Milwaukee Bucks штогод шукае 4 мільёны долараў за правы на назву раёна Дыр

"Мілуокі Бакс", імкнучыся паўтарыцца ў якасці чэмпіёна НБА, у гэтыя выхадныя пачне гуляць з "Бостан Сэлтыкс" у паўфінале Усходняй канферэнцыі. Па-за пляцоўкай каманда штогод патрабуе 4 мільёны долараў за правы на яе Аленевы раён, плошча плошчай 30 акраў, якая знаходзіцца за межамі іх арэны.

У інтэрв'ю CNBC прэзідэнт Bucks Пітэр Фейгін ахарактарызаваў актыў правоў на найменне як атрыманне ключоў ад «горада, які мы стварылі ў штаце Вісконсін». Аленевы раён з'яўляецца часткай плана эканамічнага развіцця каманды, у які падаткаплацельшчыкі ўнеслі 250 мільёнаў долараў. І гэты праект таксама прынёс Баксам арэну коштам больш за 500 мільёнаў долараў, якая адкрылася ў 2018 годзе.

У групу ўласнасці Bucks уваходзяць вядомыя інвестары Марк Ласры, Уэс Ідэнс і Джэймі Дынан. Кансорцыум набыў франшызу за 550 мільёнаў долараў у 2014 годзе. Цяпер яна каштуе 1.9 мільярда долараў, што крыху больш у параўнанні з 1.62 мільярда долараў у 2020 годзе. Forbes.

"Бакс" разлічвае на тое, што Deer District дапаможа атрымаць большы прыбытак за межамі НБА.

«Прафесійныя каманды цяпер разумеюць, што вы ствараеце карабель-мацярынку і падтрымліваеце яго паспяховай камандай НБА, а потым падымаеце хвалю вакол сябе», — сказаў Фейгін, які таксама з'яўляецца прэзідэнтам арэны каманды Fiserv Forum.

З гадамі ўсё больш прафесійных спартыўных клубаў павялічвалі прыбытак ад нерухомасці, каб павялічыць папулярнасць сваіх брэндаў.

«Голдэн Стэйт Уорыёрз» кіруюць «Чэйз-Таўэрз», камерцыйнымі і жылымі будынкамі за межамі «Чэйз-цэнтра». Гэта дапамагло павялічыць іх ацэнку да 5.6 мільярда долараў з больш чым 3 мільярдаў долараў да пандэміі. Уладальнік Los Angeles Clippers і былы генеральны дырэктар Microsoft Стыў Балер пераводзіць сваю каманду ў Інглвуд і будзе выкарыстоўваць нерухомасць вакол Intuit Dome коштам 1.2 мільярда долараў. Гэта можа павялічыць кошт Clippers.

У Вышэйшай лізе бейсбола створана каманда Atlanta Braves Батарэя Атланта, забаўляльны і жылы раён. Сям'я Рыкетс, якой належыць Chicago Cubs, таксама валодае нерухомасцю вакол гістарычнага Wrigley Field. Уладальнік каманды НФЛ Джэры Джонс стварыў "Зорка" – шматфункцыянальная забудова плошчай 91 акр у Фрыска, штат Тэхас, дзе займаюцца Каўбоі.

Камандныя праекты нерухомасці - гэта гарады ў гарадах, дзе людзі "жывуць, працуюць і гуляюць", - сказала Джэсі Санчэс, старшы віцэ-прэзідэнт спартыўнай кансалтынгавай і ацэначнай фірмы. Прэм'ер-партнёрства Playfly. Кампанія пракансультавала Atlanta Falcons з правамі на назву вакол стадыёна Mercedes-Benz.

Санчэс сказаў, што ўладальнікі імкнуцца зарабіць больш грошай на людзях, якія жадаюць быць побач з жывымі спартыўнымі падзеямі, нават калі яны не на арэнах. "Цяпер яны забудоўшчыкі", - сказаў ён. «Яны больш не проста спартыўная каманда».

Санчэс параўнаў Deer District з забаўляльным раёнам Cubs «Шлях Галахера». Каманда MLB прадала правы на найменне глабальнай страхавой кампаніі Кампанія Arthur J. Gallagher & Co. якія гандлююцца на Нью-Йоркскай фондавай біржы.

Фейгін, выканаўчы дырэктар Bucks, сказаў, што яго каманда будзе «выкарыстоўваць магчымасці для атрымання большага даходу» з арандатарамі, у тым ліку з супермаркет, аптэка і трэнажорная зала. Кватэры высокага класа з'яўляюцца часткай плана і Marriott ўзяла на сябе абавязацельствы пабудаваць гатэль, які плануецца адкрыць у 2023 годзе.

«Мы поўным ходам ідзем на развіццё», — сказаў Фейгін. «У нас ёсць гатэль, які зроблены трэцім шляхам. Мы думаем пра іншыя прынцыпы. Мы будзем мець там працу і больш людзей жыць».

Санчэс сказаў, што запытаная цана Баксаў за правы на назву можа адпавядаць рынку ў залежнасці ад пакета экспазіцыі. Прапанаваныя ўмовы здзелкі павінны складаць не менш за 10 гадоў, паколькі, паводле яго прагнозаў, спонсарам спатрэбіцца ўдвая менш часу, каб абапірацца на правы.

Санчэс дадаў, што кампаніі атрымліваюць "некалькі кропак дотыку", таму што міні-гарады прыцягваюць не толькі спартыўных спажыўцоў, але і "здароўе і добрае самаадчуванне [спажыўца] для тых, хто любіць забавы", сказаў ён. 

Яшчэ адна перавага Баксаў - частата іх паказу на нацыянальным тэлебачанні. Аленевы раён з'явіўся ў сетцы Disney ABC падчас фіналу. Гэтае ўздзеянне "раўназначна ўражанню і каштоўнасці", - сказаў Санчэс, адзначыўшы, што больш за 60,000 XNUMX чалавек акупавалі Аленевы раён, каб паглядзець гульні НБА на вуліцы. 

Але Баксам трэба будзе працягваць выйграваць, каб зрабіць гэты актыў прывабным. У НБА дынастыі-пераможцы прыцягваюць вядучы бізнес. Гэта прычына таго, што Warriors, якія вярнуліся да сваёй барацьбы за тытул, знаходзяцца на парозе таго, каб стаць самай каштоўнай франшызай НБА, перасягнуўшы 700 мільёнаў долараў даходу ў 2022 годзе. У "Баксаў" таксама ёсць актывы, якія таксама павінны дапамагчы ім захаваць на працягу многіх гадоў: 27-гадовая суперзорка Яніс Адэтакумпа, двойчы MVP рэгулярнага сезона і MVP мінулага года ў фінале.

«Вось як выглядае каманда і арганізацыя чэмпіянату», — сказаў Фейгін. «Мы знаходзімся на ўздыме адносна таго, што такое наш аповед і якія нашы вынікі».

Ён сказаў, што "Бакс" адчулі ўсплёск дзелавых запытаў з ліпеня 2021 года, праз месяц пасля таго, як яны выйгралі чэмпіянат, але не стаў абмяркоўваць канкрэтыку. Каманда сапраўды дадала Motorola ў якасці партнёра па нашыўках на майцы пасля таго, як гэтая кампанія сышла з кампаніі Бруклін Нэтс, якія толькі што былі разгромлены Сэлтыкс.

«Вы хочаце, каб перамога была вашым паскаральнікам у вялікім сэнсе», — сказаў Фейгін. «Гэта моманты, каб выкарыстоўваць гэта».

"Бакс" згуляе з "Сэлтыкс" у нядзелю ў адной з найлепшых серый з 7.