Федэральная рэзервовая сістэма працягвае ўзмацняць жорсткасць для фондаў інвестыцый у нерухомасць (REITs).
Пасля яшчэ большага павышэння ставак на гэтым тыдні інвестары скінулі буйныя REITs настолькі, што некаторыя з іх упалі да новых мінімумаў за апошнія 52 тыдні. Практычна кожны, хто набыў іх для выплаты дывідэндаў за апошні год, цяпер у страце з пазіцыяй.
У чаканні падзення даходаў і даходаў аналітыкі REIT звычайна зніжаюць мэтавыя цэны і паніжаюць рэйтынг імёнаў. Інвестары фондаў глядзяць на наступствы значна больш высокіх ставак на фінансаванне і на падзенне кошту базавай нерухомасці. Нішто з гэтага не павялічвае цэны на інвестыцыйныя фонды нерухомасці, таму яны прадаюцца.
Кампаніі AvalonBay, Inc. (NYSE: AVB) валодае жылымі комплексамі ў Нью-Ёрку, Нью-Джэрсі, Вашынгтоне, Каліфорніі і на паўночным захадзе Ціхага акіяна. REIT выплачвае 3.72% дывідэндаў.
Дзеянне 3 лістапада апускае AvalonBay ніжэй за ўсе папярэднія мінімумы кастрычніка 2022 г., усталёўваючы новы мінімум за год. Гандаль ніжэй за сыходны 50-дзённы і 200-дзённы слізгальныя сярэднія не з'яўляецца бычыным выглядам.
Камдэн нерухомасці (NYSE: CPT) купляе, кіруе і развівае шматкватэрныя суполкі ў такіх месцах, як Лас-Вегас, Далас, Х'юстан і Атланта. Кампанія выплачвае 3.26% дывідэндаў.
Цана знізілася да новага мінімуму за год і застаецца ніжэй за 50- і 200-дзённыя слізгальныя сярэднія, абедзве з якіх маюць тэндэнцыю да зніжэння. Ёсць станоўчае разыходжанне на індыкатары адноснай сілы (RSI) пад графікам коштаў.
сродкі Жылое (NYSE: EQR) валодае 310 жылымі комплексамі ў Паўднёвай Каліфорніі, Сан-Францыска, Сіэтле, Нью-Ёрку, Бостане і Вашынгтоне, акруга Калумбія.
REIT выплачвае дывідэнды ў памеры 4.04%.
На момант адкрыцця таргоў 60 лістапада цана знізілася да 3 долараў, затым выявіла цікавасць да пакупкі і здолела зачыніцца на ўзроўні 61.38 долара. Як і ў выпадку з іншымі фондамі інвестыцый у нерухомасць, Equity Residential гандлюецца ў сыходным трэндзе, значна ніжэй за абедзве значныя слізгальныя сярэднія.
Кампанія Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) знаходзіцца ў Солт-Лэйк-Сіці і валодае і кіруе нерухомасцю самастойнага захоўвання ў 41 штаце. REIT выплачвае 3.79% дывідэндаў.
Для кампаніі гэта моцна негатыўны пачатак лістапада з новымі 52-тыднёвымі мінімумамі - і якраз у той момант, калі ў канцы кастрычніка Extra Space выглядала так, быццам яна можа пераадолець 50-дзённую слізгальную сярэднюю. Звярніце ўвагу на вельмі вялікія чырвоныя паласы аб'ёму продажаў пад першымі двума сесіямі месяца.
Грамадскае захоўванне (NYSE: PSA) з'яўляецца найбуйнейшым уладальнікам самастойных складоў у краіне з 2,800 адзінкамі ў 39 штатах. Гэты REIT выплачвае дывідэнды ў памеры 2.83%.
Гэта яшчэ адна, дзе першыя дзве гандлёвыя сесіі ў лістападзе цалкам адмянілі ралі ў сярэдзіне-канцы кастрычніка. На гэтым тыдні кампанія дасягнула новага 52-тыднёвага мінімуму па вялікім аб'ёме і цяпер ідзе на менш, чым яе сыходныя 50-дзённыя і 200-дзённыя слізгальныя сярэднія.
Глядзіце больш пра інвестыцыі ў нерухомасць ад Benzinga:
Не інвестыцыйныя парады. Толькі ў адукацыйных мэтах.
Дыяграмы ласкава прадастаўлены StockCharts
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html