Бойня ў сектары інвестыцый у нерухомасць працягваецца, калі новыя імёны дасягаюць новых мінімумаў за 52 тыдні. Эфект павышэння працэнтных ставак моцна б'е па групе, і незразумела, калі ФРС можа «павярнуцца» да зніжэння ставак - у канцы 2023, пачатку 2024? Тым часам гэтыя REITs, адчувальныя да ставак, не прыцягваюць пакупнікоў так, як раней.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) - інвестыцыйны трэст у гасцінічную нерухомасць са штаб-кватэрай у Даласе, штат Тэхас. У актывы кампаніі ўваходзяць 99 гасцініц на 22,116 27 нумароў у 96.30 штатах. Сродкі ад аперацый у гэтым годзе павялічыліся на 5%, а тэмп росту за апошнія 33.50 гадоў складае 414,000%. Ashford Hospitality не выплачвае дывідэндаў. Сярэднесутачны аб'ём адносна невялікі (для каштоўных папер, якія гандлююцца на Нью-Йоркскай фондавай біржы) і складае XNUMX XNUMX акцый.
Кампанія Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SHO), якая базуецца ў Ірвіне, Каліфорнія, валодае і кіруе 15 гатэлямі з 7,735 нумарамі і агульнай плошчай для сустрэч 665,000 XNUMX квадратных футаў.
Уласцівасці Sunstone ўключаюць Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront і шэраг іншых. REIT гандлюе з суадносінамі цаны і прыбытку 10 і крыху вышэй за балансавы кошт. Сёлета паступленне сродкаў ад аператыўнай дзейнасці павялічана на 103.20 працэнта. Рэкорд за апошнія 5 гадоў складае -35.10%. Sunstone плаціць 2.12% дывідэндаў.
Кампанія Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) са штаб-кватэрай у Арланда, штат Фларыда, і інвесціруе ў элітную і высакакласную нерухомасць. Кампанія валодае 32 гатэлямі на 9,508 нумароў у 14 штатах. Уласцівасці ўключаюць Fairmont у Даласе, штат Тэхас, Grand Bohemian Hotel у Чарльстане, Паўднёвая Караліна, Ritz Carlton у Дэнверы і іншыя падобныя тыпы гатэляў. Сродкі ад дзейнасці павялічыліся ў гэтым годзе на 68.95%. Паслужны спіс FFO за апошнія 5 гадоў не такі добры: -29.20%. Ксенія плаціць 3.08% дывідэндаў.
Гэтыя 3 REITs далучаюцца да мноства публічных фондаў інвестыцый у нерухомасць, якія ідуць уніз, толькі час ад часу ралі дапамогі, якія ў выніку прадаюцца. Пакуль стаўкі растуць, цалкам магчыма, што гэта тое, што мы можам працягваць бачыць у новым годзе.
Штотыднёвая справаздача REIT: REITs з'яўляюцца адным з найбольш няправільна зразуметых варыянтаў інвестыцый, таму інвестарам цяжка выявіць неверагодныя магчымасці, пакуль не позна. Унутраная група даследаванняў нерухомасці Benzinga ўпарта працавала над выяўленнем найвялікшых магчымасцей на сучасным рынку, да якіх вы можаце атрымаць бясплатны доступ, зарэгістраваўшыся на Штотыднёвая справаздача Benzinga аб REIT.
Больш падрабязна аб нерухомасці ад Benzinga
Не прапусціце абвесткі ў рэжыме рэальнага часу аб вашых акцыях - далучайцеся Benzinga Pro бясплатна! Паспрабуйце інструмент, які дапаможа вам інвеставаць разумней, хутчэй і лепш.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не дае інвестыцыйнай кансультацыі. Усе правы ахоўваюцца.
Крыніца: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html