Стаўкі па іпатэцы дасягнулі найвышэйшага ўзроўню з 2008 года ў апошнім змрочным знаку для рынку жылля

Topline

Згодна з дадзенымі, апублікаванымі ў чацвер Freddie Mac, стаўкі па іпатэчным крэдытах дасягнулі самага высокага ўзроўню з часоў Вялікай рэцэсіі, паколькі даступнасць жылля працягвае падаць.

Key Facts

Стаўка па 30-гадовай фіксаванай іпатэцы цяпер складае 5.89%, па дадзеных Фрэдзі Мака, у параўнанні з 5.66% на мінулым тыдні і 2.88% у гэты час мінулага года.

Стаўкі па іпатэчных крэдытах цяпер на самым высокім узроўні з лістапада 2008 года, калі Фрэдзі Мак паведаміў пра 6.04% за 30 гадоў.

Стаўкі па іпатэчных крэдытах выраслі, бо Федэральная рэзервовая сістэма павышае працэнтныя стаўкі, каб утаймаваць інфляцыю.

Асноўная інфармацыя

Нацыянальнае апытанне буйных крэдытораў Bankrate калкі сярэдняя 30-гадовая фіксаваная стаўка па іпатэцы нават вышэй, на 6.02%. Продажы дома ёсць няўхільна зніжалася у апошнія месяцы, у той час як кошты выраслі. У далейшым змрочныя прыкметы для рынку жылля, іпатэчныя заяўкі адмовіўся 8% на мінулым тыдні на фоне росту ставак па іпатэцы і ўпэўненасці забудоўшчыкаў ўпаў да двухгадовага мінімуму ў мінулым месяцы. ФРС прайшоў паход працэнтныя стаўкі ў чатыры разы ў 2022 г. і яшчэ адно павышэнне на 75 базісных пунктаў чаканы пазней у гэтым месяцы. Наўрад ці іпатэчныя стаўкі ўпадуць у бліжэйшы час, як лічыць старшыня ФРС Джэром Паўэл сказаў У чацвер ФРС застаецца "цвёрда адданай" барацьбе з павышэннем спажывецкіх коштаў і павышэнню працэнтных ставак.

Вызначальная цытата

Сэм Хатэр, галоўны эканаміст Freddie Mac, сказаў у заяве: «Іпатэчныя стаўкі зноў выраслі, паколькі рынкі працягваюць кіраваць перспектывамі больш агрэсіўнай грашова-крэдытнай палітыкі з-за высокай інфляцыі».

Дзіўны факт

Рост ставак па іпатэчных крэдытах на 3.01% за апошні год з'яўляецца самым вялікім павышэннем ставак за 52 тыдні за апошнія 40 гадоў, у адпаведнасці Чарлі Білела з Compound Capital Advisors.

Далейшае чытанне

Акцыі ралі нават пасля таго, як Паўэл паўтарае, што ФРС будзе працягваць павышаць стаўкі (Forbes)

Іпатэчныя крэдыты выраслі за 6% і дасягнулі найвышэйшага ўзроўню з 2008 года: рынак жылля можа "тарпедаваць" эканоміку ЗША, папярэджвае эксперт (Forbes)

Рэцэсія рынку жылля тут: забудоўшчыкі зніжаюць цэны, калі пакупнікі скасоўваюць кантракты, іпатэчныя стаўкі растуць (Forbes)