Іпатэчны гігант скарачае тысячы працоўных месцаў — папярэджвае аб «паскораным» спаде, калі рынак жылля рэзка абвальваецца

У нарматыўнай падачы выпушчаны У аўторак каліфарнійская кампанія loanDepot заявіла, што скараціла каля 2,800 працоўных месцаў у гэтым годзе і плануе скараціць яшчэ каля 2,000 да канца года ў рамках плана «агрэсіўнага» скарачэння выдаткаў прыкладна на 400 мільёнаў долараў кожны год; у цяперашні час у кампаніі працуе каля 8,500 чалавек.

«Пасля двух гадоў рэкордных аб'ёмаў рынак рэзка і рэзка скараціўся ў 2022 годзе», — сказаў генеральны дырэктар Фрэнк Мартэл у заяве аб плане, які таксама ўключае скарачэнне маркетынгу і продажаў нерухомасці для вяртання да ранейшага ўзроўню персаналу і выдаткаў.

Фінансавы дырэктар Патрык Фланаган сказаў, што фірма чакае, што «складаныя рынкавыя ўмовы» захаваюцца на працягу наступнага года, і, паводле прагнозаў, аб'ём іпатэчных крэдытаў знізіцца прыкладна ўдвая ў 2021 годзе ў параўнанні з мінулым годам, і «паскоранае» зніжэнне ў бліжэйшыя месяцы.

Акцыі loanDepot, трэцяй па велічыні іпатэчнай кампаніі ў краіне, патаннелі амаль на 1% у пачатку таргоў у аўторак і абваліліся амаль на 88% у гэтым годзе ў параўнанні з падзеннем S&P 20 на 500%.

Праблемы кампаніі ўзнікаюць у той момант, калі попыт на жыллё пачынае адчуваць удары ад павышэння працэнтных ставак Федэральнай рэзервовай сістэмай, якія накіраваны на астуджэнне высокай інфляцыі на дзесяцігоддзі, але таксама падштурхнуць цану запазычанасці; стаўка па 30-гадовай фіксаванай іпатэцы паднялася да 5.77% з 3.29% у пачатку года, дадаючы сотні долараў да кошту новых іпатэчных крэдытаў кожны месяц.

LoanDepot далёка не адзіны ў звальненні супрацоўнікаў: гэта зрабілі Wells Fargo і JPMorgan Абвешчаны серыі звальненняў скарацілі тысячы працоўных месцаў у іх аддзелах крэдытавання жылля, а ў мінулым месяцы фірмы па нерухомасці Compass і Redfin выразаць каля 450 працоўных месцаў кожны.