27 кастрычніка 2022 г. у Галівудзе, штат Фларыда, перад домам для адной сям'і вывешаны знак «На продаж».
Джо Raedle | Getty Images
Стаўкі па іпатэчных крэдытах рэзка ўпалі ў чацвер пасля таго, як гэта паказала ўрадавая справаздача у кастрычніку інфляцыя астыла, выклікаючы зніжэнне даходнасць аблігацый.
Паводле Mortgage News Daily, сярэдняя стаўка па 30-гадовым фіксаваным аблігацыі ўпала на 60 базісных пунктаў з 7.22% да 6.62%. Гэта адпавядае рэкорднаму падзенню ў пачатку пандэміі Covid 19. Аднак стаўка па-ранейшаму больш чым удвая вышэйшая, чым была на пачатку гэтага года.
У сваю чаргу акцыі будаўнічых кампаній, такіх як Lennar, DR Horton і Pulte, падскочылі разам з больш шырокія дасягненні на рынку. Гэтыя акцыі пацярпелі ад рэзкага павышэння ставак за апошнія шэсць месяцаў.
Індэкс спажывецкіх цэн вырас у кастрычніку больш павольнымі тэмпамі, чым чакалася. У выніку даходнасць аблігацый рэзка ўпала, а стаўкі па іпатэчных крэдытах рушылі ўслед, паколькі яны нязначна адпавядаюць даходнасці 10-гадовых казначэйскіх аблігацый.
Дык што будзе далей?
«Гэта лепшы аргумент на сённяшні дзень, што стаўкі растуць, але пацверджанне патрабуе CPI за наступны месяц, каб расказаць тое ж самае», - сказаў Мэцью Грэм, галоўны аперацыйны дырэктар Mortgage News Daily. «Гаворка заўсёды ішла аб неабходнасці двух паслядоўных справаздач такога роду ў спалучэнні з прызнаннем ФРС таго, што наратыў аб інфляцыі змяняецца».
Але Грэм сказаў, што стаўкі яшчэ не выйшлі з лесу. Яны таксама наўрад ці рэзка знізяцца, паколькі існуе яшчэ шмат эканамічнай нявызначанасці як на амерыканскім, так і на сусветным фінансавым рынку.
Крыніца: https://www.cnbc.com/2022/11/10/mortgage-rates-fall-sharply-to-under-7percent-after-inflation-eases.html