Па меры падзення працэнтных ставак попыт на іпатэку расце

Працэнтныя стаўкі па іпатэчных крэдытах зніжаюцца трэці тыдзень запар, а попыт на іпатэчныя крэдыты таксама зноў вырас.

Агульны аб'ём заявак павялічыўся на 7% на мінулым тыдні ў параўнанні з папярэдні тыдзень, У адпаведнасці з Асацыяцыя іпатэчных банкіраў сезонна скарэктаваны індэкс.

Сярэдняя кантрактная працэнтная стаўка для 30-гадовых іпатэчных крэдытаў з фіксаванай стаўкай і адпаведнымі рэшткамі крэдытаў ($726,200 6.2 або менш) знізілася да 6.23% з 0.69%, з павелічэннем пунктаў да 0.67 з 20 (уключаючы камісію за адкрыццё) для крэдытаў з паніжэннем на XNUMX%. аплата. Гэты паказчык быў прыкладна ўдвая менш, чым год таму.

Заяўкі на рэфінансаванне крэдыту на жыллё павялічыліся найбольш рэзка - на 15% у параўнанні з папярэднім тыднем. Яны па-ранейшаму былі на 77% ніжэй, чым за той жа тыдзень мінулага года, але гадавы прырост цяпер хутка скарачаецца.

Іпатэчныя заяўкі на набыццё жылля выраслі на 3% за тыдзень, але на 39% ніжэй за год. Пакупнікі жылля ўсё яшчэ ёсць вяртаючыся на рынак, паколькі цэны на жыллё крыху зніжаюцца. Тым не менш, з невялікай колькасцю запасаў усё яшчэ ёсць з чаго выбіраць.

«Актыўнасць пакупкі жылля застаецца нізкай, але калі стаўкі працягнуць падаць, а цэны на жыллё яшчэ больш астынуць, мы чакаем, што патэнцыйныя пакупнікі вернуцца на рынак», — сказаў Джоэл Кан, эканаміст MBA. «Многія чакалі, пакуль праблемы з даступнасцю знікнуць».

З пачатку гэтага тыдня стаўкі па іпатэчных крэдытах крыху падняліся, але ўсё яшчэ знаходзяцца ў межах новага ніжняга дыяпазону. Некаторыя брокерскія кампаніі па нерухомасці, такія як Redfin, паведамляюць пра рост цікавасці пакупнікоў пры такіх узроўнях ставак, але рынку жылля па-ранейшаму, здаецца, захоўваецца, паколькі патэнцыйныя прадаўцы і пакупнікі сядзяць, чакаючы, каб убачыць, дзе цэны ўскалыхнуцца.