Пасля няўхільнага росту на працягу трох тыдняў стаўкі па іпатэцы крыху знізіліся на мінулым тыдні, што выклікала невялікі рост актыўнасці па рэфінансаванні. Аднак актыўнасць пакупнікоў жылля яшчэ больш скарацілася, у выніку чаго агульны попыт на іпатэку ў асноўным застаўся роўным у параўнанні з папярэднім тыднем, згодна з сезонна скарэкціраваным індэксам Асацыяцыі іпатэчных банкіраў.
Сярэдняя кантрактная працэнтная стаўка па іпатэцы з фіксаванай стаўкай на 30 гадоў з адпаведнымі крэдытнымі астаткамі (647,200 5.84 долараў або менш) знізілася да 5.98% з 0.64%, а пункты знізіліся да 0.77 з 20, уключаючы камісію за афармленне, для крэдытаў са зніжэннем на XNUMX%. аплата.
Заяўкі на рэфінансаванне жыллёвага крэдыту выраслі на 2% за тыдзень, але былі на 80% менш, чым на тым жа тыдні год таму. Доля рэфінансавання іпатэчнай дзейнасці павялічылася да 30.3% ад агульнай колькасці заявак з 29.7% на папярэднім тыдні.
Іпатэчны попыт на куплю жылля павялічыўся на 0.1% за тыдзень пасля больш трывалага росту на папярэднім тыдні. Аднак у параўнанні з мінулым годам ён быў на 24% ніжэйшы.
«Агульная куплявая актыўнасць аслабла ў апошнія месяцы з-за хуткага скачка ставак па іпатэцы, высокіх коштаў на жыллё і росту эканамічнай нявызначанасці», - сказаў Джоэл Кан, эканаміст MBA. "Сярэдняя сума крэдыту на куплю знізілася да 413,500 460,000 долараў, што сведчыць аб пастаяннай тэндэнцыі да зніжэння, якая назіралася з моманту дасягнення рэкордных 2022 XNUMX долараў у сакавіку XNUMX года".
Зніжэнне памеру крэдыту, верагодна, з'яўляецца вынікам запаволення росту коштаў з-за павышэння іпатэчных ставак, а пакупнікі не могуць браць столькі па гэтым высокім стаўках.
Пасля гэтага кароткага падзення працэнтныя стаўкі па іпатэцы зноў падняліся ў канцы мінулага тыдня і працягнуліся на гэтым тыдні, гаворыцца ў іншым чытанні Mortgage News Daily. Сярэдняя стаўка па 30-гадовым фіксаваным цяпер зноў набліжаецца да 6%.
Крыніца: https://www.cnbc.com/2022/06/29/mortgage-demand-stalls-again-even-as-interest-rates-swing-briefly-lower.html