзначны рост. Паўторны прыбытак ад арэнды інвестыцыйнай нерухомасці дапамог падтрымаць вынік. Даходы ад 65 гандлёвых цэнтраў Longfor падскочылі на 26% у першым паўгоддзі, у той час як продажы ў арэндзе нерухомасці Goyoo выраслі на 11%. Па стане на чэрвень 55 года каэфіцыент чыстага доўгу Longfor складаў 2022%, што ніжэй, чым у большасці яго канкурэнтаў. Тым часам падраздзяленне па кіраванні маёмасцю Longfor Intelligent Living падала заяўку на IPO у Ганконгу з мэтай прыцягнення 1 мільярда долараў. Яго выручка ў 2021 годзе вырасла на 71% да 11 мільярдаў юаняў.

43% акцый Ву ў Longfor належаць яе дачцэ, якая галасуе ў адпаведнасці з інструкцыямі Ву. У жніўні чуткі аб тым, што Longfor не пагасіў выплату па крэдыце, прывялі да падзення акцый, але на наступны дзень акцыі аднавіліся пасля таго, як кампанія абвергла гэтыя абвінавачванні.