Па меры росту працэнтных ставак попыт на іпатэку падае

Пасля кароткай перадышкі ў першай палове снежня працэнтныя стаўкі па іпатэчных крэдытах зноў падскочылі да канца года, што паўплывала на попыт на іпатэчныя крэдыты.

Згодна з сезонна скарэкціраваным індэксам Асацыяцыі іпатэчных банкіраў, аб'ём заявак на іпатэчныя крэдыты знізіўся на 13.2% у канцы мінулага тыдня ў параўнанні з двума тыднямі раней. MBA быў зачынены на мінулым тыдні з-за святаў.

Сярэдняя кантрактная працэнтная стаўка для 30-гадовых іпатэчных крэдытаў з фіксаванай стаўкай і адпаведнымі рэшткамі (647,200 20 долараў ЗША або менш) для крэдытаў з першапачатковым узносам 6.58% вырасла да 6.34% з 2021% за два тыдні да гэтага. На канец 3.33 года стаўка складала XNUMX%.

Попыт на рэфінансаванне, якое найбольш адчувальна да штотыднёвых змяненняў працэнтных ставак, знізіўся на 16.3% у параўнанні з двума тыднямі раней і на 87% у параўнанні з аналагічным перыядам 2021 года.

«Стаўкі па іпатэчных крэдытах ніжэйшыя за максімумы кастрычніка 2022 года, але яны павінны істотна знізіцца, каб выклікаць дадатковую дзейнасць па рэфінансаванню», — адзначыў Джоэл Кан, эканаміст MBA.

Заяўкі на іпатэчныя крэдыты на куплю дома павялічыліся на 12.2% у параўнанні з двума тыднямі раней і знізіліся на 42% за год. Яны скончылі год на самым нізкім узроўні з 1996 года.

Чытайце таксама: Рост коштаў на жыллё рэзка аслабеў у лістападзе

«На заяўкі на куплю паўплывала запаволенне продажаў жылля як у новых, так і ў існуючых сегментах рынку. Нягледзячы на ​​тое, што рост коштаў на жыллё запавольваецца ў многіх частках краіны, павышаныя стаўкі па іпатэчных крэдытах працягваюць ствараць нагрузку на даступнасць і не дапускаюць патэнцыйных пакупнікоў на рынак», — сказаў Кан, які таксама адзначыў пагрозу больш шырокай эканамічнай рэцэсіі.

Стаўкі па іпатэчных крэдытах пачаліся на гэтым тыдні, а ў гэтым годзе крыху ніжэй, але ўсе погляды зараз скіраваны на важную штомесячную справаздачу аб занятасці, якая павінна быць апублікаваная ў пятніцу. Стаўкі, хутчэй за ўсё, будуць больш рэзка змяняцца на аснове дадзеных, але незразумела, у якім кірунку яны будуць рухацца.